Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Mr. F.A. van Hallweg 80
1181ZV Amstelveen • Noord-Holland
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.687
Galerie de photos
Description
Mr. F.A. van Hallweg 80 – Comfortabel wonen naast het Stadshart van Amstelveen [see for English text below] Inleiding Ben je op zoek naar een licht en comfortabel drie-kamer appartement op een van de meest centrale plekken van Amstelveen? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Dit verzorgde appartement ligt letterlijk tegen het overdekte Stadshart aan, waardoor alle denkbare voorzieningen binnen een paar stappen bereikbaar zijn. De woning is van alle gemakken voorzien, waardoor je hier direct kunt starten met genieten. Welkom aan de Mr. F.A. van Hallweg 80 — een heerlijke woonplek voor iedereen die houdt van comfort, gemak en het levendige stadsleven, gecombineerd met rust aan de achterzijde. Bijzonderheden • Centrale ligging pal naast Stadshart Amstelveen • Badkamer vernieuwd in 2025 • Praktische, moderne keuken • Eigen balkon • Inclusief parkeergelegenheid (VvE-terrein) • Ruime berging in het souterrain voorzien van elektra • De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond – wat wordt opgenomen in de verkoopovereenkomst • Maandelijkse VvE-servicekosten: € 216,66, voorschot verwarmingskosten: € 101,00 per maand • Energielabel C • Bouwjaar 1960 • Toplocatie met alle voorzieningen om de hoek, zoals supermarkt, restaurants, schouwburg, bioscoop, bibliotheek, museum, OV en groenvoorzieningen • Nabij uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Haarlem • Directe oplevering mogelijk Indeling Entree & hal Via je eigen entree bereik je een lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Wonen & koken De ruime, zonnige woonkamer bevindt zich aan de zijde van het Stadshart en profiteert daardoor van levendig uitzicht én veel natuurlijk licht. De moderne keuken in het midden van de woning is voorzien van een eigentijdse indeling en alle benodigde apparatuur. Vanuit de eetkamer bereik je het balkon — een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Slapen De twee slaapkamers zijn aan de rustige zijde van het gebouw gesitueerd en bieden daarmee een aangename en stille slaapomgeving. Badkamer & voorzieningen Centraal in het appartement ligt de vernieuwde badkamer (2025), compleet met wastafel en ruimte voor zowel wasmachine als droger. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen ruime berging in het souterrain. Omgeving De locatie is werkelijk ideaal: op een steenworp afstand van Stadshart Amstelveen, met een groot en gevarieerd winkel- en horeca-aanbod, de Stadsschouwburg, het Cobramuseum, de bibliotheek en diverse supermarkten. Voor ontspanning vind je het Amsterdamse Bos en natuurgebied De Poel op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: het busstation en de sneltram liggen om de hoek, en via de A2, A4 en A9 ben je snel op weg naar Amsterdam, Schiphol of de rest van de regio. Kortom: een fijn appartement op een toplocatie, modern en klaar voor een nieuwe bewoner! ______ ENGLISH Mr. F.A. van Hallweg 80 – Living comfortably next to Amstelveen's City Center Introduction Are you looking for a bright and comfortable three-room apartment in one of Amstelveen's most central locations? Then this could be your new home. This well-maintained apartment is literally right next to the covered City Center, making all conceivable amenities just a few steps away. The apartment is fully equipped, so you can start enjoying your stay right away. Welcome to Mr. F.A. van Hallweg 80 — a wonderful place to live for anyone who enjoys comfort, convenience, and vibrant city life, combined with tranquility at the rear. Features • Centrally located right next to Stadshart Amstelveen • Bathroom renovated in 2025 • Practical, modern kitchen • Private balcony • Parking included (Homeowners' Association site) • Spacious storage unit in the basement with electricity • The seller has not lived in the property themselves – this will be stated in the sales agreement • Monthly Homeowners' Association service fee: €216.66, advance heating costs: €101.00 per month • Energy label C • Built in 1960 • Prime location with all amenities around the corner, such as a supermarket, restaurants, theater, cinema, library, museum, public transport, and green spaces • Close to highways to Schiphol, Amsterdam, Utrecht, and Haarlem • Immediate delivery possible Layout Entrance & Hallway Through your private entrance, you reach a bright hallway that provides access to all rooms. Living & Kitchen The spacious, sunny living room is located on the Stadshart side and therefore benefits from a lively view and plenty of natural light. The modern kitchen, located in the center of the apartment, features a contemporary layout and all necessary appliances. The dining room opens onto the balcony—a lovely spot for a morning cup of coffee or an evening glass of wine. Sleeping The two bedrooms are located on the quiet side of the building, offering a pleasant and peaceful sleeping environment. Bathroom & Amenities The renovated bathroom (2025) is centrally located in the apartment, complete with a sink and space for both a washer and dryer. The apartment also has a spacious private storage unit in the basement. Surroundings The location is truly ideal: just a stone's throw from Stadshart Amstelveen, with its wide and varied selection of shops and restaurants, the Stadsschouwburg (City Theatre), the Cobra Museum, the library, and several supermarkets. For relaxation, the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) and De Poel nature reserve are nearby. Accessibility is excellent: the bus station and the light rail are just around the corner, and the A2, A4, and A9 motorways provide quick access to Amsterdam, Schiphol Airport, and the rest of the region. In short: a lovely apartment in a prime location, modern and ready for a new resident! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Contenu
- 254 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening en elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eikenrodelaan 54
1181DH Amstelveen
€ 1.395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Tiengemeten 97
1181CR Amstelveen
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marjoleinlaan
1187EJ Amstelveen
€ 6.000 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Dorpsstraat 8
1182JD Amstelveen
€ 2.750 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alpen Rondweg
1186EA Amstelveen
€ 3.750 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prof. Lorentzlaan 72
1181WL Amstelveen
€ 1.495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hazelaarlaan 87 19
1185RR Amstelveen
€ 42.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Meander
1181WN Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
