Aller directement au contenu
Logo de Bianca van der Laan Makelaardij

Prunuslaan 7

1185KS Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 5.707

Galerie de photos

Prunuslaan 7 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden en lichte eengezinswoning staat op een mooie locatie in Amstelveen. De woning heeft met 4 slaapkamers, een riante achtertuin met een stenen berging. De tuin ligt op het westen, zodat u niet alleen overdag maar ook 's avonds nog heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Het huis ligt in een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark, op loopafstand van winkels, scholen en het gezellige Oude Dorp van Amstelveen. De keuken en het sanitair zijn gedateerd en dienen gemoderniseerd te worden. De zolderverdieping kan worden uitgebreid door het plaatsen van dakkapellen of dakverhoging, waardoor er 2 slaapkamers extra te realiseren zijn. Zo kan er een zee van extra ruimte ontstaan. Dit huis heeft alle mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Kortom: een huis met mogelijkheden! De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Door de grote raampartijen is de woning heerlijk licht. Er zijn extra mogelijkheden om deze woning te verruimen door o.a. een achteruitbouw te plaatsen, dakkapellen of een zelfs een nokverhoger aan te brengen zodat u meer woonruimte kunt krijgen . INDELING: Begane grond: Via de voortuin komt u bij de voordeur met toegang tot de ruime hal van de woning. In de hal bevindt zicht de meterkast. Vanuit de hal komt u in de gang waar de rechte trap naar de eerste verdieping is en ook het toilet. Vanuit deze gang bereikt u de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht en ruim van opzet. Er is een vaste kast naast de toegangsdeur vanuit de hal. De grote schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is afgesloten van de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Door het extra raam is de keuken ook lekker licht. 1e Verdieping: Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een inpandige badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorkant van het huis en twee aan de achterkant van het huis. De twee grote kamers beschikken over een vaste kast. De kleinere achter-slaapkamer beschikt over een balkon dat uitkijkt over de tuin. De tussengelegen badkamer beschikt over een wastafel, een douche en een wc. Zolder: De zolder is te bereiken via een vlizotrap. Hier is de C.V. opgesteld en er is een dakraampje. Deze zolder biedt enorm veel mogelijkheden tot uitbreiding. Tuin: De voortuin van ca. 5,5 meter diep is deels betegeld en deels beplant en grenst aan het trottoir. De bijna 12 meter diepe achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met groene borders en plantenvakken. De tuin is afgescheiden door middel van een houten schutting met een toegangspoort aan de achterkant van de tuin. Achterin de tuin staat een berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte begane grond en 1e ca. 99 m² en oppervlakte 2e (kap) verdieping ca.18 m² - Onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing - Eigen grond - Voldoende parkeergelegenheid (gratis) in de directe omgeving - Nabij winkels Lindenlaan en Van der Hooplaan en het Amsterdamse Bos - Op 15 fietsminuten van Amsterdam - Oplevering kan snel Kadastrale gegevens: - Gemeente: Amstelveen - Sectie M, nummer 1619 - Groot: 165m2 WOONOMGEVING: Dit woonhuis ligt midden in de groene woonwijk Keizer Karelpark met zeer veel voorzieningen op loopafstand zoals bijv. de winkelstrip aan de Lindenlaan en de Van der Hooplaan, het Amsterdamse Bos om fijn in te wandelen of te fietsen en de Amstelveense Poel. Er zijn diverse scholen voor basis en middelbaar onderwijs (o.a. de Internationale School ISA, Amstelveen College, KKC en Hermann Wesselink College), sportfaciliteiten (atletiek, voetbal, hockey, rugby, zwembad de Meerkamp, sportcomplex Health City) en openbaar vervoer (bushalte Sportlaan en toekomstige tramhalte voor de Amstelveenlijn). Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Stadshart (o.a. de Bijenkorf, Zara, Douglas, AH, etc.) met ook een aanbod op gebied van kunst en cultuur (Cobra Museum, Schouwburg theater, etc.) en horeca (restaurants, cafe's, terrassen). Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning en u bereikt binnen vijf autominuten de oprit van de A9. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
394 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.