Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Salamander 105

1187BS Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 949.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 969.830

Precio de compra /m²: € 6.123

Galería de fotos

Salamander 105 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze mooie 7 kamer woning met UITBOUW en maar liefst VIER woonlagen, energielabel A, grote living, open moderne keuken, zes slaapkamers, ruime badkamer en een diepe zonnige achtertuin met schuur op het westen Gelegen op een uitstekende locatie in het gewilde Bovenkerk, een kindvriendelijke buurt, weinig autoverkeer, vlakbij het Amsterdamse Bos en de Poel. Deze lichte en ruime woning is modern, energiezuinig, turnkey en zo te betrekken. Kortom, heerlijk en comfortabel wonen. For English see below. woonoppervlakte ca. 155 m² extra overige inpandige ruimte ca. 8 m² totaal ca. 163 m² schuur ca. 5 m² perceeloppervlakte ca. 152 m² achtertuin ca. 55 m² voortuin ca. 10 m² INDELING Een kindvriendelijke buurt met woningen op stand. Voortuin keurig betegeld. Fraaie bouwstijl geïnspireerd door de jaren '30 Met bijvoorbeeld een erker op de begane grond, witte daklijsten, mooi metselwerk, dak met pannen, hoog doorgetrokken voorzijde over vier etages. Begane grond. Fraaie voordeur. Entree en hal met meterkast, garderobe, en apart een toiletruimte met zwevend toilet en wastafel. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een mooie vloer. Veel licht door de erker aan de voorzijde, en het glasoppervlak aan de achterzijde met openslaande deuren en lichtkoepels. Aan de achterzijde een mooie doorkijk op uw diepe achtertuin. De heerlijke, zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is ruim (ca. 55 m²). Echt genieten. Deze tuin is lekker ruim, keurig betegeld en heeft een achterom. Verder een schuur voor uw fietsen, etc. De fraaie bomen staan op de erfgrens. De open luxe keuken is voorzien van alle apparatuur voor dagelijks comfort, o.a.: een mooi stenen werkblad, een fraaie kookplaat, elektrische oven, vaatwasser, koelkast-vriescombinatie. De woonkamer is ruim en gezellig. De tuin is een genot. Een heerlijk huis. Een fijne plek om samen met uw gezin te zijn. Eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en een riante badkamer. U zult aangenaam verrast zijn door de master bedroom aan de achterzijde. Op deze verdieping ligt ook een fraaie vloerbedekking. Tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim en hebben een mooi uitzicht voor en achter. Verder nog een apart gedeelte voor opstelling wasmachine en droger. De mechanische ventilatie is aan de voorzijde geplaatst. Ook is er voldoende ruimte voor berging. Tenslotte is er nog een verdieping. Zie de betreffende foto en plattegrond. Een behoorlijke ruimte met twee ramen. U zult aangenaam verrast zijn. Een riante slaapkamer of werkkamer. Deze verdieping telt officieel niet mee als woonoppervlak. En is apart benoemd als overige inpandige ruimte. De opstelling cv-ketel bevindt zich op deze vierde etage. Kortom: alle ruimte en comfort voor een optimaal woongenot. Zie de foto's en de plattegronden voor de exacte indeling van deze fraaie woning. met uitbouw verdeeld over vier woonlagen. En maak een afspraak voor een bezichtiging om zelf even te komen kijken. LOCATIE De omgeving is heerlijk groen met fraaie boom- en waterpartijen en speelvoorzieningen voor kinderen. Op loopafstand bevindt zich een grote AH-supermarkt. Winkels voor dagelijkse boodschappen en delicatessenwinkels vindt u bijvoorbeeld op de Van der Hooplaan, winkelcentrum Westwijk of het Stadshart. In de omgeving bevinden zich diverse sportparken (tennis/voetbal/hockey en de nieuwe skatebaan) en niet te vergeten het Amsterdamse Bos (ca. 350 meter). Zo zit u binnen 5 minuten op een fijn terras vlakbij de Poel. Ook diverse scholen (internationale school, lager en middelbaar) en kinderopvang liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. De goede bereikbaarheid is te danken aan de vele uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, de A4, A9 en A10. In de omgeving is openbaar vervoer, dat u eenvoudig naar Amsterdam en Schiphol brengt. Door de centrale ligging, meerdere autowegen, busverbindingen en tram 25 is zowel Schiphol als het centrum van Amsterdam goed bereikbaar. Absolute pluspunten: - Energielabel A - Een uitgebouwde woning met vier woonlagen - Woonoppervlakte en overige inpandige ruimte totaal 163 m² - Grote living en zes slaapkamers - Open moderne keuken - Grote badkamer - De ruime opzet en het vele daglicht. - Turnkey - Heerlijke diepe tuin op het zuidwesten met schuur - Uitstekende locatie - Kindvriendelijke buurt - Een modern huis (bouwjaar 2008) - Een fantastische plek, waar rust, natuur en stad perfect samenkomen. Alle comfort om het woonplezier optimaal te maken! Zie de foto’s en de plattegronden voor de exacte indeling van deze fijne woning. U bent welkom voor een bezichtiging. Welcome to this beautiful 7 room home with an extension and no fewer than FOUR floors, energy label A, a large living room, open-plan modern kitchen, six bedrooms, a spacious bathroom, and a deep, sunny west-facing backyard with a shed. Situated in a prime location in the desirable Bovenkerk, a family-friendly neighborhood, little car traffic, near the Amsterdamse Bos and the Poel. This bright and spacious home is modern, energy-efficient, turnkey, and ready to move into. In short, wonderful and comfortable living. Living area approx. 