Aller directement au contenu
Logo de Carla van den Brink B.V.

Marie Baronlaan 49

1183WX Amstelveen • Noord-Holland

Sous réserve

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 7.692

Galerie de photos

Marie Baronlaan 49 Amstelveen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch penthouse (156 m2) met 360 graden view en terras (134 m2) aan de woonverdieping, gelegen in een fijn complex met twee parkeerplaatsen en een lift, midden in het groen in Amstelveen. Het appartement kent een Energielabel A en is voorzien van Airconditioning. Wij presenteren dit heerlijke penthouse van circa 156 m² op één verdieping, gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het uitstekend onderhouden appartementencomplex Park Amstelland. Dit fantastische appartement biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over een oase van rust en groen, op slechts enkele minuten van het levendige stadshart van Amstelveen en Amsterdam. Hier geniet u dagelijks van een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en natuur. U pakt zo de fiets richting de Amstel, voor de boodschappen kan u terecht bij Gelderlandplein en het Stadshart. Het penthouse beschikt over een indrukwekkend rondom gelegen dakterras van maar liefst 134 m², werkelijk uniek. Deze is ook nog eens perfect gepositioneerd voor zonliefhebbers en ideaal voor ontspannen momenten of stijlvolle ontvangsten en diners met ondergaande zon. Het kleinschalige complex Park Amstelland kenmerkt zich door rust en privacy. De moderne, afgesloten entree met videofoon/intercom en lift brengt u rechtstreeks naar de vierde verdieping, waar zich slechts twee appartementen bevinden – een garantie voor optimale rust en exclusiviteit. In de onderbouw bevinden zich de parkeergarage, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bij dit penthouse zijn twee privéparkeerplaatsen inbegrepen in de vraagprijs. Vanuit de parkeergarage stapt u zo de lift in naar de entree op de vierde verdieping. Indeling De entree met ruime hal en inbouwkasten geeft toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang bevindt zich de royale woonkamer met open haard en vrij uitzicht over uw eigen terras. De woonruimte krijgt via de glazen raampartijen veel licht binnen. De afgesloten keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met hoogwaardig inbouwapparatuur met o.a. een stoomoven. Uiteraard is de keuken open te maken naar de leefruimte, als dat gewenst is. Direct naast de entree bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als kantoor, met directe toegang tot het dakterras. Aansluitend vindt u een tweede slaapkamer, momenteel ingericht als gastenverblijf, eveneens met toegang tot het terras en een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. In de hal bevindt zich een gastentoilet met fontein en een grote inpandige berging/inloopkast. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over diverse inbouwkasten, toegang tot het terras en een luxe en-suite badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 156 m² • Rondom gelegen dakterras van ca. 134 m² • 3 slaapkamers en 2 badkamers • 2 privéparkeerplaatsen in de onderbouw (inbegrepen in de vraagprijs) waarvan 1 met elektrische voorziening • Zeer lichte woning met panoramisch uitzicht • Lift aanwezig • Actieve VvE, bijdrage is € 360,18 per maand • Berging in de onderbouw • Volledig geïsoleerd (energielabel A) • Deels voorzien van elektrische zonwering • Airconditioning aanwezig • Oplevering in overleg • Opmeting conform NEN 2580, meetrapport beschikbaar Ligging De Marie Baronlaan is een van de meest gewilde locaties van Amstelveen: een groene, rustige straat op korte afstand van het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. De directe omgeving biedt een prettige mix van natuur, recreatie en stedelijke voorzieningen — ideaal voor wie houdt van comfort en rust, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en stijl. --- English translation --- Fantastic penthouse (156 m²) with 360-degree view and terrace (134 m²) on the living floor, located in a pleasant complex with two parking spaces and an elevator, surrounded by greenery in Amstelveen. The apartment has an Energy Label A and is equipped with air conditioning. We present this delightful penthouse of approximately 156 m² on one floor, located on the fourth and top floor of the well-maintained Park Amstelland apartment complex. This fantastic apartment offers spectacular panoramic views over an oasis of peace and greenery, just minutes from the lively city center of Amstelveen and Amsterdam. Here you can enjoy a rare combination of luxury, space, and nature every day. You can easily cycle to the Amstel, and for shopping you can visit Gelderlandplein and the Stadshart. The penthouse has an impressive wraparound roof terrace of no less than 134 m², which is truly unique. It is also perfectly positioned for sun lovers and ideal for relaxing moments or stylish receptions and dinners with the setting sun. The small-scale Park Amstelland complex is characterized by tranquility and privacy. The modern, enclosed entrance with videophone/intercom and elevator takes you directly to the fourth floor, where there are only two apartments—a guarantee of optimal peace and exclusivity. The basement houses the parking garage, storage rooms, and a communal bicycle storage area. Two private parking spaces are included in the asking price for this penthouse. From the parking garage, you can step right into the elevator to the entrance on the fourth floor. Layout The entrance with spacious hall and built-in cupboards provides access to all rooms. At the end of the hallway is the spacious living room with a fireplace and unobstructed views over your own terrace. The living area receives plenty of light through the glass windows. The enclosed kitchen is directly adjacent to the living room and is equipped with high-quality built-in appliances, including a steam oven. Of course, the kitchen can be opened up to the living area if desired. Right next to the entrance is a room that is currently used as an office, with direct access to the roof terrace. Adjacent to this is a second bedroom, currently furnished as a guest room, also with access to the terrace and a private bathroom with shower, sink, and washing machine connection. In the hall is a guest toilet with washbasin and a large indoor storage room/walk-in closet. The master bedroom is spacious and has several built-in closets, access to the terrace, and a luxurious en-suite bathroom with bathtub, shower, toilet, and double sink. Details • Living area: approx. 156 m² • Surrounding roof terrace of approx. 134 m² • 3 bedrooms and 2 bathrooms • 2 private parking spaces in the basement (included in the asking price), 1 of which has an electrical outlet • Very bright home with panoramic views • Elevator available • Active homeowners' association, contribution is €360.18 per month • Storage room in the basement • Fully insulated (energy label A) • Partially equipped with electric sun blinds • Air conditioning available • Delivery in consultation • Measurement in accordance with NEN 2580, measurement report available Location Marie Baronlaan is one of the most sought-after locations in Amstelveen: a green, quiet street a short distance from the Stadshart Amstelveen, the Amsterdamse Bos, and roads to Amsterdam, Schiphol, and the Zuidas. The immediate vicinity offers a pleasant mix of nature, recreation, and urban amenities—ideal for those who love comfort and tranquility without compromising on accessibility and style.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
134 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
21-03-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.