Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Tulpenburg 4

1181NK Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Forte Makelaars

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 8.301

Galería de fotos

Tulpenburg 4 Amstelveen
Foto 68

Descripción

Ontdek deze bijzonder fraaie en duurzame 5-kamer eengezinswoning (ca. 156 m²). Dit is de woning waar u direct kunt intrekken. De woning is prachtig gelegen aan een breed plantsoen met sierwater in de gewilde wijk Elsrijk, nabij het Stadshart van Amstelveen. De woning heeft een hoogwaardige afwerking en beschikt over een zeer gunstig Energielabel A+. Verder is het heerlijk vertoeven in de tuin op het westen en beschikt de woning over twee complete badkamers. Begane grond Via de moderne keuken met kookeiland stapt u direct de riante living in. De sfeervolle woonkamer, compleet met visgraatvloer en inbouwspots, biedt middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royaal terras, houten berging met elektra en een achterom. De vloerverwarming in de hele ruimte zorgt voor een warme en aangename sfeer. Het gastentoilet is via de hal toegankelijk. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. De twee grotere slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten en de derde, kleinere slaapkamer, is momenteel in gebruik als kantoor. De badkamer is volledig uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vindt u een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een vrijstaand bad met toegang tot een badkamer ensuite voorzien van een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer biedt toegang tot een walk-in-closet en beschikt over vaste kasten. Het brede dakkapel zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Desgewenst kan deze verdieping nog anders worden ingedeeld om extra (slaap)kamers te creëren. De verdieping beschikt ook over een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Duurzaamheid De woning is in 2016 gebouwd en voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen van deze tijd. Met energielabel A+ profiteert u van optimaal wooncomfort. Locatie De ligging van deze woning is werkelijk ideaal: rustig en groen wonen in Elsrijk, maar toch op loopafstand van het bruisende Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks en warenhuizen, evenals tal van gezellige cafés en restaurants. Daarnaast bevinden zich hier ook de Schouwburg Amstelveen, de bibliotheek, het Cobramuseum en een wekelijkse versmarkt op het Stadsplein, alles binnen handbereik. Voor ontspanning en natuur zijn het Amsterdamse Bos en de Poel in enkele minuten bereikbaar, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of recreëren aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramverbindingen brengen u snel naar Amsterdam-Zuid, het centrum of Schiphol. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9, met aansluitingen richting de A2 en A10. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Haarlem makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 148 m² - Perceeloppervlakte 143 m² - Bouwjaar 2016 - Energielabel A+ - Mechanische ventilatie - Volledig voorzien vloerverwarming - Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Discover this exceptionally beautiful and sustainable 5-room single-family home (approx. 156 m²). This is the home you can move into immediately. The property is beautifully located on a wide green area with ornamental water in the highly sought-after Elsrijk district, near the Stadshart of Amstelveen. The house boasts a high-quality finish and has a very favourable Energy Label A+. Furthermore, the west-facing garden is a wonderful place to relax, and the house features two full bathrooms. Ground Floor Upon entering, you step directly from the modern kitchen with a cooking island into the spacious living room. The attractive living room, complete with a herringbone floor and built-in spotlights, offers access to the sunny backyard through French doors. The garden is low-maintenance and features a generous patio, a wooden shed with electricity, and a back entrance. The underfloor heating throughout the entire space ensures a warm and pleasant atmosphere. The guest toilet is accessible via the hall. First Floor The landing provides access to three well-sized bedrooms, a luxurious bathroom, and a separate toilet. The two larger bedrooms feature practical fitted wardrobes, and the third, smaller bedroom, is currently used as an office. The bathroom is fully equipped with a spacious walk-in shower, bathtub, and double washbasin. Second Floor On the top floor, you will find a spacious fourth bedroom, equipped with a freestanding bath and access to an ensuite bathroom featuring a shower, washbasin, and toilet. The bedroom also offers access to a walk-in closet and features built-in cupboards. The wide dormer window provides extra light and a spacious feel. If desired, this floor can be rearranged to create extra (bed)rooms. This floor also includes a separate utility room for the washing machine, dryer, and central heating system. Sustainability The house was built in 2016 and meets the highest sustainability standards of today. With Energy Label A+, you benefit from optimal living comfort and efficiency. Location The location of this property is truly ideal: quiet and green living in Elsrijk, yet within walking distance of the bustling Stadshart of Amstelveen. Here you will find an extensive range of shops, boutiques, and department stores, as well as numerous cosy cafés and restaurants. In addition, the Amstelveen Schouwburg (Theatre), the library, the Cobra Museum, and a weekly fresh market on the Stadsplein are all within easy reach. For relaxation and nature, the Amsterdamse Bos and De Poel are reachable in just a few minutes, where you can enjoy walking, sports, or water recreation. Accessibility is excellent. Various bus and tram connections quickly take you to Amsterdam-Zuid, the city centre, or Schiphol Airport. You can also reach the A9 motorway within minutes, with connections to the A2 and A10. This makes cities such as Amsterdam, Utrecht, and Haarlem easily accessible. Key Features (Particulars) - Living area approx. 148 m² - Plot area 143 m² - Year of construction 2016 - Energy Label A+ - Mechanical ventilation - Fully equipped with underfloor heating - Delivery in consultation Measurement Instruction The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards set out in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in carrying out a measurement. The house has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against any deviations in the stated sizes. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
665 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, vloerverwarming, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.