Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Admiraal De Ruijterweg 237 4

1055LS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 7.848

Galería de fotos

Admiraal De Ruijterweg 237 4 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerd en stijlvol appartement van 86 m² NEN gemeten - 3 meter hoge plafonds - Eigen grond - Twee slaapkamers - Nieuwe keuken - Gezonde VVE: 5 leden, MJOP Indeling: Via de recent vernieuwde, breed gestoffeerde trap bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je de centrale hal binnen, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken: het toilet, de sfeervolle woonkamer, de moderne badkamer, twee slaapkamers én een praktische garderobekast. Aan de voorzijde van het appartement stap je via een elegante stalen deur de royale, lichte woonkamer binnen. Direct aansluitend vind je de gloednieuwe open keuken (2024), voorzien van moderne inbouwapparatuur, Bosch vaatwasser, 5-pits SMEG gasfornuis, Quooker Flex en voldoende ruimte voor een royale eettafel – ideaal voor lange diners met vrienden. De stijlvolle houten vloer loopt door in vrijwel het hele appartement en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Het appartement is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een mooie, natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon – de perfecte plek om 's ochtends in het zonnetje te genieten van je eerste kop koffie. De tweede slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement – ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De recent vernieuwde, moderne badkamer is een echte eyecatcher en biedt alle comfort met een royale inloopdouche, een extra ruim ligbad en een dubbele wastafel met verwarmde spiegel. In de hal is daarnaast een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Wat onderhoud betreft is het pand uitstekend bijgehouden. In 2023 zijn alle buitenkozijnen gerenoveerd en opnieuw geschilderd, en is de betonnen achtergevel volledig hersteld, geschilderd en opnieuw geseald. Ook het trappenhuis heeft recent een opfrisbeurt gekregen. Locatie Dit fijne appartement is gelegen in de geliefde en levendige buurt De Baarsjes in Amsterdam-West. In de directe omgeving vind je tal van gezellige horecaspots zoals Neef van Fred, Bar Baarsch, Café Thuys en White Label Coffee – ideaal voor een goede kop koffie, een ontspannen lunch of een borrel met vrienden. Voor het diner heb je keuze te over met populaire eetgelegenheden als Bar Spek, Van 't Spit en Volare, of je laat je verrassen door het gevarieerde aanbod in de nabijgelegen Foodhallen. Groen en ontspanning Liefhebber van het buitenleven? Zowel het Erasmuspark als het Westerpark liggen op zeer korte afstand. Perfect voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit in het groen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op loopafstand vind je diverse tram- en bushaltes (waaronder lijnen 7, 13 en 19), waarmee je snel in het centrum of bij Station Sloterdijk bent. Sloterdijk ligt bovendien op slechts 8 minuten fietsen en biedt uitstekende treinverbindingen naar andere stadsdelen én grote steden in Nederland. Met de fiets sta je binnen tien minuten in de Jordaan of op de Dam. Met de auto rijd je via de Jan van Galenstraat of Haarlemmerweg zo de Ring A10 op. VvE De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), wat zorgt voor degelijk onderhoud en financiële transparantie op de lange termijn. De maandelijkse servicekosten bedragen € 120. Kenmerken - Volledig gerenoveerd en stijlvol appartement van 85 m² NEN gemeten - 3 meter hoge plafonds - Eigen grond - Twee slaapkamers - Nieuwe keuken - Gezonde VVE: 5 leden, MJOP - Balkon - Nieuwe CV-ketel - Schilderwerk voor- en achtergevel recent gedaan - Parkeren via vergunningstelsel - Energielabel: C - Authentieke glas-in-looddetails in de woonkamer en slaapkamer

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
311 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.