Ir directamente al contenido
Logotipo de Scholten Makelaars

Max Havelaarlaan 161

1183LP Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: muriel makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Max Havelaarlaan 161 Amstelveen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** See english version below *** Licht, ruim en omgeven door groen – heerlijk gerenoveerd hoekappartement met drie slaapkamers, twee balkons én een gedeeld dakterras in Amstelveen! Welkom op de vijfde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex Amstelborgh, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Dit royale en verzorgde 4-kamer hoekappartement van ca. 120 m² is in 2021/2023 grondig gerenoveerd. Het appartement beschikt over twee fijne balkons – één op het oosten en één op het westen – waardoor u de hele dag door kunt genieten van zon én uitzicht. Dankzij de hoekligging en de hoge woonlaag heeft u bovendien een fraai uitzicht op het omliggende groen en de skyline van Amstelveen. Extra pluspunten zijn het gezamenlijke dakterras op het complex (vrij toegankelijk voor bewoners) én de in 2024 geplaatste zonnepanelen door de actieve VvE, die zorgen voor duurzame energievoorziening van de algemene ruimten zoals lift, trappenhuis en technische installaties. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met video-intercom en een huismeester. Op elke verdieping delen slechts twee appartementen een portiek – ideaal voor wie houdt van rust en privacy. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en parkeren kan voor de deur voor bewoners. De woning heeft bovendien energielabel B, wat garant staat voor comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling van de woning Via de centrale entree komt u binnen in de ruime ontvangsthal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en ruime doorzonwoonkamer heeft een extra zijraam en toegang tot beide balkons. De eetkamer en keuken sluiten hier naadloos op aan, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. De keuken ligt aan de oostzijde en is voorzien van kookeiland, inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, fornuis, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Hier is ruimte voor een royale eettafel. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de westzijde. De main bedroom beschikt over airconditioning en een praktische ingebouwde kastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de oostzijde en grenst direct aan het balkon – perfect als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet met fonteintje. Extra opbergruimte vindt u in meerdere vaste kasten én in de externe berging naast de entree. In de onderbouw beschikt u bovendien over een eigen berging. Over de locatie Amstelborgh ligt op de grens van de wijken Kostverloren en Bankras, vlak bij het Stadshart van Amstelveen en winkelcentra zoals Kostverlorenhof en Bankrashof. Tram (nummers 5 en 25 naar Zuid en Amsterdam- en bushaltes zijn op korte loopafstand en brengen u snel naar Amsterdam of Schiphol. Ook de A9 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de Middelpolder, de Amstel en het Amsterdamse Bos letterlijk om de hoek – ideaal om te wandelen, fietsen of hardlopen. Bijzonderheden - Luxe en licht apartment met circa 120 m² woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) - Grotendeels gerenoveerd in 2021/2022 - Energielabel B – comfortabel en energiezuinig - Actieve en gezonde VVE, MJOP aanwezig - Professioneel beheerde, gezonde Vereniging van Eigenaren - Servicekosten bedragen €286,- p.m. exclusief €127,- voorschot stookkosten p.m. - Zonnepanelen geplaatst in 2024 t.b.v. algemene voorzieningen - Gemeenschappelijk dakterras voor bewoners - Drie volwaardige slaapkamers (vierde mogelijk) - Twee balkons op het oosten en westen, beide met elektrisch zonnescherm - Privé berging in de onderbouw + extra berging naast de entree van het appartement - Verwarming via blokverwarming, warm water via eigen boiler - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een royaal, licht en comfortabel appartement op een centrale en groene locatie in Amstelveen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – u bent van harte welkom! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. --------------------------------------------------------------- Bright, spacious and surrounded by greenery – beautifully renovated corner apartment with three bedrooms, two balconies, and a shared rooftop terrace in Amstelveen! Welcome to the fifth floor of the well-maintained residential complex Amstelborgh, where peace, space, and comfort come together. This generous and well-presented 4-room corner apartment of approx. 120 m² was thoroughly renovated in 2021/2023. It features two lovely balconies – one facing east and one facing west – allowing you to enjoy sunlight and views throughout the day. Thanks to its corner position and elevated floor, you’ll enjoy unobstructed views of the surrounding greenery and the Amstelveen skyline. Additional highlights include a shared rooftop terrace, freely accessible to residents, and solar panels installed in 2024 by the active homeowners’ association (VvE), providing sustainable energy for the building’s communal areas such as the lift, stairwell, and technical systems. The complex features a secure entrance with video intercom and an on-site caretaker. Each floor is shared by only two apartments, ensuring privacy and tranquillity. A private storage room is available on the first floor, and parking is for residents on the street in front of the building. The apartment holds energy label B, offering both comfort and energy efficiency. Layout of the apartment The central entrance leads to a spacious hallway that connects all rooms. The bright and spacious living room includes an additional side window and access to both balconies. The dining area and kitchen are seamlessly connected, creating an open and welcoming living space. The kitchen is located on the east side and features a cooking island and built-in appliances, including a fridge, oven, stove, extractor fan, dishwasher, and sink. There is ample space for a large dining table. There are three bedrooms, two of which are located on the west side. The main bedroom is equipped with a built-in wardrobe. The third bedroom is located on the east side and has direct access to the balcony – perfect as a bedroom, home office or guest room. The bathroom was renovated in 2017 and features a spacious walk-in shower, washbasin unit, towel radiator, and a second toilet. There is also a separate guest toilet with a small sink. Additional storage space can be found in several built-in closets and in the external storage unit next to the apartment entrance. A second private storage unit is available on the first floor About the location Amstelborgh is located on the border of the Kostverloren and Bankras neighborhoods, just minutes from Amstelveen’s Stadshart shopping center and local hubs such as Kostverlorenhof and Bankrashof. Tram *numbers 5 and 25 to Zuid and Amsterdam) and bus stops are a short walk away, offering direct connections to Amsterdam and Schiphol. The A9 and A10 motorways are also easily accessible. Nature lovers will enjoy the nearby Middelpolder, Amstel River, and Amsterdam Forest – ideal for walking, cycling, or running. Key features: - Bright and luxurious apartment with approx. 120 m² of living space (NEN2580 measured) - Thoroughly renovated in 2021/2022 - Energy label B – comfortable and energy-efficient - Active and healthy homeowners’ association (VvE) with a multi-year maintenance plan - Professionally managed VvE - Monthly service charges: €286,- p.m. excluding €127,- p.m. advanced payment heating - Solar panels installed in 2024 for communal energy use - Shared rooftop terrace accessible to all residents - Three full-sized bedrooms (possibility for a fourth) - Two balconies facing east and west, both with electric sunshades - Private storage room in the basement + additional storage next to the apartment entrance - Heating via block heating, hot water via private boiler - Parking via resident permit system - Delivery upon mutual agreement Are you looking for a spacious, bright, and comfortable apartment in a central and green location in Amstelveen? Contact us today to arrange a viewing – we’d love to welcome you!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
394 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.