Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Kerkstraat 410 1
1017JC Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 925.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 945.350
Precio de compra /m²: € 9.840
Galería de fotos
Descripción
Op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam bevindt zich dit karaktervolle appartement van circa 94 m², gelegen in de geliefde Amstelveldbuurt nabij Utrechtsestraat, de Magere Brug en de Amstel. De woning biedt een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, twee toiletten, een stijlvolle badkamer en een sfeervolle patio die het appartement een uniek en ruimtelijk karakter geeft. Een bijzonder pluspunt is dat de woning op eigen grond is gelegen. See English translation below Rondleiding De begane grond bestaat uit een lichte, doorlopende leefruimte die zich uitstrekt van de voor- tot achterzijde van het appartement. Centraal in de woning bevindt zich een sfeervolle patio, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en te ontspannen. Tevens is aan de voorzijde een separaat toilet aanwezig. De badkamer bevindt zich aan de linkerzijde van het appartement. Vanuit de badkamer is de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. De stijlvolle badkamer beschikt over een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De patio verbindt de slaapkamer op unieke wijze met de woonkamer, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Bij mooi weer voelt de patio als een verlengstuk van de woonruimte en draagt deze bij aan het open en lichte karakter van de woning. In de woonkamer bevindt zich een trap naar de beneden gelegen tweede slaapkamer. Onder aan de trap bevindt zich een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Omgeving De Kerkstraat ligt op de hoek van de geliefde Utrechtsestraat, een van de meest karaktervolle winkelstraten van Amsterdam, gelegen tussen de Prinsengracht en Keizersgracht nabij het Frederiksplein. Deze sfeervolle straat vormt de verbinding tussen de drie hoofdgrachten en ademt nog altijd de charme van de zeventiende-eeuwse stadsuitbreiding. De Utrechtsestraat staat bekend om haar zorgvuldig samengestelde aanbod van boetieks, designwinkels, speciaalzaken en delicatessenzaken. Hier vindt u een unieke mix van lokale ondernemers en hoogwaardige merken, waaronder Aesop en Bolia. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse voorzieningen op loopafstand aanwezig. Ook op culinair gebied heeft de buurt veel te bieden. In de directe omgeving vindt u geliefde adressen zoals De Juwelier, Bistro Bonjour en Bistro de la Mer. Voor een goede kop koffie zijn 4850 en Coffee Bru populaire ontmoetingsplekken. Café Bouwman is een begrip in de buurt en staat bekend om zijn gezellige sfeer en regelmatige jazzavonden. Daarnaast bevinden het bruisende Rembrandtplein, de groene oevers van de Amstel en culturele iconen zoals Koninklijk Theater Carré zich op slechts enkele minuten loopafstand. Hierdoor combineert deze locatie het beste van wonen in de historische binnenstad: rust, karakter, uitstekende voorzieningen en een levendige stedelijke dynamiek. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 94 m² • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • UNESCO Werelderfgoed • Unieke patio centraal in de woning • Veel natuurlijke lichtinval dankzij de centraal gelegen patio • Twee slaapkamers • Lichte leefruimte van voor- tot achterzijde • Open keuken met kookeiland • Gelegen in de geliefde Amstelveldbuurt nabij de Magere Brug en de Amstel Situated in one of Amsterdam’s most sought-after locations, this charming apartment of approximately 94 m² is located in the highly desirable Amstelveld neighbourhood, just moments from the iconic Magere Brug and the Amstel River. The apartment offers a bright living area with an open-plan kitchen, two bedrooms, two toilets, a stylish bathroom, and a charming patio that provides the home with a unique sense of space and character. An additional advantage is that the property is situated on freehold land (eigen grond), meaning there is no ground lease. Tour The ground floor features a bright and spacious living area extending from the front to the rear of the apartment. At the heart of the home is a charming patio, which allows an abundance of natural light to enter and enhances the feeling of space. The entire floor is finished with a beautiful oak wooden floor. At the front of the property is the modern open-plan kitchen with a central island. The kitchen is equipped with a range of built-in appliances and provides a wonderful space for both cooking and entertaining. A separate guest toilet is also located at the front of the apartment. The bathroom is situated on the left-hand side of the apartment and provides access to the spacious principal bedroom at the rear. The stylish bathroom features a second toilet, a double washbasin vanity unit, and a generous walk-in shower. The patio creates a unique connection between the bedroom and the living room, allowing indoor and outdoor spaces to blend seamlessly. During the warmer months, the patio feels like a natural extension of the living area, further enhancing the apartment’s bright and open atmosphere. A staircase in the living room leads to the lower-level second bedroom. At the foot of the stairs, there is a practical utility area with connections for a washing machine and dryer. Neighbourhood Kerkstraat is located on the corner of the beloved Utrechtsestraat, one of Amsterdam’s most characterful shopping streets, situated between the Prinsengracht and Keizersgracht canals near Frederiksplein. This charming street connects the city’s three main canals and still reflects the atmosphere of Amsterdam’s seventeenth-century expansion. Utrechtsestraat is renowned for its carefully curated selection of boutiques, design stores, specialty shops, and delicatessens. Here, you will find a unique blend of local entrepreneurs and premium brands, including Aesop and Bolia. For daily shopping, all necessary amenities are within easy walking distance. The area also offers an excellent culinary scene. Popular local favourites include De Juwelier, Bistro Bonjour, and Bistro de la Mer. For quality coffee, 4850 and Coffee Bru are well-loved meeting spots, while Café Bouwman is a neighbourhood institution known for its welcoming atmosphere and regular jazz evenings. In addition, the lively Rembrandtplein, the scenic banks of the Amstel River, and cultural landmarks such as the Royal Theatre Carré are all just a short walk away. This exceptional location perfectly combines the charm and tranquillity of Amsterdam’s historic city centre with excellent amenities and vibrant city life. Highlights • Living area of approximately 94 m² • Situated on freehold land (no ground lease) • UNESCO World Heritage • Unique centrally located patio • Abundant natural light throughout the apartment • Two bedrooms • Bright living area extending from front to rear • Open-plan kitchen with cooking island • Located in the sought-after Amstelveld neighbourhood near the Magere Brug and the Amstel River
Hipoteca berekenen
€ 925.000
Coste del comprador (estimado): € 20.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350
3,26%
Anualmente
%
€ 46.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 925.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 94 m²
- Contenido
- 400 m³
- Otra zona interior
- 4 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1749
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Patio/atrium
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-06-2026
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vondelstraat 70 2
1054GG Amsterdam
€ 1.495.000 k.k.
€ 11.326/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Stadionkade 69 H
1077VS Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
€ 7.143/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kleiburg 203
1104EA Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 4.062/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Joos Banckersweg 19 H
1056EP Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 7.143/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Veerstraat 78 H
1075SZ Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 10.106/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Beethovenstraat 90 3
1077JN Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
€ 8.276/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Keesje Brijdeplantsoen 10
1019TG Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 7.115/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
August Vermeylenstraat 48
1064AB Amsterdam
€ 775.000 k.k.
€ 5.345/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
