Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Burger Makelaardij

Zwingliweg 71

1185BX Amstelveen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Zwingliweg 71 Amstelveen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de derde etage van een verzorgd appartementencomplex met lift bevindt zich dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 70 m². De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, een praktische indeling en een eigen berging. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Derde verdieping Via de galerij bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal bevindt zich aan de linkerzijde de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Bosch vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een grote koelkast met vriezer. Aansluitend ligt de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer aan de voorzijde, met voldoende kastruimte. Verder doorlopend kom je in de lichte woonkamer met ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De bio-ethanol haard zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Zonwering is aanwezig. Achter de eetkamer bevindt zich aan de rechterzijde nog een extra kamer, die uitstekend kan dienen als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Berging Op de begane grond bevindt zich een separate berging van circa 6 m². Grondsoort Eigen grond Locatie Het appartement is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Amstelveen. Op slechts circa 1,5 kilometer afstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels zoals de Bijenkorf en Zara, evenals de schouwburg, het Cobra Museum en de bibliotheek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan het Augustinuspark en de supermarkten aan de Van der Hooplaan, beide op loopafstand. De omgeving is zeer geschikt voor gezinnen, met diverse kinderopvanglocaties, basisscholen en de Internationale School van Amsterdam in de nabije omgeving. Ook zijn er volop sportfaciliteiten in de buurt. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en De Poel op slechts enkele minuten fietsen, ideaal voor wandelen, sporten en genieten van de natuur. De bereikbaarheid is goed, met diverse openbaar vervoersverbindingen en snelle aansluiting op uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol. Vereniging van Eigenaren (VVE) De VvE wordt professioneel beheerd door NH Vastgoed. De servicekosten bedragen € 217,47 per maand. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel C aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden : - Woonoppervlakte circa 70 m² - Gelegen op de 3e etage, lift aanwezig - Balkon van circa 5 m² op het zuidwesten - Berging van circa 6 m² op de begane grond - 2 slaapkamers - Intergas HRE combiketel (2017) - Meterkast vernieuwd (circa 2 jaar geleden) - Voorzien van laminaatvloer en betegelde badkamer - Zonwering aanwezig - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - Actieve en professioneel beheerde VvE (€ 217,47 p/m) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Located on the third floor of a well-maintained apartment complex with elevator, this well-laid-out 3-room apartment of approximately 70 m² offers comfortable living with a sunny southwest-facing balcony, a practical layout, and a private storage unit. A pleasant home in a quiet and convenient location. Schedule your viewing today! Layout Third floor Via the gallery you reach the entrance of the apartment. Upon entering the hallway, the kitchen is located on the left-hand side, equipped with built-in appliances including a Bosch dishwasher, a 4-burner gas stove, and a large fridge with freezer. The bathroom is situated behind the kitchen and features a walk-in shower and washbasin cabinet. On the right-hand side of the hallway, you will find the spacious bedroom at the front with ample closet space. Continuing through the hallway, you enter the bright living room with space for both a seating and dining area. A bio-ethanol fireplace adds extra atmosphere. From the living room, you have access to the southwest-facing balcony with sunshade, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Behind the dining area, on the right-hand side, there is an additional room that can serve as a second bedroom, home office, or hobby room. Storage A separate storage unit of approximately 6 m² is located on the ground floor. Ground type Freehold property Location The apartment is located in a quiet and pleasant residential area in Amstelveen. At approximately 1.5 km distance you will find the covered shopping center Stadshart Amstelveen, offering a wide range of shops such as De Bijenkorf and Zara, as well as a theatre, the Cobra Museum, and the public library. For daily groceries, there are shops at Augustinuspark and supermarkets along Van der Hooplaan within walking distance. The area is very suitable for families, with childcare facilities, primary schools, and the International School of Amsterdam nearby. There are also various sports facilities in the area. For recreation, the Amsterdamse Bos and De Poel are just a few minutes by bike, ideal for outdoor activities. Accessibility is good, with public transport connections and quick access to major roads towards Amsterdam and Schiphol. Home Owners Association (HOA) The HOA is professionally managed by NH Vastgoed. Monthly service charges amount to €217.47. Energy (EPA) The seller will provide energy label C upon transfer. List of moveables As indicated on the list of moveables Delivery In consultation. Key features: - Living area approximately 70 m² - Located on the 3rd floor, elevator present - Southwest-facing balcony of approximately 5 m² - External storage of approximately 6 m² - 2 bedrooms - Intergas HRE combi boiler (2017) - Renewed electrical panel (approx. 2 years ago) - Laminate flooring and tiled bathroom - Sunshade present - Energy label C - Freehold property - Professionally managed HOA (€217.47 per month) This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise, the buyer may choose the notary, who must be based in Amsterdam or Amstelveen. If the buyer does not appoint a notary within two working days after reaching a verbal agreement, the seller reserves the right to do so. An age clause and an asbestos clause will be included in the purchase agreement.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
221 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.