Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Voornsehoek 11
1181CK Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 6.439
Galerie de photos
Description
Ruim en licht gezinshuis met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden! Deze woning heeft een zee van ruimte en de buurt, welke ook wel Amsterdam Zuid Zuid genoemd wordt, trekt veel Amsterdammers naar het Amstelveense (eigen) grondgebied. *English translation see below* OMGEVING In de zeer gewilde wijk “Randwijck" is deze woning centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1, A4, A9 en A10, Schiphol en Amsterdam en binnen een half uur ben je met de bus, tram of de fiets in hartje Amsterdam, De Zuidas, Schiphol of de Arena. Het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt op korte afstand waar je volop kunt winkelen of eten in één van de talrijke gezellige restaurants. Op het Stadsplein kan je elke vrijdag genieten van een grote en veel biedende markt en ook de diverse horecagelegenheden en terrasjes op het Stadsplein zorgen voor een heel gezellige en levendige woonomgeving en daarnaast vind je in de directe omgeving diverse supermarkten, zoals de Albert Heijn aan de Bourgondischelaan en de Jumbo aan de Buitenveldertselaan. En ook recreatiemogelijkheden zijn in voldoende mate aanwezig: diverse sportvelden/-clubs, een binnen- en buitenzwembad en het Amsterdamse Bos, allen op loop-/fietsafstand. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, waaronder verschillende middelbare scholen en de International School of Amsterdam (ISA). Kortom heerlijk wonen met alle voordelen van de stad in de nabijheid! Indeling: Begane grond: entree, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De ruime (doorzon)woonkamer heeft veel lichtinval en de open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de, op het zuiden gelegen, diepe zonnige tuin welke is voorzien van een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, aparte wasruimte, separaat toilet en de badkamer welke beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel. Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers, beide met ingebouwde kastruimte en een 2e badkamer voorzien van wastafel en een douche. Bijzonderheden: - Fijn gezinshuis met 4 riante slaapkamers en 2 badkamers; - Gelegen op eigen grond. - Tuin gelegen op het zuiden voorzien van stenen berging en een achterom. - Gelegen in een populaire woonomgeving nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. - In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright family home with 4 bedrooms and a sunny south-facing garden! This property offers an abundance of space, and the neighborhood—also referred to as “Amsterdam South South”—attracts many Amsterdam residents to Amstelveen territory. SURROUNDINGS Located in the highly sought-after “Randwijck” area, this home is centrally positioned with easy access to the A1, A4, A9, and A10 motorways, Schiphol Airport, and Amsterdam. Within half an hour, you can reach the city center of Amsterdam, the Zuidas business district, Schiphol, or the Arena by bus, tram, or bicycle. The lively Stadshart of Amstelveen is just a short distance away, offering a wide range of shops and numerous cozy restaurants. Every Friday, you can enjoy a large and diverse market on the Stadsplein, and the various cafés and terraces there create a vibrant and pleasant living environment. In addition, several supermarkets are located nearby, such as Albert Heijn on Bourgondischelaan and Jumbo on Buitenveldertselaan. There are also plenty of recreational opportunities, including various sports fields and clubs, indoor and outdoor swimming pools, and the Amsterdamse Bos, all within walking or cycling distance. The property is also conveniently located near schools, including several secondary schools and the International School of Amsterdam (ISA). In short, a wonderful place to live with all the benefits of the city close at hand! Layout: Ground floor: Entrance hall, toilet with washbasin, and staircase to the first floor. The spacious living room (with windows at both the front and rear) offers plenty of natural light, and the open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, oven, and induction hob. From the kitchen, there is access to the deep, sunny south-facing garden, which includes a stone storage shed and rear access. First floor: Two spacious bedrooms, one of which has a built-in wardrobe, a separate laundry room, a separate toilet, and a bathroom featuring a bathtub, shower cabin, and washbasin. Second floor: Two spacious bedrooms, both with built-in storage, and a second bathroom equipped with a washbasin and shower. Details: Comfortable family home with 4 generously sized bedrooms and 2 bathrooms; Situated on freehold land; South-facing garden with a stone storage shed and rear access; Located in a popular residential area close to all amenities such as shops, public transport, and schools; A non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement; Transfer date to be agreed upon. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This standard is intended to provide a more uniform method for measuring and indicating the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to factors such as interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Contenu
- 443 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marjoleinlaan
1187EJ Amstelveen
€ 6.000 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Dorpsstraat 8
1182JD Amstelveen
€ 2.750 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alpen Rondweg
1186EA Amstelveen
€ 3.750 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prof. Lorentzlaan 72
1181WL Amstelveen
€ 1.495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hazelaarlaan 87 19
1185RR Amstelveen
€ 42.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Meander
1181WN Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johannes Calvijnlaan 3
1185BL Amstelveen
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Max Havelaarlaan 399
1183LX Amstelveen
€ 469.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
