Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Sportlaan 94

1185TE Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 4.875

Galería de fotos

Sportlaan 94 Amstelveen
Foto 2

Descripción

Wonen in het groene Keizer Karelpark In de geliefde en lommerrijke woonwijk Keizer Karelpark mogen wij u dit ruime 3-kamerappartement van circa 80m² (NEN gemeten) aanbieden. Het appartement is gelegen op de begane grond van een goed onderhouden complex en beschikt over een zonnig balkon op het westen én een separate berging in de onderbouw. De woning biedt een uitgelezen kans om hier een eigentijds en comfortabel thuis te creëren, geheel naar eigen smaak en inzicht. Met de ruimte, de indeling en het vrije uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde is de basis hier zonder meer uitstekend. -See English translation below- Indeling Via de centrale entree bereikt u het appartement op de begane grond. De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer met prettig uitzicht op het groen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht. Aangrenzend ligt de eetkamer, die eveneens toegang biedt tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor u hier nog heerlijk tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De separate keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is praktisch ingedeeld. De badkamer is bereikbaar vanuit de master bedroom. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwkasten, ideaal voor extra bergruimte. Het separate toilet is vanuit de hal toegankelijk. In de onderbouw beschikt het appartement over een privé berging. Bent u op zoek naar een ruim appartement op een groene locatie, waar u uw eigen woonideeën kunt realiseren? Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak! Ligging De ligging is bijzonder gunstig. Het appartement bevindt zich in een rustige, groene woonomgeving met vrij parkeren rondom het complex. Op korte afstand ligt de winkelstrip aan de Van der Hooplaan met een gevarieerd aanbod aan winkels. Ook de Albert Heijn XL in Bovenkerk, het sfeervolle Oude Dorp, diverse sportfaciliteiten, recreatieplas De Poel en het Amsterdamse Bos bevinden zich in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen A2, A4, A9 en de ring A10 zijn snel bereikbaar. Met de Amstelveenlijn (lijn 25) is er een directe verbinding richting Amsterdam. Schiphol en de Zuidas zijn binnen korte tijd te bereiken. Tevens zijn diverse (internationale) basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving gelegen. Vereniging van Eigenaren - De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 44 appartementsrechten. - De maandelijkse bijdrage bedraagt € 302,98 per maand, exclusief € 90,-- voorschot stookkosten. - Het complex is gesplitst in 1982. Bijzonderheden • Bouwjaar circa 1960 • Woonoppervlakte ca. 80 m² (conform NEN 2580) • Verwarming door middel van blokverwarming • Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom) • Isolatie door middel van dubbele beglazing • Complex is voorzien van een lift en een trappenhuis • Op deze verkoop is een ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing • Aanvaarding in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Living in the green Keizer Karelpark In the popular and leafy residential area of Keizer Karelpark, we are pleased to offer you this spacious 3-room apartment of approximately 80m² (measured according to NEN standards). The apartment is located on the ground floor of a well-maintained complex and has a sunny west-facing balcony and a separate storage room in the basement. The property offers an excellent opportunity to create a contemporary and comfortable home, entirely to your own taste and insight. With its space, layout, and unobstructed view of greenery at both the front and rear, the basis here is undoubtedly excellent. Layout The central entrance leads to the apartment on the ground floor. The spacious hall forms the heart of the home and provides access to almost all rooms. At the rear is the spacious and bright living room with a pleasant view of the greenery. Thanks to the large windows, you can enjoy plenty of daylight here. Adjacent is the dining room, which also provides access to the balcony. The balcony faces west, allowing you to enjoy the sun until the evening hours. The separate kitchen is located on the gallery side and has a practical layout. The bathroom is accessible from the master bedroom. It is equipped with a walk-in shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. The spacious master bedroom is located at the quiet rear and also provides access to the balcony. The second bedroom is located at the front and has several built-in closets, ideal for extra storage space. The separate toilet is accessible from the hall. The apartment has a private storage room in the basement. Are you looking for a spacious apartment in a green location where you can realize your own living ideas? Call our office to make an appointment! Location The location is particularly favorable. The apartment is located in a quiet, green residential area with free parking around the complex. The shopping strip on Van der Hooplaan with a varied range of shops is a short distance away. The Albert Heijn XL in Bovenkerk, the charming Oude Dorp, various sports facilities, De Poel recreational lake, and the Amsterdamse Bos are also in the immediate vicinity. Accessibility is excellent. The A2, A4, A9, and A10 ring roads are easily accessible. The Amstelveen line (line 25) provides a direct connection to Amsterdam. Schiphol Airport and the Zuidas business district can be reached within a short time. There are also several (international) primary and secondary schools in the vicinity. Homeowners' Association - The Homeowners' Association consists of 44 apartment rights. - The monthly contribution is €302.98 per month, excluding €90 advance heating costs. - The complex was split in 1982. Details • Year of construction approximately 1960 • Living area approx. 80 m² (in accordance with NEN 2580) • Heating by means of block heating • Hot water supply by means of electric boiler (owned) • Insulation by means of double glazing • Complex is equipped with an elevator and a stairwell • An age, asbestos, and non-owner occupancy clause applies to this sale • Acceptance in consultation Measurement instructions The property sold has been measured using the Measurement Instructions, which are based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off, and limitations when performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any deviations in the specified measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
254 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.