Jump to content
Logo of Makelaarsland

Voornsehoek 3

1181CK Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 7.228

Photo Gallery

Voornsehoek 3 Amstelveen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie? Voornsehoek 3 in Amstelveen is een centraal gelegen woning in een rustige en groene wijk waar kinderen veilig kunnen spelen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet je van de rust van een kindvriendelijke buurt, terwijl de levendigheid van het Stadshart, het Gelderlandplein en de bruisende Zuidas slechts enkele minuten verwijderd zijn. Algemeen De woning bevindt zich op een perceel van 162 m² in de geliefde wijk Randwijck: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen om de hoek. De woning heeft een oppervlak van circa 92 m² en drie slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuidwesten en de woning heeft de gehele dag zon. De achtertuin grenst aan openbaar groen en water waardoor er geen achterburen zijn. De woning is uit te breiden door middel van een uitbouw op de begane grond en/of een extra verdieping. Ligging & voorzieningen Voor de dagelijkse boodschappen is er de Albert Heijn op 160 meter afstand. Verder zijn er de winkels aan de Rembrandtweg of het winkelcentrum Kostverlorenhof op fietsafstand (5 minuten). Voor een dagje ontspanning zijn het Stadshart Amstelveen (2 km) of het winkelcentrum Gelderlandplein (3 km) ideaal. Er zijn winkels, horecagelegenheden en cultuur. Zin in wat natuur? Het Amsterdamse Bos ligt vlakbij. Perfect voor wandelen, fietsen en sporten. Onderwijs & kinderopvang De woning is perfect voor gezinnen: de basisscholen OBS Michiel de Ruyter en de Roelof Venemaschool liggen om de hoek en alle middelbare scholen van Amstelveen zijn op fietsafstand (10 -15 minuten). Ook diverse internationale scholen, zoals ISA, Amityville en AICS, zijn op fietsafstand (10-15 minuten). Kinderopvanglocaties zijn op 5 minuten fietsafstand aanwezig. Sport & vrije tijd In de buurt zijn volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Er is een veelheid aan hockeyclubs, voetbalclubs, tennisclubs en sportscholen op fietsafstand. Daarnaast kunnen kinderen spelen in de vele speeltuinen in de wijk. Openbaar vervoer & bereikbaarheid De bereikbaarheid is perfect. Op loopafstand bevinden zich bushaltes (o.a. lijn 300 en 358) met snelle verbindingen richting Amsterdam-Zuid, Schiphol en Haarlem en de tramhalte Kronenburg. Tramlijnen 5 en 25 gaan naar reeks naar het centrum van Amsterdam en het NS- en metrostation Amsterdam Zuid. Met de auto zijn de A9 en A10/A4 binnen enkele minuten te bereiken. Indeling - Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, woonkamer, gesloten keuken en achtertuin van ca. 68 m² met berging, gelegen op het zuidwesten. De keuken is in 2021 vernieuwd. - Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer aan voorzijde (vernieuwd in 2021) voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. - Vliering Bijzonderheden - Bouwjaar: 1961 - Eigen grond - Energielabel B - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 - Voordeur en achterdeur vernieuwd in 2021 - Stenen berging in achtertuin - Achterwand tuin en tuindeur achter vervangen in 2023

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
162 m²
Content
343 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.