Ir directamente al contenido
Logotipo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Zeelandiahoeve 89

1187MA Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Roeleveld Makelaardij

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.459

Galería de fotos

Zeelandiahoeve 89 Amstelveen
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Licht en ruim 3-kamer hoekappartement met balkon op het zuidoosten, gelegen in de geliefde wijk Westwijk in Amstelveen. Vanaf de zesde verdieping geniet je van een vrij uitzicht en volop zon. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond buiten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een praktische semi-open keuken. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Westwijk met een grote Albert Heijn en diverse speciaalzaken. Ook het Stadshart en het Oude Dorp van Amstelveen zijn snel bereikbaar. Met openbaar vervoer om de hoek, goede aansluiting op de A9 en A2 en gratis parkeren voor de deur, is dit een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Wat maakt deze woning bijzonder? Op de zesde etage van een goed onderhouden complex met afgesloten entree, videofoon en lift, vind je dit lichte en moderne 3-kamer hoekappartement met balkon en vrij uitzicht. Bij binnenkomst valt direct de nieuwe laminaatvloer (2025) op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder de meterkast, cv-ruimte en het toilet met fonteintje. De ruime woonkamer met semi-open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen en het zonnige balkon geniet je hier van veel licht en een heerlijke buitenruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak, oven en afzuigkap. De badkamer is compleet met ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn ruim en licht, ideaal als hoofdslaapkamer en werkkamer of logeerkamer. Kortom, een comfortabel en goed ingedeeld appartement met veel licht, een zonnig balkon en een fijne ligging op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Wat je verder wilt weten: • Woonoppervlakte 98 m²; • Balkon gelegen op het zuidoosten; • Energielabel A; • Kunststof kozijnen met dubbel glas; • Voorzien van nieuwe laminaat vloer; • Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel Intergas (2015); • Videofoon en lift aanwezig; • Eigen grond (dus geen erfpacht); • Berging bevindt zich in de onderbouw; • Actieve Vereniging van Eigenaren servicekosten € 219,- per maand; • In de koopovereenkomst de clausule bij verkoop aan particulier worden opgenomen: • Levering via project notaris Westvaer Utrecht; • Oplevering kan snel. ====================================== What makes this apartment a great choice? Bright and spacious 2-bedroom corner apartment with a southeast-facing balcony, located in the popular Westwijk neighborhood of Amstelveen. From the sixth floor, you can enjoy unobstructed views and plenty of sunlight. Perfect for your morning coffee or a relaxing evening outside. The apartment features two spacious bedrooms and a practical semi-open kitchen. Within walking distance, you'll find the Westwijk shopping center with a large Albert Heijn and various specialty stores. The Stadshart and the Old Village of Amstelveen are also quickly accessible. With public transport just around the corner, good connections to the A9 and A2, and free parking right at the door, this is the perfect combination of tranquility, space, and accessibility. What makes this property special? On the sixth floor of a well-maintained complex with secure entrance, videophone, and elevator, you’ll find this bright and modern 3-room corner apartment with a balcony and unobstructed views. As you enter, the new laminate flooring (installed in 2025) immediately stands out. The hallway provides access to all rooms, including the meter cupboard, central heating room, and a toilet with a small sink. The spacious living room with semi-open kitchen forms the heart of the home. Thanks to the large windows and the sunny balcony, you’ll enjoy lots of natural light and a lovely outdoor space. The kitchen is practically laid out and equipped with a 4-burner gas stove, double sink, oven, and range hood. The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, and sink. Additionally, there’s a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. The two bedrooms are spacious and bright, ideal as a master bedroom and office or guest room. In short, a comfortable and well-laid-out apartment with plenty of light, a sunny balcony, and a great location within walking distance of shops, public transport, and all amenities. Good to know: • Living area: 98 m²; • Balcony facing southeast; • Energy label A; • PVC windows with double glassing; • New laminate flooring; • Heating and hot water via own central heating boiler (Intergas, 2015); • Videophone and elevator present; • Freehold property (no ground lease); • Storage located in the basement; • Active Homeowners Association with monthly service costs of €219 per month; • The purchase agreement will include a clause for private sale; • Transfer via project notary Westvaer, Utrecht; • Quick delivery possible. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.