Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Ruys de Beerenbroucklaan 17

1181XR Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: THE GOOD GUYS I for great houses

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 7.615

Photo Gallery

Ruys de Beerenbroucklaan 17 Amstelveen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

RUIME HOEKWONING IN ELSRIJK OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSHART In het geliefde Elsrijk, rustig én centraal, op loopafstand van het Stadshart Amstelveen, staat dit moderne hoekhuis van circa 151 m² met vier slaapkamers, een eigen garage en een extra brede, zonnige achtertuin van circa 80 m² op het westen. Bovendien is er ruimte voor drie auto’s op de oprit! BESCHRIJVING VAN DE WONING BEGANE GROND Via de hal met glazen deuren kom je in de royale living. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met complete inbouwapparatuur en een marmeren werkblad. De tuingerichte woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd, afgewerkt met een eiken visgraatvloer en voorzien van een sfeervolle gashaard die op natuurlijke wijze het zit- en eetgedeelte scheidt. Grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval. Via de schuifpui bereik je de riante, op het westen gelegen tuin, waar je tot in de avond zon hebt. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande berging van circa 15 m² voor fietsen en tuingereedschap. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor was- en droogapparatuur. De garage heeft hardhouten openslaande deuren en op de oprit is plaats voor drie auto’s. EERSTE VERDIEPING Drie slaapkamers, waaronder een royale master met inloopkast. De derde, compacte kamer geeft toegang tot het balkon op het westen. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel(meubel) en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Door de extra brede dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gecreëerd. Vanuit deze kamer stap je zo het royale dakterras van circa 14 m² op, eveneens gelegen op het westen. Op de overloop is bovendien een tweede walk-in closet aanwezig. Kortom: een instapklare, licht en luxe afgewerkte gezinswoning met veel wooncomfort, een zonnige tuin, balkon en dakterras op het westen, plus eigen garage en oprit voor drie auto’s. LIGGING & BEREIKBAARHEID Deze woning ligt om de hoek van het Stadshart. Daar vind je een compleet aanbod aan winkels en supermarkten, gezellige horeca, de schouwburg en de bibliotheek. Voor ontspanning of sport sta je zo in het Broersepark of het Amsterdamse Bos—ideaal voor een rondje hardlopen, een wandeling of een picknick. In de directe omgeving liggen diverse basis- en middelbare scholen, evenals internationale onderwijsvoorzieningen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: via de A9 en A10 rijd je snel richting Schiphol, Amsterdam of Utrecht. Ook met het ov ben je goed aangesloten; tram- en bushaltes liggen om de hoek en bieden vlotte verbindingen naar onder andere Amsterdam-Zuid en station RAI. Bijzonderheden: - Hoekhuis met circa 151 m² woonoppervlak - Vier slaapkamers - Balkon op het westen - Ruime tuin op het westen - Eigen garage en drie parkeerplaatsen op eigen terrein - Toplocatie in Elsrijk, op loopafstand van Stadshart Amstelveen - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
269 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.