Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Piet de Winterlaan 7

1183WD Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amstelhoven Makelaars

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.565

Galería de fotos

Piet de Winterlaan 7 Amstelveen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit gelijkvloerse appartement aan de rand van de wijk Kostverlorenhof heeft alles wat je zoekt: twee ruime slaapkamers, een garagebox, een zonnig terras en prachtig uitzicht naar het water en groen. De ligging op de tweede verdieping, te bereiken met de lift, is fantastisch en met een woonkamer van dit formaat, is de keuze snel gemaakt om hier te gaan wonen. Stel je voor dat je thuiskomt en, nadat de auto in de garage is gezet, met de lift naar boven gaat… Dit is niet zomaar een appartement, maar een droom appartement! Hier woon je aan de rand van Amstelveen, maar toch heel centraal. De Middelpolder is een heerlijke plek om te wandelen, joggen en hardlopen. Aan de andere kant van de polder stroomt de Amstel door het prachtige landschap met boerderijen, villa’s en een volkstuinenpark. Verder zijn er kinderopvang, basisonderwijs, supermarkten en eetgelegenheden in de buurt. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen, onder andere met Schiphol en het Stadshart, en de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend. De Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn snel te bereiken. Indeling: Appartementengebouw: Bij de overdekte entree zie je de deur naar de gezamenlijke hal. Hier zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Wat direct opvalt is dat het gebouw er zeer netjes uitziet, en dat er door de ramen bij de entree veel licht naar binnen valt. In het tweede deel van de hal zijn het trappenhuis en de lift, die je naar de tweede verdieping brengen. Appartement: Vlak naast de lift is de voordeur van het appartement, die toegang geeft tot de L-vormige hal. Aan de rechterzijde zijn de cv-ruimte, de toiletruimte met fonteintje en een diepe berging/wasruimte. Deze berging kan ook als garderobe worden gebruikt, maar de hal is ook groot genoeg voor een kapstok. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 50 m2, met lichtinval aan twee zijden en prachtig uitzicht naar het water en groen. In de woonkamer en keuken ligt, net als in de hal, een eikenhouten vloer. De keuken in wandopstelling heeft een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2022), koelkast en een vriezer. Dit fijne, gelijkvloerse appartement heeft twee ruime slaapkamers aan de koele noordzijde. De eerste slaapkamer, met felblauw tapijt op de vloer, is circa 9.4 m2 groot. Naast de badkamer is de master bedroom van circa 17 m2, met tapijt in een lichte kleurstelling. De badkamer, met een raam en vloerverwarming, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel met blad van hardsteen. Onder het blad is een breed meubel met lades, waardoor de badkamer veel bergruimte heeft. In deze stijlvolle badkamer is felrood gecombineerd met lichte kleuren en grijze tegels, op de vloer en bij het bad. Balkon: Een schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon, op het oosten en zuiden. Hier kun je ontbijten en lunchen in de zon, waarna deze in de loop van de middag ‘om de hoek’ verdwijnt. En het uitzicht? Om in te lijsten! Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Twee ruime slaapkamers - Royaal balkon (oost/zuid) met uitzicht naar het water en groen - Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel (Nefit Economy VRC, 2008, eigendom) - Alle kozijnen en ramen zijn voorzien van isolerende beglazing - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - VvE bijdrage €325,- per maand - Garagebox op de begane grond en volop parkeergelegenheid - Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.