Ir directamente al contenido
Logotipo de Kalwij Vastgoed

Amerbos 34

1025ZM Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 8.393

Galería de fotos

Amerbos 34 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English translation below* Met veel enthousiasme presenteren wij dit goed gelegen én praktisch ingedeelde studio appartement van ca. 28 m² met een heerlijk breed balkon uitkijkend over het groen! Wat je hier zal ervaren? Rust, park en natuur, energielabel C, goed geregelde erfpacht en om de hoek van het Buikslotermeerplein en metrostation Noord met goede verbindingen naar de andere delen van de stad! Kortom een unieke kans om betaalbaar te wonen in onze fantastische stad! Maak snel een afspraak met ons kantoor en wij laten je deze verrassende studio graag aan je zien! DETAILS: - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlakte ca. 28 m² - Energielabel C - Volledig v.v. dubbele beglazing HR++ - Stadsverwarming - Ruim balkon (oost) met mooi uitzicht naar het groen - Lift in het gebouw aanwezig - Videointercom - Eigen prive berging in de onderbouw - Geen wachtlijst voor een parkeervergunning en een 2e vergunning is ook te verkrijgen - Nette laminaatvloer gelegen door de gehele woning - Erfpacht € 108,68 per jaar tot 15-2-2040 hierna is deze eeuwigdurend vastgeklikt, afkopen kan ook indicatie voor eeuwigdurende afkoop is € 14.663 - Actieve VvE (Amerbos 4 t/m 114) met een maandelijkse bijdrage van € 143,68 per maand - De VvE heeft een meerjaren onderhoudsplan - Oplevering in overleg, kan spoedig INDELING: Entree op de 3e verdieping en bereikbaar via de trap of met de lift, ruime en praktische hal met handig ingebouwde kastruimte, praktische badkamer met een douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen waar direct de grote raampartijen opvallen die veel lichtinval geeft in deze ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegant tot het heerlijke balkon waar je prima kunt genieten van het groen en vrije uitzicht. De keuken is handig gesitueerd in de hoek van de woonkamer en is v.v. diverse inbouwapparatuur. Een inbouwkookplaat, nette spoelbak en ingebouwde afzuigkap. En onder het aanrechtblad is voldoende plek voor een tafelmodel koel/- vries combinatie en de wasmachine. Slapen doe je in het handige opklapbed in de woonkamer, een ideale oplossing voor deze ruimte en waardoor je ook nog meer dan voldoende plek hebt voor een gezellig zitgedeelte en zelfs een ruime eettafel. OMGEVING: Het appartement is gelegen in de wijk Buikslotermeer-Noord op korte afstand van winkelcentrum Boven ’t Y en het metrostation Noord, vanwaaruit je zo in het centrum bent. Voor een avondje uit is de Pathé bioscoop om de hoek en met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring A10. Verder ligt het appartement op korte afstand van het prachtige buitengebied richting Zunderdorp, Ransdorp, Durgerdam en Broek in Waterland. En heb je langs het IJ, waar je met de pont makkelijk naar Amsterdam Centraal kunt, vele hotspots voor een hapje en een drankje. Amsterdam-Noord is dé perfecte plek om rustig te wonen in een groene omgeving, met vele voorzieningen en het bruisende centrum in de nabijheid. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English* With great enthusiasm, we present this well-located and practically laid-out studio apartment of approximately 28 m², featuring a wonderfully wide balcony overlooking greenery! What will you experience here? Peace and quiet, parks and nature, energy label C, well-arranged leasehold conditions, and just around the corner from Buikslotermeerplein shopping center and Noord metro station with excellent connections to other parts of the city! In short, a unique opportunity to live affordably in our fantastic city! Contact our office quickly to schedule a viewing — we would be delighted to show you this surprisingly spacious studio! DETAILS: - Built in 1966 - Living area approx. 28 m² - Energy label C - Fully fitted with HR++ double glazing - District heating - Spacious east-facing balcony with beautiful green views - Elevator present in the building - Video intercom system - Private storage unit in the basement - No waiting list for a parking permit, and a second permit is also available - Neat laminate flooring throughout the entire apartment - Leasehold €108.68 per year until 15-02-2040; thereafter converted to perpetual leasehold under fixed conditions. Buyout is also possible; indicative perpetual buyout amount is €14,663 - Active Homeowners’ Association (Amerbos 4 through 114) with a monthly contribution of €139 per month - The Homeowners’ Association has a long-term maintenance plan - Transfer date in consultation, can be arranged quickly LAYOUT: Entrance on the 3rd floor, accessible by stairs or elevator. Spacious and practical hallway with convenient built-in storage space, practical bathroom with a shower, sink, and toilet. From the hallway, you enter the bright living room where the large windows immediately stand out, providing plenty of natural light throughout the space. From the living room, there is access to the lovely balcony where you can fully enjoy the greenery and open views. The kitchen is conveniently positioned in the corner of the living room and is equipped with various built-in appliances, including a built-in cooktop, neat sink, and integrated extractor hood. Under the countertop, there is sufficient space for an under-counter fridge/freezer combination and a washing machine. Sleeping is made easy with the practical foldaway bed in the living room — an ideal solution for this space, leaving more than enough room for a cozy sitting area and even a spacious dining table. LOCATION: The apartment is located in the Buikslotermeer-Noord district, a short distance from Boven ’t Y shopping center and Noord metro station, from where you can reach the city center in no time. For an evening out, the Pathé cinema is just around the corner, and by car you can reach the A10 ring road within 5 minutes. Furthermore, the apartment is situated close to the beautiful rural areas towards Zunderdorp, Ransdorp, Durgerdam, and Broek in Waterland. Along the IJ waterfront — easily accessible by ferry to Amsterdam Central Station — you will find many hotspots for food and drinks. Amsterdam-Noord is the perfect place to enjoy peaceful living in a green environment, with many amenities and the vibrant city center nearby. DISCLAIMER: The information and measurements shown on the floor plans and in the brochure are indicative only. Although the information has been compiled with care, it is possible that certain details may become outdated or no longer accurate over time.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

3,02%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
28 m²
Contenido
100 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.