Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Mauritslaan 12 HS

1182BC Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 8.173

Galería de fotos

Mauritslaan 12 HS Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke benedenwoning met een prachtige groene ligging! Wil je deze woning bezichtigen? Plan direct online een afspraak via onze website. Ligging & bereikbaarheid Ben jij op zoek naar een woning in een prachtige, bosrijke omgeving, maar toch dicht bij de stad? Deze bijzondere beneden hoekwoning biedt het beste van twee werelden. Gelegen aan de rand van het Amsterdamse Bos, geniet je hier van rust, ruimte en natuur. De woning heeft een royale voor-, zij- en achtertuin (circa 145 m²) én een stenen schuur. De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte is er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. De voortuin ligt op het zuiden en is ideaal om de hele dag door van de zon te genieten. Bovendien kijk je vanuit de woning uit op een groen parkje een heerlijke, serene omgeving om thuis te komen. Highlights: Royale voor-, zij- en achtertuin. Groen en vrij uitzicht tegenover een park. Unieke ligging aan de rand van het Amsterdamse Bos. Idyllische en rustige woonomgeving. Toplocatie dichtbij Amsterdam. Woonomgeving: Deze woning ligt centraal op een gewilde locatie, dichtbij het Amsterdamse Bos en het luxe gedeelte van Amstelveen, ook wel bekend als de "Goudkust". Liefhebbers van groen en recreatie kunnen hun hart ophalen met het Thijssepark, De Braak en het nabijgelegen Koos Landwehrpark—allemaal op loopafstand! Je woont hier op een steenworp afstand van het bos, omringd door sportclubs, maneges en sportvelden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Amsterdamseweg om de hoek, en winkelcentra zoals het Stadshart Amstelveen en het luxe Gelderlandplein bereik je binnen enkele fietsminuten. In de directe omgeving vind je ook diverse scholen (waaronder de Internationale School) en kinderdagverblijven zoals Compananny en Partou. Met Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam uitstekend bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Indeling van de woning: Via de gemeenschappelijke entree, welke je deelt met de bovenwoning, kom je binnen in de benedenwoning. Vanuit de gang heb je toegang tot een trap-/kelderkast met aansluiting voor de wasmachine, de keuken en de woonkamer. Keuken: Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een c.v.-ketel. Woonkamer: Licht en ruim, met een fraaie laminaatvloer en een sfeervol uitzicht op het parkje aan de voorzijde. Via de openslaande deur stap je zó de zonnige voortuin in. Slaapkamer: Praktisch ingedeeld en voorzien van kastruimte. Deze kamer biedt toegang tot de badkamer. Badkamer: Compact, met een douche en wastafel. Bijzonderheden: Bouwjaar: circa 1955. Woonoppervlakte: ± 52 m². Energielabel: E. Royale tuinen van circa 145 m² (voor, achter en aan de zijkant). Kosten VVE per maand: € 38,45 per maand Samenvattend: Deze charmante benedenwoning biedt een unieke kans om te wonen in een groene, rustige en gewilde omgeving, met het stadsleven van Amsterdam en Amstelveen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging via onze website en ontdek het zelf! ------------------------------------------------------------------- Unique ground-floor apartment with a beautiful green setting! Would you like to view this property? Schedule an appointment directly online via our website. Location and accessibility Are you looking for a home in a gorgeous, wooded area yet close to the city? This special ground-floor corner apartment offers the best of both worlds. Situated on the edge of the Amsterdamse Bos, you’ll enjoy peace, space and nature here. The property features a generous front, side and back garden (approximately 145 m²) and a brick storage shed. The back garden faces north, but thanks to its depth there is always a sunny or shaded spot to be found. The front garden faces south, perfect for enjoying the sun all day. From the property you look out over a green park—a serene place to come home to. Highlights: - Generous front, side and back garden - Green, unobstructed view opposite a park - Unique location on the edge of the Amsterdamse Bos - Idyllic and tranquil residential setting - Prime location close to Amsterdam Surroundings: This home is centrally located in a sought-after area, close to the Amsterdamse Bos and the upscale part of Amstelveen, also known as the “Goudkust”. Nature and recreation lovers will appreciate Thijssepark, De Braak and the nearby Koos Landwehrpark—all within walking distance. You’ll live a stone’s throw from the woods, surrounded by sports clubs, riding schools and playing fields. For daily shopping, the Amsterdamseweg is just around the corner, and shopping centres such as Stadshart Amstelveen and the upscale Gelderlandplein are only a few minutes away by bike. In the immediate vicinity you’ll also find various schools (including the International School) and childcare centres such as Compananny and Partou. With Schiphol, the Zuidas and Amsterdam city centre easily accessible by bike, car or public transport, this property offers the perfect balance between tranquillity and urban amenities. Layout: You enter the ground-floor apartment via the shared entrance, which you share with the upstairs apartment. From the hallway you have access to an under-stairs/utility cupboard with washing machine connection, the kitchen and the living room. Kitchen: Equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, refrigerator and a central heating boiler. Living room: Bright and spacious, with attractive laminate flooring and a charming view of the park at the front. A door opens directly onto the sunny front garden. Bedroom: Practical layout with storage space. This room provides access to the bathroom. Bathroom: Compact, with a shower and washbasin. Further details: - Year of construction: approx. 1955 - Living area: approx. 52 m² - Energy label: E - Generous gardens totalling approx. 145 m² (front, side and rear) - Owners’ association (VvE) contribution: €38.45 per month In summary: This charming ground-floor apartment offers a unique opportunity to live in a green, quiet and sought-after area, with the city life of Amsterdam and Amstelveen within easy reach. Schedule a viewing via our website and see for yourself!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
185 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1182

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.