Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 8.731
Galería de fotos
Descripción
Uitstekend onderhouden en sfeervolle benedenwoning van circa 67 m², met tuin, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. ** English below** Dit mogen wij met recht een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau noemen. Enkele jaren geleden hebben de huidige eigenaren de woning met zorg gerenoveerd, met als resultaat een efficiënt ingedeeld, sfeervol en uitstekend onderhouden appartement. Zowel binnen als buiten, het voelt meteen goed. Gelegen aan een korte (doodlopende) straat met een brede stoep in een voor de buurt zo kenmerkend pand. U heeft ongetwijfeld iets meegekregen over de discussie rond erfpacht en dure canon. Daar hoeft u zich in dit geval geen zorgen over te maken, de woning is namelijk op EIGEN GROND grond gelegen. Indeling Via de eigen voordeur toegang tot de woning. Vanuit de hal, met een toilet, bereikt u de ruime woonkamer met open keuken en eetkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is een ware blikvanger en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven en combi magnetron, vaatwasmachine, koel- en vrieskast, kookplaat, quooker en fraai in het plafond weggewerkte afzuiging. Aan de achterzijde is er een fijne tuin, bereikbaar via openslaande deuren vanuit zowel de eetkamer als de slaapkamer. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Tot slot is er nog een bijbehorende berging op de zolderverdieping. Omgeving De Hoofddorppleinbuurt is een mooi stukje Amsterdam en een zeer populaire buurt, dat begrijpen wij heel goed. Rustig maar centraal, met een gezellige stadse sfeer, fraaie architectuur, betrokken bewoners en toch alle voordelen van een grote stad. Een breed scala aan gezellige cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Ook op het gebied van winkels zit u goed, vrijwel alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik. Het Vondelpark en het Nieuwe Meer met recreatiegebied de Oeverlanden liggen op loopafstand, maar ook het Amsterdamse Bos is vlakbij. Gewoon aangenaam en comfortabel wonen. Bereikbaarheid De ligging is ideaal en uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Er zijn diverse bus- en tramlijnen op loopafstand. Daarnaast liggen ook het metro station Henk Sneevlietweg en NS station Lelylaan op korte afstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A-10. Liever op de fiets? In ongeveer 10 fietsminuten zijn bijvoorbeeld de Zuidas en het centrum van Amsterdam bereikbaar. Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken. ** Well-maintained and charming ground floor flat of approximately 67 m², with garden, in the popular Hoofddorpplein neighbourhood in Amsterdam Zuid. ** English below** This is truly a ready-to-move-in property with a high standard of finish. A few years ago, the current owners carefully renovated the property, resulting in an efficiently laid out, attractive and excellently maintained flat. Both inside and outside, it immediately feels right. Located on a short (dead-end) street with a wide pavement in a building that is so characteristic of the neighbourhood. You have undoubtedly heard about the discussion surrounding leasehold and expensive ground rent. In this case, you do not need to worry about that, as the property is located on FREEHOLD land. Layout Access to the property via your own front door. From the hall, which has a toilet, you reach the spacious living room with open kitchen and dining room. The living room is wonderfully light and offers enough space for a comfortable sitting and dining area. The open kitchen is a real eye-catcher and is equipped with built-in appliances such as an oven and combination microwave, dishwasher, fridge and freezer, hob, Quooker and a beautifully concealed extractor fan in the ceiling. At the rear, there is a lovely garden, accessible through French doors from both the dining room and the bedroom. Adjacent is the bathroom, equipped with a spacious walk-in shower, washbasin and connections for a washing machine and dryer. Finally, there is a storage room in the attic. Surroundings The Hoofddorpplein neighbourhood is a beautiful part of Amsterdam and a very popular neighbourhood, which we understand very well. Quiet but central, with a cosy urban atmosphere, beautiful architecture, committed residents and yet all the advantages of a big city. There is a wide range of cosy cafés and restaurants in the area. You are also in the right place when it comes to shops, with almost every conceivable amenity within easy reach. The Vondelpark and the Nieuwe Meer with the Oeverlanden recreation area are within walking distance, and the Amsterdamse Bos is also nearby. Simply pleasant and comfortable living. Accessibility The location is ideal and easily accessible by both private and public transport. There are several bus and tram lines within walking distance. In addition, the Henk Sneevlietweg metro station and Lelylaan railway station are also a short distance away. By car, you can reach the A-10 ring road within a few minutes. Prefer to cycle? The Zuidas and the centre of Amsterdam, for example, are about a 10-minute bike ride away. We warmly invite you to come and take a look. Tuin Ondanks dat de tuin compact is, is het een rustige en fijne plek omm te verblijven. Vanwege de brede stoep en ligging aan de doodlopende straat is er ook aan de voorzijde een gezellig zitje. Samen met enkele bewoners is er nog een mooi plekje aan de direct op de hoek gelegen Westlandgracht gecreëerd.
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,04%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 67 m²
- Contenido
- 228 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1935
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR cv combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Raadhuisstraat 44 E
1016DG Amsterdam
€ 975.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 141 D
1091GZ Amsterdam
€ 439.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Lijnbaansgracht 288 H
1017RM Amsterdam
€ 1.850.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 210 m²
- Área del lote
- 74 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ton de Leeuwstraat 46
1011DE Amsterdam
€ 1.290.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waterlooplein 177 D
1011PG Amsterdam
€ 850.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Amsteldijk 64 1
1074HZ Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Katwijkstraat 6 1
1059XN Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kiefskamp
1082JX Amsterdam
€ 95.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
