Ir directamente al contenido
Logotipo de Consilium B.V.

Admiraal De Ruijterweg 118 3

1056GS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 799.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.340

Precio de compra /m²: € 9.993

Galería de fotos

Admiraal De Ruijterweg 118 3 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*\*Please find the English translation below\*\* LUXE WONEN IN STIJL – VOLLEDIG VERBOUWD APPARTEMENT OP EIGEN GROND Stap binnen in dit licht en ruimtelijk appartement dat in 2022 volledig is verbouwd en afgewerkt met materialen van het hoogste niveau. Dankzij de plafondhoogte van 3 meter en de brede gevels aan zowel voor- als achterzijde geniet je hier van een unieke woonbeleving met veel licht en ruimte. PLUSPUNTEN DIE DIT APPARTEMENT ONDERSCHEIDEN: - Eigen grond – dus geen erfpacht - Twee balkons ochtend- én avondzon - Energielabel A - Nieuwe CV-ketel (2022) - Gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van slechts € 125,44 - Inbraak alarm en intercom met video De luxe maatwerk keuken is een ware blikvanger: walnoothouten kasten, een exclusief Blue Roma kwartsiet werkblad en topklasse Gaggenau apparatuur maken koken hier een genot. LOCATIE – ADMIRAAL DE RUIJTERWEG Het appartement ligt aan de levendige Admiraal de Ruijterweg Baarsjes. Een bruisende omgeving met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige cafés om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar het populaire Westerpark of fiets je naar de Jordaan en de grachtengordel. Dankzij de gunstige ligging zijn er uitstekende tram- en busverbindingen, en met de auto zit je zo op de ring A10. Een instap klaar appartement waar comfort, luxe en duurzaamheid samenkomen – ideaal voor wie stijlvol wil wonen op een toplocatie in Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ==================================English================================= LUXURY LIVING IN STYLE – FULLY RENOVATED APARTMENT ON FREEHOLD LAND Step inside this bright and spacious apartment, which was completely renovated in 2022 and finished with materials of the highest quality. Thanks to the 3-meter-high ceilings and wide facades at both the front and rear, you can enjoy a unique living experience with plenty of light and space. FEATURES THAT SET THIS APARTMENT APART: • Freehold – no ground lease • Two balconies with morning and evening sun • Energy label A • New central heating boiler (2022) • Healthy owners' association with a monthly contribution of only €125.44 • Burglar alarm and intercom with video The luxurious custom kitchen is a real eye-catcher: walnut cabinets, an exclusive Blue Roma quartzite countertop, and top-of-the-line Gaggenau appliances make cooking here a pleasure. LOCATION – ADMIRAAL DE RUIJTERWEG The apartment is located on the lively Admiraal de Ruijterweg in Baarsjes. A vibrant area with a wide range of shops, specialty stores, and cozy cafes around the corner. Within minutes, you can walk to the popular Westerpark or cycle to the Jordaan and the canal belt. Thanks to its convenient location, there are excellent tram and bus connections, and you can reach the A10 ring road in no time by car. A ready-to-move-in apartment where comfort, luxury, and sustainability come together – ideal for those who want to live in style in a prime location in Amsterdam.

Hipoteca berekenen

€ 799.500

Coste del comprador (estimado): € 17.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.340

3,04%

Anualmente

%

€ 39.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
227 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.