Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Ruys de Beerenbroucklaan 17

1181XR Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: THE GOOD GUYS I for great houses

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 7.615

Galería de fotos

Ruys de Beerenbroucklaan 17 Amstelveen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME HOEKWONING IN ELSRIJK OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSHART In het geliefde Elsrijk, rustig én centraal, op loopafstand van het Stadshart Amstelveen, staat dit moderne hoekhuis van circa 151 m² met vier slaapkamers, een eigen garage en een extra brede, zonnige achtertuin van circa 80 m² op het westen. Bovendien is er ruimte voor drie auto’s op de oprit! BESCHRIJVING VAN DE WONING BEGANE GROND Via de hal met glazen deuren kom je in de royale living. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met complete inbouwapparatuur en een marmeren werkblad. De tuingerichte woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd, afgewerkt met een eiken visgraatvloer en voorzien van een sfeervolle gashaard die op natuurlijke wijze het zit- en eetgedeelte scheidt. Grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval. Via de schuifpui bereik je de riante, op het westen gelegen tuin, waar je tot in de avond zon hebt. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande berging van circa 15 m² voor fietsen en tuingereedschap. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor was- en droogapparatuur. De garage heeft hardhouten openslaande deuren en op de oprit is plaats voor drie auto’s. EERSTE VERDIEPING Drie slaapkamers, waaronder een royale master met inloopkast. De derde, compacte kamer geeft toegang tot het balkon op het westen. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel(meubel) en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Door de extra brede dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gecreëerd. Vanuit deze kamer stap je zo het royale dakterras van circa 14 m² op, eveneens gelegen op het westen. Op de overloop is bovendien een tweede walk-in closet aanwezig. Kortom: een instapklare, licht en luxe afgewerkte gezinswoning met veel wooncomfort, een zonnige tuin, balkon en dakterras op het westen, plus eigen garage en oprit voor drie auto’s. LIGGING & BEREIKBAARHEID Deze woning ligt om de hoek van het Stadshart. Daar vind je een compleet aanbod aan winkels en supermarkten, gezellige horeca, de schouwburg en de bibliotheek. Voor ontspanning of sport sta je zo in het Broersepark of het Amsterdamse Bos—ideaal voor een rondje hardlopen, een wandeling of een picknick. In de directe omgeving liggen diverse basis- en middelbare scholen, evenals internationale onderwijsvoorzieningen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: via de A9 en A10 rijd je snel richting Schiphol, Amsterdam of Utrecht. Ook met het ov ben je goed aangesloten; tram- en bushaltes liggen om de hoek en bieden vlotte verbindingen naar onder andere Amsterdam-Zuid en station RAI. Bijzonderheden: - Hoekhuis met circa 151 m² woonoppervlak - Vier slaapkamers - Balkon op het westen - Ruime tuin op het westen - Eigen garage en drie parkeerplaatsen op eigen terrein - Toplocatie in Elsrijk, op loopafstand van Stadshart Amstelveen - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.