Jump to content
Logo of Carla van den Brink B.V.

Marie Baronlaan 49

1183WX Amstelveen • Noord-Holland

Under consideration

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 7.692

Photo Gallery

Marie Baronlaan 49 Amstelveen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch penthouse (156 m2) met 360 graden view en terras (134 m2) aan de woonverdieping, gelegen in een fijn complex met twee parkeerplaatsen en een lift, midden in het groen in Amstelveen. Het appartement kent een Energielabel A en is voorzien van Airconditioning. Wij presenteren dit heerlijke penthouse van circa 156 m² op één verdieping, gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het uitstekend onderhouden appartementencomplex Park Amstelland. Dit fantastische appartement biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over een oase van rust en groen, op slechts enkele minuten van het levendige stadshart van Amstelveen en Amsterdam. Hier geniet u dagelijks van een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en natuur. U pakt zo de fiets richting de Amstel, voor de boodschappen kan u terecht bij Gelderlandplein en het Stadshart. Het penthouse beschikt over een indrukwekkend rondom gelegen dakterras van maar liefst 134 m², werkelijk uniek. Deze is ook nog eens perfect gepositioneerd voor zonliefhebbers en ideaal voor ontspannen momenten of stijlvolle ontvangsten en diners met ondergaande zon. Het kleinschalige complex Park Amstelland kenmerkt zich door rust en privacy. De moderne, afgesloten entree met videofoon/intercom en lift brengt u rechtstreeks naar de vierde verdieping, waar zich slechts twee appartementen bevinden – een garantie voor optimale rust en exclusiviteit. In de onderbouw bevinden zich de parkeergarage, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bij dit penthouse zijn twee privéparkeerplaatsen inbegrepen in de vraagprijs. Vanuit de parkeergarage stapt u zo de lift in naar de entree op de vierde verdieping. Indeling De entree met ruime hal en inbouwkasten geeft toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang bevindt zich de royale woonkamer met open haard en vrij uitzicht over uw eigen terras. De woonruimte krijgt via de glazen raampartijen veel licht binnen. De afgesloten keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met hoogwaardig inbouwapparatuur met o.a. een stoomoven. Uiteraard is de keuken open te maken naar de leefruimte, als dat gewenst is. Direct naast de entree bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als kantoor, met directe toegang tot het dakterras. Aansluitend vindt u een tweede slaapkamer, momenteel ingericht als gastenverblijf, eveneens met toegang tot het terras en een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. In de hal bevindt zich een gastentoilet met fontein en een grote inpandige berging/inloopkast. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over diverse inbouwkasten, toegang tot het terras en een luxe en-suite badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 156 m² • Rondom gelegen dakterras van ca. 134 m² • 3 slaapkamers en 2 badkamers • 2 privéparkeerplaatsen in de onderbouw (inbegrepen in de vraagprijs) waarvan 1 met elektrische voorziening • Zeer lichte woning met panoramisch uitzicht • Lift aanwezig • Actieve VvE, bijdrage is € 360,18 per maand • Berging in de onderbouw • Volledig geïsoleerd (energielabel A) • Deels voorzien van elektrische zonwering • Airconditioning aanwezig • Oplevering in overleg • Opmeting conform NEN 2580, meetrapport beschikbaar Ligging De Marie Baronlaan is een van de meest gewilde locaties van Amstelveen: een groene, rustige straat op korte afstand van het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. De directe omgeving biedt een prettige mix van natuur, recreatie en stedelijke voorzieningen — ideaal voor wie houdt van comfort en rust, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en stijl. --- English translation --- Fantastic penthouse (156 m²) with 360-degree view and terrace (134 m²) on the living floor, located in a pleasant complex with two parking spaces and an elevator, surrounded by greenery in Amstelveen. The apartment has an Energy Label A and is equipped with air conditioning. We present this delightful penthouse of approximately 156 m² on one floor, located on the fourth and top floor of the well-maintained Park Amstelland apartment complex. This fantastic apartment offers spectacular panoramic views over an oasis of peace and greenery, just minutes from the lively city center of Amstelveen and Amsterdam. Here you can enjoy a rare combination of luxury, space, and nature every day. You can easily cycle to the Amstel, and for shopping you can visit Gelderlandplein and the Stadshart. The penthouse has an impressive wraparound roof terrace of no less than 134 m², which is truly unique. It is also perfectly positioned for sun lovers and ideal for relaxing moments or stylish receptions and dinners with the setting sun. The small-scale Park Amstelland complex is characterized by tranquility and privacy. The modern, enclosed entrance with videophone/intercom and elevator takes you directly to the fourth floor, where there are only two apartments—a guarantee of optimal peace and exclusivity. The basement houses the parking garage, storage rooms, and a communal bicycle storage area. Two private parking spaces are included in the asking price for this penthouse. From the parking garage, you can step right into the elevator to the entrance on the fourth floor. Layout The entrance with spacious hall and built-in cupboards provides access to all rooms. At the end of the hallway is the spacious living room with a fireplace and unobstructed views over your own terrace. The living area receives plenty of light through the glass windows. The enclosed kitchen is directly adjacent to the living room and is equipped with high-quality built-in appliances, including a steam oven. Of course, the kitchen can be opened up to the living area if desired. Right next to the entrance is a room that is currently used as an office, with direct access to the roof terrace. Adjacent to this is a second bedroom, currently furnished as a guest room, also with access to the terrace and a private bathroom with shower, sink, and washing machine connection. In the hall is a guest toilet with washbasin and a large indoor storage room/walk-in closet. The master bedroom is spacious and has several built-in closets, access to the terrace, and a luxurious en-suite bathroom with bathtub, shower, toilet, and double sink. Details • Living area: approx. 156 m² • Surrounding roof terrace of approx. 134 m² • 3 bedrooms and 2 bathrooms • 2 private parking spaces in the basement (included in the asking price), 1 of which has an electrical outlet • Very bright home with panoramic views • Elevator available • Active homeowners' association, contribution is €360.18 per month • Storage room in the basement • Fully insulated (energy label A) • Partially equipped with electric sun blinds • Air conditioning available • Delivery in consultation • Measurement in accordance with NEN 2580, measurement report available Location Marie Baronlaan is one of the most sought-after locations in Amstelveen: a green, quiet street a short distance from the Stadshart Amstelveen, the Amsterdamse Bos, and roads to Amsterdam, Schiphol, and the Zuidas. The immediate vicinity offers a pleasant mix of nature, recreation, and urban amenities—ideal for those who love comfort and tranquility without compromising on accessibility and style.

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
156 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
134 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
21-03-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.