155 m² Additional indoor space approx. 8 m² Total approx. 163 m² Shed approx. 5 m² Plot area approx. 152 m² Back garden approx. 55 m² Front garden approx. 10 m² LAYOUT A family-friendly neighborhood with upscale homes. The front garden is neatly tiled. Beautiful architectural style inspired by the 1930s, including a bay window on the ground floor, white cornices, beautiful brickwork, a tiled roof, and a high, four-story front. Ground floor. Beautiful front door. Entrance hall with meter cupboard, coat closet, and separate toilet with wall-hung toilet and sink. The extended living room has underfloor heating and beautiful flooring. Plenty of light comes through the bay window at the front and the glass area at the rear with French doors and skylights. At the rear, there's a lovely view of your deep back garden. The lovely, sunny back garden faces southwest and is spacious (approx. 55 m²). A true delight. This garden is spacious, neatly tiled, and has rear access. There's also a shed for your bicycles, etc. The beautiful trees line the property line. The open-plan, luxury kitchen is equipped with all appliances for everyday comfort, including: a beautiful stone countertop, a stylish cooktop, electric oven, dishwasher, and refrigerator-freezer. The living room is spacious and inviting. The garden is a delight. A wonderful home. A lovely place to spend time with your family. First floor. From the landing, there is access to three spacious bedrooms and a large bathroom. You will be pleasantly surprised by the master bedroom at the rear. This floor also has beautiful carpeting. Second floor. This floor features two generously sized bedrooms. Both bedrooms are spacious and offer beautiful views to the front and rear. There is also a separate area for the washing machine and dryer. The mechanical ventilation system is located at the front. There is also ample storage space. Finally, there is another floor. See the relevant photo and floor plan. A substantial space with two windows. You will be pleasantly surprised. A spacious bedroom or office. This floor is not officially considered living space and is designated separately as other indoor space. The central heating boiler is located on this fourth floor. In short: all the space and comfort for optimal living enjoyment. See the photos and floor plans for the exact layout of this beautiful home, with an extension spread over four floors. And make an appointment for a viewing to come and see for yourself. LOCATION The surrounding area is wonderfully green with beautiful trees, water features, and play facilities for children. A large Albert Heijn supermarket is within walking distance. Grocery stores and delicatessens can be found on Van der Hooplaan, the Westwijk shopping center, or the Stadshart (city center). Several sports parks (tennis, soccer, hockey, and the new skating rink) are located nearby, not to mention the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) (approximately 350 meters). Within 5 minutes, you can be at a pleasant terrace near the Poel. Several schools (international, primary, and secondary) and childcare facilities are also within walking and/or cycling distance. The property is easily accessible thanks to the many access roads, such as the Beneluxbaan, the A4, A9, and A10. Public transport is available nearby, providing easy access to Amsterdam and Schiphol Airport. Thanks to its central location, multiple highways, bus connections, and tram 25, both Schiphol Airport and Amsterdam city center are easily accessible. Major plus points: - Energy label A - An extended house with four floors - Living area and other indoor space total 163 m² - Large living room and six bedrooms - Open-plan modern kitchen - Large bathroom - The spacious layout and abundant natural light - Turnkey - Lovely deep southwest-facing garden with a shed - Excellent location - Family-friendly neighborhood - A modern house (built in 2008) - A fantastic location, where tranquility, nature, and city life perfectly intertwine. Every comfort to maximize your living experience! See the photos and floor plans for the exact layout of this lovely home. You are welcome to view it.

Hipoteca berekenen

€ 949.000

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 969.830

3,04%

Anualmente

%

€ 47.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 949.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.