Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Amerbos 360

1025ZW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.345

Galería de fotos

Amerbos 360 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct te betrekken! In een fijne, rustige omgeving ligt dit netjes onderhouden 4-kamerappartement (1966) met zonnig balkon op het oosten. Je hebt hier een vrij uitzicht over een groene omgeving. De woning ligt op de 5e verdieping en biedt de koper zeker de mogelijkheid de woning naar eigen ideeën in te delen en te stylen. Je woont hier aan de rand van Amsterdam, maar met de metro ben je in 4 minuten in het bruisende centrum. Uitvalswegen zijn prima bereikbaar en Schiphol is niet ver. Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je mee: • Woongenot: 83,5, m2 • Ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon • Geen inkijk en veel privacy • Open doorgang naar de keuken • Rechte keuken met diverse inbouwapparatuur • 3 fijne slaapkamers • Net sanitair • Centrale ligging in groene omgeving • Lift en trappenhuis Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met goed onderhouden gemeenschappelijke hal met wachtruimte, trappenhuis en liften. Appartement: Met de lift bereiken we de galerij op de 5e verdieping en de voordeur van de woning. Entree met direct aan je rechterhand het staande toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede hoge raampartij en een toegangsdeur naar het ruime balkon op het oosten (5 m2). Je hebt hier een prachtig vrij uitzicht over een groene omgeving en geen inkijk. Achterin de woonkamer tref je de rechte keuken aan. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. In de keuken bevindt zich een voorraadkast. In de woonkamer is een glasdeur naar een tussenhal met toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning (één is nog ingericht als werkkamer/kantoor) en de grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en een inloopdouche. Ook de aansluiting voor het witgoed is hier te vinden. In het gehele appartement ligt een keurige laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Balkon: De woning heeft een zonnig, overkapt balkon (oosten) met vrij uitzicht over een groene omgeving. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren. Parkeren: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rond de woning. Erfpacht: Tot 2040 bedraagt de erfpacht € 220,08 per jaar. Ken je de omgeving al? Dit ruime appartement ligt op een rustige, groene locatie aan de rand van een park in de wijk Buikslotermeer Noord, aan de rand van Amsterdam. Toch ben je met de metro in slechts vier minuten op Amsterdam Centraal! Bushalte en metrostation liggen beide op loopafstand en de oprit naar de ring A10 is slechts 4 minuten rijden. Naar Schiphol rijd je in een klein halfuur. Ook de overige voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Zo bevindt het winkelcentrum Boven IJ, met diverse supermarkten, zich op loopafstand van de woning. Hetzelfde geldt voor basis- en middelbare scholen. Diverse sportcomplexen bevinden zich op ca. 1,5 km afstand, en een golfbaan ligt vrijwel tegenover de woning. Goed om te weten: • Ruim en netjes onderhouden 4-kamerappartement met balkon met vrij uitzicht over een groene omgeving • De woning is direct te betrekken • Ruimte voor eigen indeling en styling • Ruime berging • Energielabel: A • Uitstekende bereikbaarheid, bushalte en metro op loopafstand • Snelle verbinding naar Amsterdam Centraal (4 minuten) • Winkelcentrum en scholen op loopafstand • Golfbaan tegenover de woning • Uitvalswegen prima bereikbaar • De woning is belast met erfpacht

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
276 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.