Ir directamente al contenido
Logotipo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

Plantsoen Laanhorn 7

1181BE Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VLIEG Makelaars Amstelveen OG

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 6.535

Galería de fotos

Plantsoen Laanhorn 7 Amstelveen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol jaren '30 herenhuis aan plantsoen – op de grens van Amsterdam, met optionele garage (€ 50.000 k.k.). Op een toplocatie in het geliefde Randwijck in Amstelveen staat dit charmante jaren ’30 herenhuis te koop. Direct aan de grens met Amsterdam én op loopafstand van het Amsterdamse Bos, combineert deze woning het beste van twee werelden: de groene rust van Amstelveen met de dynamiek van de stad. Een karaktervol huis met ruimte, licht en volop potentie De woning ademt sfeer dankzij originele jaren ’30 details, zoals de klassieke erker aan de voorzijde die zorgt voor een mooie lichtinval en uitzicht op het groene plantsoen. Met een royale woonoppervlakte van 153 m², zes slaapkamers én een diepe achtertuin op het westen biedt dit huis alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. De tuin is bijna 15 meter diep, zonnig gelegen op het westen en grenst aan een rustig pleintje met garages – een fijne en veilige plek voor spelende kinderen. De woning biedt daarnaast volop uitbreidingsmogelijkheden. Zo kan de woonkamer op de begane grond worden uitgebouwd voor extra leefruimte. Ook op de tweede verdieping is uitbouwen mogelijk: door te bouwen op het platte dak ontstaat bijna een verdubbeling van het vloeroppervlak op deze etage – ideaal voor een extra slaapkamer, werkkamer of luxe badkamer. Hoewel het interieur gemoderniseerd dient te worden, biedt dit tegelijkertijd een prachtige kans om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen en te transformeren tot een eigentijds en stijlvol familiehuis. Indeling • Begane grond: Entree met hal, toilet, een diepe en lichte woonkamer met klassieke erker aan de voorzijde en toegang tot de tuin. Er is een dichte keuken. • Eerste verdieping: Vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde met balkon. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. • Tweede verdieping: Twee extra slaapkamers en een praktische bergvliering te bereiken via een vlizotrap. Uitbouw op het platte dak is hier mogelijk. Comfortabel wonen in een rustige omgeving De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van Schiphol-isolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en optimale geluidswering. Optionele garage Aan het achtergelegen pleintje bevindt zich een separate garage (circa 6,19 x 2,58 m) voorzien van elektra. Deze is optioneel te koop voor € 50.000 k.k. – ideaal voor parkeren, extra bergruimte of als hobbyruimte. Uitstekende ligging Randwijck is een rustige, groene wijk met een uitstekende bereikbaarheid. Amsterdam-Zuid, Schiphol, internationale scholen én diverse basis- en middelbare scholen zijn allemaal dichtbij. Ook de Vrije Universiteit Amsterdam ligt op korte afstand. Voor wie van sport en natuur houdt, zijn er volop mogelijkheden in het nabijgelegen Amsterdamse Bos – van hardlopen en fietsen tot roeien, hockey of tennis. Het Stadshart van Amstelveen ligt eveneens binnen handbereik en biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca, de markt én culturele voorzieningen zoals de schouwburg, bibliotheek en musea. Goed om te weten • Bouwjaar 1931 • Woonoppervlakte 153 m² • Perceel woning 181 m² • Perceel garage 31 m² • Inhoud 549 m³ • Schiphol geluidsisolatie • Dubbel glas • C.V.-combiketel Atag • Energielabel B • Mogelijkheid tot uitbouw begane grond en 2e verdieping • Achterliggende garage wordt separaat aangeboden voor € 50.000 k.k. • Ouderdomsclausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Oplevering kan snel

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
549 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E 325C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.