Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Mr. F.A. van Hallweg 80
1181ZV Amstelveen • Noord-Holland
Vendido
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 4.687
Galería de fotos
Descripción
Mr. F.A. van Hallweg 80 – Comfortabel wonen naast het Stadshart van Amstelveen [see for English text below] Inleiding Ben je op zoek naar een licht en comfortabel drie-kamer appartement op een van de meest centrale plekken van Amstelveen? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Dit verzorgde appartement ligt letterlijk tegen het overdekte Stadshart aan, waardoor alle denkbare voorzieningen binnen een paar stappen bereikbaar zijn. De woning is van alle gemakken voorzien, waardoor je hier direct kunt starten met genieten. Welkom aan de Mr. F.A. van Hallweg 80 — een heerlijke woonplek voor iedereen die houdt van comfort, gemak en het levendige stadsleven, gecombineerd met rust aan de achterzijde. Bijzonderheden • Centrale ligging pal naast Stadshart Amstelveen • Badkamer vernieuwd in 2025 • Praktische, moderne keuken • Eigen balkon • Inclusief parkeergelegenheid (VvE-terrein) • Ruime berging in het souterrain voorzien van elektra • De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond – wat wordt opgenomen in de verkoopovereenkomst • Maandelijkse VvE-servicekosten: € 216,66, voorschot verwarmingskosten: € 101,00 per maand • Energielabel C • Bouwjaar 1960 • Toplocatie met alle voorzieningen om de hoek, zoals supermarkt, restaurants, schouwburg, bioscoop, bibliotheek, museum, OV en groenvoorzieningen • Nabij uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Haarlem • Directe oplevering mogelijk Indeling Entree & hal Via je eigen entree bereik je een lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Wonen & koken De ruime, zonnige woonkamer bevindt zich aan de zijde van het Stadshart en profiteert daardoor van levendig uitzicht én veel natuurlijk licht. De moderne keuken in het midden van de woning is voorzien van een eigentijdse indeling en alle benodigde apparatuur. Vanuit de eetkamer bereik je het balkon — een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Slapen De twee slaapkamers zijn aan de rustige zijde van het gebouw gesitueerd en bieden daarmee een aangename en stille slaapomgeving. Badkamer & voorzieningen Centraal in het appartement ligt de vernieuwde badkamer (2025), compleet met wastafel en ruimte voor zowel wasmachine als droger. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen ruime berging in het souterrain. Omgeving De locatie is werkelijk ideaal: op een steenworp afstand van Stadshart Amstelveen, met een groot en gevarieerd winkel- en horeca-aanbod, de Stadsschouwburg, het Cobramuseum, de bibliotheek en diverse supermarkten. Voor ontspanning vind je het Amsterdamse Bos en natuurgebied De Poel op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: het busstation en de sneltram liggen om de hoek, en via de A2, A4 en A9 ben je snel op weg naar Amsterdam, Schiphol of de rest van de regio. Kortom: een fijn appartement op een toplocatie, modern en klaar voor een nieuwe bewoner! ______ ENGLISH Mr. F.A. van Hallweg 80 – Living comfortably next to Amstelveen's City Center Introduction Are you looking for a bright and comfortable three-room apartment in one of Amstelveen's most central locations? Then this could be your new home. This well-maintained apartment is literally right next to the covered City Center, making all conceivable amenities just a few steps away. The apartment is fully equipped, so you can start enjoying your stay right away. Welcome to Mr. F.A. van Hallweg 80 — a wonderful place to live for anyone who enjoys comfort, convenience, and vibrant city life, combined with tranquility at the rear. Features • Centrally located right next to Stadshart Amstelveen • Bathroom renovated in 2025 • Practical, modern kitchen • Private balcony • Parking included (Homeowners' Association site) • Spacious storage unit in the basement with electricity • The seller has not lived in the property themselves – this will be stated in the sales agreement • Monthly Homeowners' Association service fee: €216.66, advance heating costs: €101.00 per month • Energy label C • Built in 1960 • Prime location with all amenities around the corner, such as a supermarket, restaurants, theater, cinema, library, museum, public transport, and green spaces • Close to highways to Schiphol, Amsterdam, Utrecht, and Haarlem • Immediate delivery possible Layout Entrance & Hallway Through your private entrance, you reach a bright hallway that provides access to all rooms. Living & Kitchen The spacious, sunny living room is located on the Stadshart side and therefore benefits from a lively view and plenty of natural light. The modern kitchen, located in the center of the apartment, features a contemporary layout and all necessary appliances. The dining room opens onto the balcony—a lovely spot for a morning cup of coffee or an evening glass of wine. Sleeping The two bedrooms are located on the quiet side of the building, offering a pleasant and peaceful sleeping environment. Bathroom & Amenities The renovated bathroom (2025) is centrally located in the apartment, complete with a sink and space for both a washer and dryer. The apartment also has a spacious private storage unit in the basement. Surroundings The location is truly ideal: just a stone's throw from Stadshart Amstelveen, with its wide and varied selection of shops and restaurants, the Stadsschouwburg (City Theatre), the Cobra Museum, the library, and several supermarkets. For relaxation, the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) and De Poel nature reserve are nearby. Accessibility is excellent: the bus station and the light rail are just around the corner, and the A2, A4, and A9 motorways provide quick access to Amsterdam, Schiphol Airport, and the rest of the region. In short: a lovely apartment in a prime location, modern and ready for a new resident! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 80 m²
- Contenido
- 254 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening en elektrische boiler
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-12-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 18
1185AN Amstelveen
€ 419.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vierlingsbeeklaan 63
1187AV Amstelveen
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Straat van Magelhaens 29
1183HB Amstelveen
€ 900.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 85 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Duin en Kruidberg 3
1187JJ Amstelveen
€ 850.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Rigi 1
1186EH Amstelveen
€ 690.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadsplein 49
1181ZM Amstelveen
€ 640.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kotter 20
1186WK Amstelveen
€ 649.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jane Addamslaan 127
1187DA Amstelveen
€ 1.050.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
