Jump to content
Logo of Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

Plantsoen Laanhorn 7

1181BE Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Amstelveen OG

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 6.535

Photo Gallery

Plantsoen Laanhorn 7 Amstelveen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol jaren '30 herenhuis aan plantsoen – op de grens van Amsterdam, met optionele garage (€ 50.000 k.k.). Op een toplocatie in het geliefde Randwijck in Amstelveen staat dit charmante jaren ’30 herenhuis te koop. Direct aan de grens met Amsterdam én op loopafstand van het Amsterdamse Bos, combineert deze woning het beste van twee werelden: de groene rust van Amstelveen met de dynamiek van de stad. Een karaktervol huis met ruimte, licht en volop potentie De woning ademt sfeer dankzij originele jaren ’30 details, zoals de klassieke erker aan de voorzijde die zorgt voor een mooie lichtinval en uitzicht op het groene plantsoen. Met een royale woonoppervlakte van 153 m², zes slaapkamers én een diepe achtertuin op het westen biedt dit huis alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. De tuin is bijna 15 meter diep, zonnig gelegen op het westen en grenst aan een rustig pleintje met garages – een fijne en veilige plek voor spelende kinderen. De woning biedt daarnaast volop uitbreidingsmogelijkheden. Zo kan de woonkamer op de begane grond worden uitgebouwd voor extra leefruimte. Ook op de tweede verdieping is uitbouwen mogelijk: door te bouwen op het platte dak ontstaat bijna een verdubbeling van het vloeroppervlak op deze etage – ideaal voor een extra slaapkamer, werkkamer of luxe badkamer. Hoewel het interieur gemoderniseerd dient te worden, biedt dit tegelijkertijd een prachtige kans om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen en te transformeren tot een eigentijds en stijlvol familiehuis. Indeling • Begane grond: Entree met hal, toilet, een diepe en lichte woonkamer met klassieke erker aan de voorzijde en toegang tot de tuin. Er is een dichte keuken. • Eerste verdieping: Vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde met balkon. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. • Tweede verdieping: Twee extra slaapkamers en een praktische bergvliering te bereiken via een vlizotrap. Uitbouw op het platte dak is hier mogelijk. Comfortabel wonen in een rustige omgeving De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van Schiphol-isolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en optimale geluidswering. Optionele garage Aan het achtergelegen pleintje bevindt zich een separate garage (circa 6,19 x 2,58 m) voorzien van elektra. Deze is optioneel te koop voor € 50.000 k.k. – ideaal voor parkeren, extra bergruimte of als hobbyruimte. Uitstekende ligging Randwijck is een rustige, groene wijk met een uitstekende bereikbaarheid. Amsterdam-Zuid, Schiphol, internationale scholen én diverse basis- en middelbare scholen zijn allemaal dichtbij. Ook de Vrije Universiteit Amsterdam ligt op korte afstand. Voor wie van sport en natuur houdt, zijn er volop mogelijkheden in het nabijgelegen Amsterdamse Bos – van hardlopen en fietsen tot roeien, hockey of tennis. Het Stadshart van Amstelveen ligt eveneens binnen handbereik en biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca, de markt én culturele voorzieningen zoals de schouwburg, bibliotheek en musea. Goed om te weten • Bouwjaar 1931 • Woonoppervlakte 153 m² • Perceel woning 181 m² • Perceel garage 31 m² • Inhoud 549 m³ • Schiphol geluidsisolatie • Dubbel glas • C.V.-combiketel Atag • Energielabel B • Mogelijkheid tot uitbouw begane grond en 2e verdieping • Achterliggende garage wordt separaat aangeboden voor € 50.000 k.k. • Ouderdomsclausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Oplevering kan snel

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
212 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag E 325C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.