Ir directamente al contenido
Logotipo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Populierenlaan 551

1185SW Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Vos Makelaardij Ouderkerk b.v.

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.172

Galería de fotos

Populierenlaan 551 Amstelveen
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***SEE ENGLISH BELOW*** In verband met de feestdagen Bezichtigingsaanvragen uitsluitend via Funda. Bezichtigingen worden OP AFSPRAAK ingepland op: * maandag 12 januari tussen 14.00 - 16.30 uur * woensdag 14 januari tussen 9.00 - 11.00 uur Modern en licht 3-kamer appartement (ca. 87 m²) op de 2e verdieping met goed balkon (Z). Het appartement is instapklaar en heeft een goede plattegrond en indeling. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van een lift en een eigen berging in de onderbouw. De ligging is goed en centraal t.o.v. uitvalswegen en voorzieningen. Indeling: Het gebouw is op de begane grond voorzien van een afgesloten entree met intercom en een lift installatie. De entree is ruim opgezet, netjes en verzorgd. De entree van het appartement is op de tweede verdieping. Via een tochtportaal met meterkast en bergkast kom je in de hal/gang. Deze ontsluit alle vertrekken. Aan de galerijzijde is de moderne keuken (2013) gelegen. De keuken heeft een lichte kleurstelling en een natuurstenen blad. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet waardoor ook een grote kast geplaatst kan worden. De 2e slaapkamer grenst aan de balkonzijde en heeft een ingebouwde bergkast. De woonkamer is licht door het grote raam. Het zonnige balkon (Zuid) is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en de slaapkamer. De getegelde badkamer in lichte kleurstelling heeft een inloopdouche met scherm, een wastafelmeubel met dubbele waskom. Het toilet is vanuit de gang bereikbaar naast de badkamer. Het complex is gelegen in de wijk Keizer Karelpark, die wordt gekenmerkt door veel groen en waterpartijen en een gunstige ligging heeft ten opzichte van diverse winkels, waaronder het Stadshart en de winkels aan de Van der Hooplaan, en tevens op korte (fiets)afstand van natuurgebied 'De Amstelveense Poel', het Amsterdamse Bos, vele sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de snelwegen A1, A2, A4, A9 en A10. Opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn om de hoek gelegen en brengen u in mum van tijd naar o.a. Schiphol, de Zuidas of hartje Amsterdam. Ook het 'Oude dorp' van Amstelveen is goed te voet bereikbaar. De locatie is centraal met goede verbindingen. De A9 ( met verbinding naar de A10 en A2) geeft een snelle bereikbaarheid van de regio. Scholen (lager, middelbaar en internationaal), liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. Het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel liggen tegenover het complex en er is een prachtige wandelroute welke langs de Poel leidt. Voor het gebouw kan op openbaar terrein gratis geparkeerd worden. Bijzonderheden: - 3-kamerappartement 87 m² NEN-2580; - Veel lichtinval en vrij uitzicht; - Balkon op het zuiden; - PVC vloer in gang/keuken/woonkamer; - Gestucte muren; - Eigen grond; - Lift aanwezig; - Berging in de onderbouw (5 m²); - VvE Actief en gezond, bijdrage € 337,- per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten (€ 105,-) ; - Energielabel volgt; - Oplevering in overleg, vanaf februari mogelijk; - In Amstelveen is de regeling Opkoopbescherming van toepassing. Regeling 2025: Opkoopbescherming voor woningen met een WOZ-waarde tot € 533.000 (prijspeil 2025) Op deze verkoop zijn de volgende clausules van toepassing: - De ouderdomsclausule; - De asbestclausule. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern and bright 3-room apartment (approx. 87 m²) on the 2nd floor with a good balcony (South-facing). The apartment is move-in ready and has a good floor plan and layout. The building is well-maintained and has an elevator and a private storage unit in the basement. The location is good and centrally located with easy access to major roads and amenities. Layout: The building has a secure entrance on the ground floor with an intercom and an elevator. The entrance is spacious, neat, and well-maintained. The apartment entrance is on the second floor. A vestibule with the meter cupboard and storage cupboard leads to the hall/corridor. This provides access to all rooms. The modern kitchen (2013) is located on the gallery side. It features a light color scheme and a natural stone countertop. The master bedroom is spacious, allowing for the addition of a large closet. The second bedroom faces the balcony and has a built-in storage closet. The living room is bright thanks to a large window. The sunny south-facing balcony is directly accessible from both the living room and the bedroom. The tiled bathroom in a light color scheme has a walk-in shower with a screen and a vanity with a double sink. The toilet is accessible from the hallway next to the bathroom. The complex is located in the Keizer Karelpark neighborhood, which is characterized by abundant greenery and water features and is conveniently located near various shops, including the Stadshart and the shops on Van der Hooplaan. It is also a short (cycling) distance from the "De Amstelveense Poel" nature reserve, the Amsterdamse Bos, numerous sports facilities, public transport, and the A1, A2, A4, A9, and A10 highways. Public transport stops are just around the corner, taking you to Schiphol Airport, the Zuidas business district, and the heart of Amsterdam in no time. Amstelveen's "Old Village" is also easily accessible on foot. The location is central with excellent connections. The A9 motorway (with connections to the A10 and A2) provides quick access to the region. Schools (primary, secondary, and international) are all within walking and/or cycling distance. The Amsterdamse Bos and the Amstelveense Poel are opposite the complex, and there is a beautiful walking route that leads past the Poel. Free public parking is available in front of the building. Details: - 3-room apartment 87 m² NEN-2580; - Plenty of natural light and unobstructed views; - South-facing balcony; - PVC flooring in the hallway/kitchen/living room; - Plastered walls; - Freehold land; - Elevator available; - Storage space in the basement (5 m²); - Active and Healthy Homeowners' Association (VvE), monthly fee €337, including an advance heating cost of €105; - Energy label forthcoming; - Delivery by arrangement, possible from February; - The Purchase Protection scheme applies in Amstelveen. 2025 scheme: Purchase Protection for homes with a WOZ value up to €533,000 (2025 price level). The following clauses apply to this sale: - The age clause; - The asbestos clause. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
277 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.