Ir directamente al contenido
Logotipo de Geijsel Makelaardij

Oostermeerweg 19

1184TS Amstelveen • Noord-Holland

Bajo precio

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Oostermeerweg 19 Amstelveen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante jaren ’20/30 twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een unieke en landelijke locatie in Amstelveen, op steenworp afstand van de Amstel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (meer uitbreiding mogelijk) en voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en een prettig wooncomfort. De woning ademt karakter en sfeer dankzij de authentieke details en vormt daarmee een mooie basis om naar eigen smaak verder in te richten. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een royale indeling biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor comfortabel wonen op een fijne, groene locatie nabij de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel. Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 305 m² Bouwjaar 1929 Oplevering in overleg Prachtige omgeving De Oostermeerweg 19 is gelegen op een bijzondere plek aan de rand van Amstelveen, waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Vanuit de woning kijk je vrij uit over Buitenplaats Oostermeer en omliggende weilanden met paarden, wat zorgt voor een landelijk en open karakter. Tegelijkertijd bevindt de stad zich op korte afstand, waardoor je hier het beste van beide werelden ervaart. De Amstel ligt op loopafstand en vormt een prachtig decor voor wandelingen, hardlopen of een ontspannen fietstocht. In de directe omgeving vind je daarnaast diverse recreatiemogelijkheden, zoals maneges, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers zijn de Ronde Hoep en het Middelpoldergebied echte aanraders. Deze groene gebieden liggen vlakbij en bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het nabijgelegen Ouderkerk aan de Amstel is een sfeervol en compleet dorp met winkels, scholen, kinderopvang en gezellige restaurants aan het water. Ook de bereikbaarheid is zeer goed: met de auto zit je snel op de A9, A10 of A2 en via de nabijgelegen busverbindingen zijn onder andere Schiphol, Haarlem en Amsterdam-Zuidoost eenvoudig te bereiken. Voor wie in Amsterdam werkt of graag de stad bezoekt, is de fietsroute langs de Amstel een dagelijkse traktatie. Binnen circa 20 minuten bereik je het centrum van Amsterdam via een van de mooiste fietsroutes van de regio. Kortom, deze locatie biedt het beste van twee werelden: wonen in het groen met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met (smalle) oprit bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een garderobe en meterkast en geeft toegang tot de riante leefruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kenmerkt zich door de karakteristieke glas-in-loodramen, een fijne zithoek en een mooi uitzicht op de groene voortuin en straat. Dankzij de grote raampartijen rondom is er een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar een ruime eetserre is gerealiseerd. Deze ruimte beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel of het realiseren van een tweede zitplek. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel opbergruimte in de inbouwkasten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een separaat toilet met fontein. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie kamers. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide vergroot door middel van dakkapellen. De derde kamer is multifunctioneel en voorzien van een ruime inbouwkast; deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een inbouwkast. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens uitgebouwd met een dakkapel en bestaat uit twee ruimtes. Momenteel worden deze gebruikt als bergruimte. In de eerste ruimte bevindt zich de c.v.-installatie Remeha Tzerra 28c (2024). De tweede ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Tuin De riante achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, een grasveld en diverse beplanting. De tuin is bereikbaar via de achterdeur, de twee schuifdeuren vanuit de eetkamer en via het zijpad langs de woning. Direct aan de woning is een terras gecreëerd, ideaal voor een comfortabele zitplek in de zon. Achterin de tuin bevindt zich een zeer ruime schuur (5,91 m x 5.96 m), perfect voor extra opslag. Bijzonderheden - Charmante jaren ’20/30 twee-onder-een-kapwoning - Gelegen op een landelijke en rustige locatie, onder de rook van Amsterdam - Oprit op eigen terrein - Uitgebouwd aan de achterzijde - Uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond en eerste verdieping - Twee dakkapellen op de eerste verdieping - Tweede verdieping met potentie voor extra slaapkamer - Energielabel C - Recent fase-0 onderzoek uitgevoerd, funderingslabel C - C.v.-installatie Remeha Tzerra 28c (2024) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Riante schuur (35 m²) - Nabij de Amstel en diverse natuur- en recreatiegebieden

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
415 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
152 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1184

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.