Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Voornsehoek 3

1181CK Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 7.228

Galería de fotos

Voornsehoek 3 Amstelveen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie? Voornsehoek 3 in Amstelveen is een centraal gelegen woning in een rustige en groene wijk waar kinderen veilig kunnen spelen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet je van de rust van een kindvriendelijke buurt, terwijl de levendigheid van het Stadshart, het Gelderlandplein en de bruisende Zuidas slechts enkele minuten verwijderd zijn. Algemeen De woning bevindt zich op een perceel van 162 m² in de geliefde wijk Randwijck: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen om de hoek. De woning heeft een oppervlak van circa 92 m² en drie slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuidwesten en de woning heeft de gehele dag zon. De achtertuin grenst aan openbaar groen en water waardoor er geen achterburen zijn. De woning is uit te breiden door middel van een uitbouw op de begane grond en/of een extra verdieping. Ligging & voorzieningen Voor de dagelijkse boodschappen is er de Albert Heijn op 160 meter afstand. Verder zijn er de winkels aan de Rembrandtweg of het winkelcentrum Kostverlorenhof op fietsafstand (5 minuten). Voor een dagje ontspanning zijn het Stadshart Amstelveen (2 km) of het winkelcentrum Gelderlandplein (3 km) ideaal. Er zijn winkels, horecagelegenheden en cultuur. Zin in wat natuur? Het Amsterdamse Bos ligt vlakbij. Perfect voor wandelen, fietsen en sporten. Onderwijs & kinderopvang De woning is perfect voor gezinnen: de basisscholen OBS Michiel de Ruyter en de Roelof Venemaschool liggen om de hoek en alle middelbare scholen van Amstelveen zijn op fietsafstand (10 -15 minuten). Ook diverse internationale scholen, zoals ISA, Amityville en AICS, zijn op fietsafstand (10-15 minuten). Kinderopvanglocaties zijn op 5 minuten fietsafstand aanwezig. Sport & vrije tijd In de buurt zijn volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Er is een veelheid aan hockeyclubs, voetbalclubs, tennisclubs en sportscholen op fietsafstand. Daarnaast kunnen kinderen spelen in de vele speeltuinen in de wijk. Openbaar vervoer & bereikbaarheid De bereikbaarheid is perfect. Op loopafstand bevinden zich bushaltes (o.a. lijn 300 en 358) met snelle verbindingen richting Amsterdam-Zuid, Schiphol en Haarlem en de tramhalte Kronenburg. Tramlijnen 5 en 25 gaan naar reeks naar het centrum van Amsterdam en het NS- en metrostation Amsterdam Zuid. Met de auto zijn de A9 en A10/A4 binnen enkele minuten te bereiken. Indeling - Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, woonkamer, gesloten keuken en achtertuin van ca. 68 m² met berging, gelegen op het zuidwesten. De keuken is in 2021 vernieuwd. - Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer aan voorzijde (vernieuwd in 2021) voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. - Vliering Bijzonderheden - Bouwjaar: 1961 - Eigen grond - Energielabel B - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 - Voordeur en achterdeur vernieuwd in 2021 - Stenen berging in achtertuin - Achterwand tuin en tuindeur achter vervangen in 2023

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
343 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.