Direkt zum Inhalt
Logo von Bianca van der Laan Makelaardij

Prunuslaan 7

1185KS Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 5.707

Fotoalbum

Prunuslaan 7 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden en lichte eengezinswoning staat op een mooie locatie in Amstelveen. De woning heeft met 4 slaapkamers, een riante achtertuin met een stenen berging. De tuin ligt op het westen, zodat u niet alleen overdag maar ook 's avonds nog heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Het huis ligt in een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark, op loopafstand van winkels, scholen en het gezellige Oude Dorp van Amstelveen. De keuken en het sanitair zijn gedateerd en dienen gemoderniseerd te worden. De zolderverdieping kan worden uitgebreid door het plaatsen van dakkapellen of dakverhoging, waardoor er 2 slaapkamers extra te realiseren zijn. Zo kan er een zee van extra ruimte ontstaan. Dit huis heeft alle mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Kortom: een huis met mogelijkheden! De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Door de grote raampartijen is de woning heerlijk licht. Er zijn extra mogelijkheden om deze woning te verruimen door o.a. een achteruitbouw te plaatsen, dakkapellen of een zelfs een nokverhoger aan te brengen zodat u meer woonruimte kunt krijgen . INDELING: Begane grond: Via de voortuin komt u bij de voordeur met toegang tot de ruime hal van de woning. In de hal bevindt zicht de meterkast. Vanuit de hal komt u in de gang waar de rechte trap naar de eerste verdieping is en ook het toilet. Vanuit deze gang bereikt u de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht en ruim van opzet. Er is een vaste kast naast de toegangsdeur vanuit de hal. De grote schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is afgesloten van de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Door het extra raam is de keuken ook lekker licht. 1e Verdieping: Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een inpandige badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorkant van het huis en twee aan de achterkant van het huis. De twee grote kamers beschikken over een vaste kast. De kleinere achter-slaapkamer beschikt over een balkon dat uitkijkt over de tuin. De tussengelegen badkamer beschikt over een wastafel, een douche en een wc. Zolder: De zolder is te bereiken via een vlizotrap. Hier is de C.V. opgesteld en er is een dakraampje. Deze zolder biedt enorm veel mogelijkheden tot uitbreiding. Tuin: De voortuin van ca. 5,5 meter diep is deels betegeld en deels beplant en grenst aan het trottoir. De bijna 12 meter diepe achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met groene borders en plantenvakken. De tuin is afgescheiden door middel van een houten schutting met een toegangspoort aan de achterkant van de tuin. Achterin de tuin staat een berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte begane grond en 1e ca. 99 m² en oppervlakte 2e (kap) verdieping ca.18 m² - Onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing - Eigen grond - Voldoende parkeergelegenheid (gratis) in de directe omgeving - Nabij winkels Lindenlaan en Van der Hooplaan en het Amsterdamse Bos - Op 15 fietsminuten van Amsterdam - Oplevering kan snel Kadastrale gegevens: - Gemeente: Amstelveen - Sectie M, nummer 1619 - Groot: 165m2 WOONOMGEVING: Dit woonhuis ligt midden in de groene woonwijk Keizer Karelpark met zeer veel voorzieningen op loopafstand zoals bijv. de winkelstrip aan de Lindenlaan en de Van der Hooplaan, het Amsterdamse Bos om fijn in te wandelen of te fietsen en de Amstelveense Poel. Er zijn diverse scholen voor basis en middelbaar onderwijs (o.a. de Internationale School ISA, Amstelveen College, KKC en Hermann Wesselink College), sportfaciliteiten (atletiek, voetbal, hockey, rugby, zwembad de Meerkamp, sportcomplex Health City) en openbaar vervoer (bushalte Sportlaan en toekomstige tramhalte voor de Amstelveenlijn). Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Stadshart (o.a. de Bijenkorf, Zara, Douglas, AH, etc.) met ook een aanbod op gebied van kunst en cultuur (Cobra Museum, Schouwburg theater, etc.) en horeca (restaurants, cafe's, terrassen). Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning en u bereikt binnen vijf autominuten de oprit van de A9. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
394 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.