Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Adolphine Eduardine Kokplantsoen 64

1063PW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.139

Galería de fotos

Adolphine Eduardine Kokplantsoen 64 Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruim en comfortabel HOEKappartement van ca. 93 m² met balkon op het zonnige zuidoosten, eigen parkeerplaats en berging. Op zoek naar een ruim, licht en goed onderhouden appartement in Amsterdam Nieuw-West in een rustige en groene omgeving, met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Dit 3-kamer hoekappartement op de 2e verdieping van een mooi en verzorgd complex heeft het allemaal: een zeer royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, veel lichtinval dankzij extra ramen en de hoekligging, een zonnig balkon op het zuidoosten, een eigen berging èn een privéparkeerplaats op een afgesloten terrein. De woning is ideaal voor stellen, jonge gezinnen, expats, senioren of mensen die vanuit huis willen werken. Door de gunstige indeling en de comfortabele ruimte is dit appartement klaar voor de toekomst! Indeling Begane grond: Via een van de twee nette liftten of het gezamenlijk trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. Tweede verdieping: De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Over de volledige zijkant ligt de ruime en lichte woonkamer in combinatie met een open keuken. Dankzij de hoekligging beschikt deze ruimte over extra ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De woonkamer geeft aan de achterzijde toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Dit is een perfecte plek voor een kop koffie met uitzicht op de groene omgeving. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de woonkamer bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als master bedroom en kinderkamer of thuiskantoor. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige berging, een toilet en een nette badkamer met bad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Berging en parkeerplaats: Op de begane grond is een eigen berging/box aanwezig voor fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein met een elektrische slagboom. Omgeving: Het appartement is gelegen in een rustige, groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten Winkelcentrum Plein '40-'45 met de dagelijkse markt, basisscholen, kinderopvang en medische voorzieningen, alles bevindt zich op loop- of fietsafstand van de woning. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken in de buurt. Denk aan het Sloterpark, de Sloterplas, natuurgebied De Bretten en het Westerpark. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Verschillende bus, tram, metro- en treinverbindingen bevinden zich op korte afstand, en uitvalswegen richting A10, A5 en A9 zijn snel te bereiken. De luchthaven Schiphol is in 27 minuten bereikbaar met het openbaar vervoer, ideaal voor expats of frequente reizigers. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 93 m², totaal gebruiksoppervlakte 106,4 m², inhoud ca. 285 m³ (conform NEN2580 meetrapport); - Bouwjaar: 1997; - Hoekappartement met veel lichtinval en extra ramen; - Energielabel: B; - 2 slaapkamers; - Zonnig balkon op het zuidoosten; - Berging op de begane grond; - Eigen parkeerplaats, op afgesloten terrein met slagboom; - Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex; - Gezonde en actieve VvE, bijdrage ca. € 205,- per maand; - Voortdurende erfpacht afgekocht t/m 30 november 2045; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1063

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.