Ir directamente al contenido
Logotipo de Bianca van der Laan Makelaardij

Prunuslaan 7

1185KS Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 5.707

Galería de fotos

Prunuslaan 7 Amstelveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden en lichte eengezinswoning staat op een mooie locatie in Amstelveen. De woning heeft met 4 slaapkamers, een riante achtertuin met een stenen berging. De tuin ligt op het westen, zodat u niet alleen overdag maar ook 's avonds nog heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Het huis ligt in een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark, op loopafstand van winkels, scholen en het gezellige Oude Dorp van Amstelveen. De keuken en het sanitair zijn gedateerd en dienen gemoderniseerd te worden. De zolderverdieping kan worden uitgebreid door het plaatsen van dakkapellen of dakverhoging, waardoor er 2 slaapkamers extra te realiseren zijn. Zo kan er een zee van extra ruimte ontstaan. Dit huis heeft alle mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Kortom: een huis met mogelijkheden! De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Door de grote raampartijen is de woning heerlijk licht. Er zijn extra mogelijkheden om deze woning te verruimen door o.a. een achteruitbouw te plaatsen, dakkapellen of een zelfs een nokverhoger aan te brengen zodat u meer woonruimte kunt krijgen . INDELING: Begane grond: Via de voortuin komt u bij de voordeur met toegang tot de ruime hal van de woning. In de hal bevindt zicht de meterkast. Vanuit de hal komt u in de gang waar de rechte trap naar de eerste verdieping is en ook het toilet. Vanuit deze gang bereikt u de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht en ruim van opzet. Er is een vaste kast naast de toegangsdeur vanuit de hal. De grote schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is afgesloten van de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Door het extra raam is de keuken ook lekker licht. 1e Verdieping: Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een inpandige badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorkant van het huis en twee aan de achterkant van het huis. De twee grote kamers beschikken over een vaste kast. De kleinere achter-slaapkamer beschikt over een balkon dat uitkijkt over de tuin. De tussengelegen badkamer beschikt over een wastafel, een douche en een wc. Zolder: De zolder is te bereiken via een vlizotrap. Hier is de C.V. opgesteld en er is een dakraampje. Deze zolder biedt enorm veel mogelijkheden tot uitbreiding. Tuin: De voortuin van ca. 5,5 meter diep is deels betegeld en deels beplant en grenst aan het trottoir. De bijna 12 meter diepe achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met groene borders en plantenvakken. De tuin is afgescheiden door middel van een houten schutting met een toegangspoort aan de achterkant van de tuin. Achterin de tuin staat een berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte begane grond en 1e ca. 99 m² en oppervlakte 2e (kap) verdieping ca.18 m² - Onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing - Eigen grond - Voldoende parkeergelegenheid (gratis) in de directe omgeving - Nabij winkels Lindenlaan en Van der Hooplaan en het Amsterdamse Bos - Op 15 fietsminuten van Amsterdam - Oplevering kan snel Kadastrale gegevens: - Gemeente: Amstelveen - Sectie M, nummer 1619 - Groot: 165m2 WOONOMGEVING: Dit woonhuis ligt midden in de groene woonwijk Keizer Karelpark met zeer veel voorzieningen op loopafstand zoals bijv. de winkelstrip aan de Lindenlaan en de Van der Hooplaan, het Amsterdamse Bos om fijn in te wandelen of te fietsen en de Amstelveense Poel. Er zijn diverse scholen voor basis en middelbaar onderwijs (o.a. de Internationale School ISA, Amstelveen College, KKC en Hermann Wesselink College), sportfaciliteiten (atletiek, voetbal, hockey, rugby, zwembad de Meerkamp, sportcomplex Health City) en openbaar vervoer (bushalte Sportlaan en toekomstige tramhalte voor de Amstelveenlijn). Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Stadshart (o.a. de Bijenkorf, Zara, Douglas, AH, etc.) met ook een aanbod op gebied van kunst en cultuur (Cobra Museum, Schouwburg theater, etc.) en horeca (restaurants, cafe's, terrassen). Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning en u bereikt binnen vijf autominuten de oprit van de A9. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
394 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.