Ir directamente al contenido
Logotipo de Another Real Estate Agency (AREA)

Aalsmeerweg 5 H

1059AA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 7.547

Galería de fotos

Aalsmeerweg 5 H Amsterdam
Foto 14
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** ENGLISH TEXT BELOW ** Heb je zin om een woning echt naar eigen hand te zetten? Kom dan vooral langs! Licht appartement van ca. 54m2 met een heerlijk balkon van ca. 6m2 gelegen op het oosten, kan helemaal naar smaak worden ingedeeld en gerenoveerd. Gelegen op eigen grond. De Hoofddorppleinbuurt is een gezellige buurt in Amsterdam-Zuid met in de directe omgeving tal van goede traiteurs, leuke cafés en fijne boetiekjes waarbij het bekende Vondelpark als achtertuin fungeert. Indeling Via de gemeenschappelijke entree is deze fijne woning op de tweede verdieping te bereiken. Bij binnenkomst tref je een ruime hal. Aan de voorzijde van de woning is de lichte woonkamer gelegen voorzien van een klassieke originele schouw. Via de woonkamer is een van de twee slaapkamers te bereiken, tevens aan de voorzijde gelegen. De gezellige woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en biedt via grote glazen dubbele deuren toegang tot een fijn balkon. Het is dan ook heerlijk om de deuren open te zetten en in de ochtend rustig op te starten met een aangenaam ochtendzonnetje. De primary slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, ook hier kun je de dubbele deuren openen en zo het balkon op stappen. De badkamer is voorzien van een inloop douche en een wastafel. Het toilet is separaat en toegankelijk via de hal. Omgeving De Aalsmeerweg ligt in de gemoedelijke Hoofddorppleinbuurt in stadsdeel Zuid, nabij het Vondelpark en op gunstige afstand van diverse uitvalswegen. De buurt staat onder andere bekend om haar prettige voorzieningen: zo zijn er diverse (biologische) supermarkten op loopafstand gelegen, maar zijn er ook winkels, traiteurs, bakkers, een slijterij en drogist te vinden, alsook leuke horeca zoals café Maurits, stadscafé van Mechelen en Gent aan de Schinkel. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram- en bushalte Hoofddorpplein) of met de auto. De wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning bedraagt momenteel drie maanden (bron: Gemeente Amsterdam). Met de auto is de A10 binnen enkele minuten te bereiken. Bijzonderheden • Licht appartement van ca. 54m2; • Twee slaapkamers; • Fijn balkon van ca. 6m2 op het oosten; • Naar eigen smaak te renoveren; • Gelegen op eigen grond; • Gelegen in de gezellige Hoofddorpplein buurt in Amsterdam Zuid; • VVE in oprichting; • Servicekosten worden bij de eerste vergadering vastgelegd; • Oplevering in overleg, kan snel ** ENGLISH ** Do you feel like truly putting your own stamp on a home? Then be sure to stop by! Bright apartment of approx. 54m2 with a lovely east-facing balcony of approx. 6m2, can be renovated entirely to your taste. Situated on freehold land. The Hoofddorppleinbuurt is a cozy neighborhood in Amsterdam South with numerous good delicatessens, nice cafes, and fine boutiques in the immediate vicinity, with the famous Vondelpark serving as your backyard. Layout This lovely home on the second floor can be reached via the communal entrance. Upon entering, you will find a spacious hall. The bright living room, featuring a classic original fireplace, is located at the front of the home. One of the two bedrooms, also located at the front, can be reached via the living room. The cozy kitchen is located at the back and offers access to a lovely balcony via large double glass doors. It is therefore wonderful to open the doors and start the morning peacefully with a pleasant morning sun. The primary is located at the back; here too, you can open the double doors and step directly onto the balcony. The bathroom features a walk-in shower and a sink. The toilet is separate and accessible via the hallway. Surroundings The Aalsmeerweg is located in the pleasant Hoofddorpplein neighborhood in the South district, near the Vondelpark and within convenient distance of various arterial roads. The neighborhood is known, among other things, for its pleasant amenities: for instance, there are various (organic) supermarkets located within walking distance, but you can also find shops, delicatessens, bakeries, a liquor store, and a drugstore, as well as nice hospitality venues such as Café Maurits, Stadscafé van Mechelen, and Gent aan de Schinkel. The property is easily accessible by public transport (Hoofddorpplein tram and bus stop) or by car. The waiting time for obtaining a parking permit is currently three months (source: Municipality of Amsterdam). The A10 motorway can be reached within a few minutes by car. Particulars • Bright apartment of approx. 54m2; • Two bedrooms; • Nice east-facing balcony of approx. 6m2; • Can be renovated to your own taste; • Situated on freehold land; • Located in the charming Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South; • Owners' Association in formation; • Service charges will be determined at the first meeting; • Completion date by mutual agreement, can be quick

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,07%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
185 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1059

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.