Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Mr. Troelstralaan 30

1181VE Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.627

Galería de fotos

Mr. Troelstralaan 30 Amstelveen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is een unieke kans! In één van de meest geliefde wijken van Amstelveen, Elsrijk, ligt deze sfeervolle maisonnette bovenwoning met 2 verdiepingen, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijk balkon. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 83 m2. Ligging: De maisonnette bovenwoning is gelegen in de wijk Elsrijk, een zeer gewilde en kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen en op steenworp afstand van het Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse Bos. Winkel- en culturele voorzieningen zoals de internationale school, het Oude Dorp, het Stadshart met overdekt winkelcentrum en het Cobra Museum treft u op wandel afstand. Lagere- en middelbare scholen liggen allemaal op steenworp- of loopafstand van de woning. Wandeling door de buurt maakt direct duidelijk dat Amstelveen één van de groenste gemeenten van de Randstad is. In de directe nabijheid zijn diverse unieke parken. De nabij gelegen A9 met directe aansluiting op de ring van Amsterdam is uitstekend en direct te bereiken per auto. Op loopafstand van de woning bevindt zich het busstation waar vandaan talloze busverbindingen vertrekken in de richting van o.a. Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol.  Indeling Eerste verdieping: Middels de gemeenschappelijke entree bereikt u het trappenhuis. Op de eerste verdieping treft u hier de meterkast en de voordeur van de woning. Als u de woning betreedt komt u in de hal die toegang biedt tot de woonkamer,  keuken en toilet. De woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren is voorzien van een Frans balkon, gelegen op het zuiden. Aangrenzend, met schuifdeuren voor privacy, bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De fijne keuken aan de achterzijde van de maisonnette biedt veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals  inductiekookplaat en vaatwasser.  Zowel vanuit de eetkamer als de keuken bereikt u het balkon dat is geleden op het noorden. Hier vanuit heeft u vrij uitzicht op de achterliggende tuinen en waant u zich in een groene oase. Tweede verdieping: De vaste trap in de hal brengt u naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de 2 ruime slaapkamers en  twee badkamers. Aan de voorzijde treft u een riante slaapkamer, waar door middel van een dakkapel een heerlijke lichte ruimte is gecreëerd. Aan de achterzijde treft u de tweede slaapkamer met grote dakkapel. Tevens geeft deze kamer toegang tot de wasruimte en berging waar zich ook de CV installatie bevindt. De twee badkamers zijn respectievelijk voorzien van een ligbad en wastafelmeubel en een inloopdouche en toilet. Met een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Berging: Op het balkon treft u nog een opbergkast en middels een achterom bereikt u de eigen stenen berging waar ruim voldoende plek is voor fietsen en opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959; - Ramen zijn voorzien van houten kozijnen en dubbel glas; - Energielabel C; - Betaald parkeren (bewonersvergunning €40 per jaar)  of blauwe schijf bij winkels; - Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een ruime maisonnette bovenwoning, gelegen op een zeer geliefde plek in Amstelveen? Belt u ons dan voor het inplannen van een bezichtiging. -------------- This is a unique opportunity! In one of the most sought-after neighborhoods of Amstelveen, Elsrijk, you will find this charming maisonette apartment spanning two levels, featuring 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a lovely balcony. The living area is approximately 83 m². Location: The maisonette apartment is situated in the Elsrijk district, a highly desirable and family-friendly area with plenty of green spaces and just a stone’s throw away from Amstelveen Town Center and the Amsterdam Forest. Within walking distance you will find shopping and cultural amenities such as the international school, the Old Village, the town center with its covered shopping mall, and the Cobra Museum. Both primary and secondary schools are within walking distance of the home. A stroll through the neighborhood immediately reveals that Amstelveen is one of the greenest municipalities in the Randstad. In the immediate vicinity, several unique parks can be found. The nearby A9 highway, with direct access to Amsterdam’s ring road, is excellently reachable by car. Also within walking distance is the bus station, from which numerous bus connections depart toward Amsterdam, Haarlem, The Hague, Schiphol, and other destinations. Layout: First Floor: You enter the building via a common entrance and reach the staircase on the first floor, where you will find the fuse box and the front door of the apartment. Entering the home, you step into the hallway which provides access to the living room, kitchen, and guest toilet. The living room, with its large windows and French doors, features a south-facing balcony. Adjacent to the living room, and separated by sliding doors for privacy, is the dining area with French doors that open onto a balcony at the rear. The well-appointed kitchen, located at the back of the maisonette, offers plenty of workspace and various built-in appliances such as an induction cooktop and a dishwasher. From both the dining room and the kitchen, you can access a north-facing balcony, providing an unobstructed view of the gardens behind and immersing you in a green oasis. Second Floor: A permanent staircase in the hallway takes you to the second floor. The landing provides access to 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms. At the front, you will find a generous bedroom enhanced by a dormer which creates a wonderfully bright space. At the rear, there is a second bedroom with a large dormer that also grants access to the laundry room and storage area, where the central heating installation is located. The two bathrooms are equipped respectively with a bathtub and washbasin unit, and a walk-in shower with a toilet. An attic is accessible via a folding ladder. Storage: On the balcony, there is an additional storage cupboard, and through a rear entrance, you can access your own brick storage room which offers ample space for bicycles and additional storage. Features: • Built in 1959 • Windows have wooden frames with double glazing • Energy label C • Paid parking (residents permit €40 per year) or blue zone vouchers at shops • Delivery date upon agreement Are you looking for a spacious maisonette apartment located in a highly desirable spot in Amstelveen? Please call us to schedule a viewing.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.