Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Voornsehoek 11
1181CK Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.850
Precio de compra /m²: € 6.439
Galería de fotos
Descripción
Ruim en licht gezinshuis met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden! Deze woning heeft een zee van ruimte en de buurt, welke ook wel Amsterdam Zuid Zuid genoemd wordt, trekt veel Amsterdammers naar het Amstelveense (eigen) grondgebied. *English translation see below* OMGEVING In de zeer gewilde wijk “Randwijck" is deze woning centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1, A4, A9 en A10, Schiphol en Amsterdam en binnen een half uur ben je met de bus, tram of de fiets in hartje Amsterdam, De Zuidas, Schiphol of de Arena. Het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt op korte afstand waar je volop kunt winkelen of eten in één van de talrijke gezellige restaurants. Op het Stadsplein kan je elke vrijdag genieten van een grote en veel biedende markt en ook de diverse horecagelegenheden en terrasjes op het Stadsplein zorgen voor een heel gezellige en levendige woonomgeving en daarnaast vind je in de directe omgeving diverse supermarkten, zoals de Albert Heijn aan de Bourgondischelaan en de Jumbo aan de Buitenveldertselaan. En ook recreatiemogelijkheden zijn in voldoende mate aanwezig: diverse sportvelden/-clubs, een binnen- en buitenzwembad en het Amsterdamse Bos, allen op loop-/fietsafstand. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, waaronder verschillende middelbare scholen en de International School of Amsterdam (ISA). Kortom heerlijk wonen met alle voordelen van de stad in de nabijheid! Indeling: Begane grond: entree, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De ruime (doorzon)woonkamer heeft veel lichtinval en de open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de, op het zuiden gelegen, diepe zonnige tuin welke is voorzien van een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, aparte wasruimte, separaat toilet en de badkamer welke beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel. Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers, beide met ingebouwde kastruimte en een 2e badkamer voorzien van wastafel en een douche. Bijzonderheden: - Fijn gezinshuis met 4 riante slaapkamers en 2 badkamers; - Gelegen op eigen grond. - Tuin gelegen op het zuiden voorzien van stenen berging en een achterom. - Gelegen in een populaire woonomgeving nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. - In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright family home with 4 bedrooms and a sunny south-facing garden! This property offers an abundance of space, and the neighborhood—also referred to as “Amsterdam South South”—attracts many Amsterdam residents to Amstelveen territory. SURROUNDINGS Located in the highly sought-after “Randwijck” area, this home is centrally positioned with easy access to the A1, A4, A9, and A10 motorways, Schiphol Airport, and Amsterdam. Within half an hour, you can reach the city center of Amsterdam, the Zuidas business district, Schiphol, or the Arena by bus, tram, or bicycle. The lively Stadshart of Amstelveen is just a short distance away, offering a wide range of shops and numerous cozy restaurants. Every Friday, you can enjoy a large and diverse market on the Stadsplein, and the various cafés and terraces there create a vibrant and pleasant living environment. In addition, several supermarkets are located nearby, such as Albert Heijn on Bourgondischelaan and Jumbo on Buitenveldertselaan. There are also plenty of recreational opportunities, including various sports fields and clubs, indoor and outdoor swimming pools, and the Amsterdamse Bos, all within walking or cycling distance. The property is also conveniently located near schools, including several secondary schools and the International School of Amsterdam (ISA). In short, a wonderful place to live with all the benefits of the city close at hand! Layout: Ground floor: Entrance hall, toilet with washbasin, and staircase to the first floor. The spacious living room (with windows at both the front and rear) offers plenty of natural light, and the open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, oven, and induction hob. From the kitchen, there is access to the deep, sunny south-facing garden, which includes a stone storage shed and rear access. First floor: Two spacious bedrooms, one of which has a built-in wardrobe, a separate laundry room, a separate toilet, and a bathroom featuring a bathtub, shower cabin, and washbasin. Second floor: Two spacious bedrooms, both with built-in storage, and a second bathroom equipped with a washbasin and shower. Details: Comfortable family home with 4 generously sized bedrooms and 2 bathrooms; Situated on freehold land; South-facing garden with a stone storage shed and rear access; Located in a popular residential area close to all amenities such as shops, public transport, and schools; A non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement; Transfer date to be agreed upon. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This standard is intended to provide a more uniform method for measuring and indicating the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to factors such as interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.
Hipoteca berekenen
€ 850.000
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850
3,04%
Anualmente
%
€ 42.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 850.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Contenido
- 443 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1961
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-04-2026
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, en 2 wastafels
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stadsplein 49
1181ZM Amstelveen
€ 640.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kotter 20
1186WK Amstelveen
€ 649.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jane Addamslaan 127
1187DA Amstelveen
€ 1.050.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Luttickduin 114
1187JP Amstelveen
€ 698.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keizer Karelweg 472
1181RL Amstelveen
€ 2.500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 326 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vesuvius 19
1186CK Amstelveen
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bosboom Toussaintlaan 41
1187CP Amstelveen
€ 700.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zonnestein 123
1181LV Amstelveen
€ 475.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
