Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Amerbos 360

1025ZW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.345

Fotogalerij

Amerbos 360 Amsterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct te betrekken! In een fijne, rustige omgeving ligt dit netjes onderhouden 4-kamerappartement (1966) met zonnig balkon op het oosten. Je hebt hier een vrij uitzicht over een groene omgeving. De woning ligt op de 5e verdieping en biedt de koper zeker de mogelijkheid de woning naar eigen ideeën in te delen en te stylen. Je woont hier aan de rand van Amsterdam, maar met de metro ben je in 4 minuten in het bruisende centrum. Uitvalswegen zijn prima bereikbaar en Schiphol is niet ver. Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je mee: • Woongenot: 83,5, m2 • Ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon • Geen inkijk en veel privacy • Open doorgang naar de keuken • Rechte keuken met diverse inbouwapparatuur • 3 fijne slaapkamers • Net sanitair • Centrale ligging in groene omgeving • Lift en trappenhuis Loop je met ons mee? Begane grond: Gesloten entree met goed onderhouden gemeenschappelijke hal met wachtruimte, trappenhuis en liften. Appartement: Met de lift bereiken we de galerij op de 5e verdieping en de voordeur van de woning. Entree met direct aan je rechterhand het staande toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede hoge raampartij en een toegangsdeur naar het ruime balkon op het oosten (5 m2). Je hebt hier een prachtig vrij uitzicht over een groene omgeving en geen inkijk. Achterin de woonkamer tref je de rechte keuken aan. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. In de keuken bevindt zich een voorraadkast. In de woonkamer is een glasdeur naar een tussenhal met toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning (één is nog ingericht als werkkamer/kantoor) en de grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en een inloopdouche. Ook de aansluiting voor het witgoed is hier te vinden. In het gehele appartement ligt een keurige laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Balkon: De woning heeft een zonnig, overkapt balkon (oosten) met vrij uitzicht over een groene omgeving. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren. Parkeren: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rond de woning. Erfpacht: Tot 2040 bedraagt de erfpacht € 220,08 per jaar. Ken je de omgeving al? Dit ruime appartement ligt op een rustige, groene locatie aan de rand van een park in de wijk Buikslotermeer Noord, aan de rand van Amsterdam. Toch ben je met de metro in slechts vier minuten op Amsterdam Centraal! Bushalte en metrostation liggen beide op loopafstand en de oprit naar de ring A10 is slechts 4 minuten rijden. Naar Schiphol rijd je in een klein halfuur. Ook de overige voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Zo bevindt het winkelcentrum Boven IJ, met diverse supermarkten, zich op loopafstand van de woning. Hetzelfde geldt voor basis- en middelbare scholen. Diverse sportcomplexen bevinden zich op ca. 1,5 km afstand, en een golfbaan ligt vrijwel tegenover de woning. Goed om te weten: • Ruim en netjes onderhouden 4-kamerappartement met balkon met vrij uitzicht over een groene omgeving • De woning is direct te betrekken • Ruimte voor eigen indeling en styling • Ruime berging • Energielabel: A • Uitstekende bereikbaarheid, bushalte en metro op loopafstand • Snelle verbinding naar Amsterdam Centraal (4 minuten) • Winkelcentrum en scholen op loopafstand • Golfbaan tegenover de woning • Uitvalswegen prima bereikbaar • De woning is belast met erfpacht

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
276 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.