Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Amstelveenseweg 52 3

1075XH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amster Vastgoed
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Punt

Galería de fotos

Amstelveenseweg 52 3 Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinsheerlijk wonen in een luxe verbouwd appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, aan het prachtige Vondelpark. Deze parel is gelegen op eigen grond. Daarnaast heeft de woning een ruim balkon op het westen, een top VVE en is gasloos. Wees welkom voor een bezichtiging! Deze woning kenmerkt zich door veel lichtinval en vrij uitzicht aan beide kanten. Aan de ene kant kijk je uit over een prachtig groen aangelegd dak en het water van de Schinkel en andere kant vrij uitzicht over het Vondelpark. Hierdoor is er enorm veel privacy! De woning zelf heeft 1 ruime slaapkamer. De tweede kamer bevindt zich op de vierde verdieping. Hierdoor kan hier in alle rust gewerkt en gelogeerd worden. Op een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid, aan de Amstelveenseweg, bevindt zich dit luxe en hoogwaardig afgewerkte appartement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon met vrij uitzicht op groen en water, en is tot in detail gerenoveerd. Hier woont u gasloos, comfortabel en in alle rust, terwijl het bruisende stadsleven zich op korte afstand bevindt. Het appartement is voorzien van een eikenhouten parketvloer, strak gestucte wanden, veel lichtinval en wordt verwarmd middels warmtepanelen. OMGEVING De Amstelveenseweg ligt in de populaire Schinkelbuurt. Dit is een zeer geliefde woonomgeving dankzij de combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. De buurt staat bekend als gezellig en levendig, met een prettige mix van jonge gezinnen, professionals en stadsliefhebbers. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse parken, waaronder het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark – ideaal voor ontspanning, wandelen of sporten. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan horeca: gezellige cafés, lunchrooms en goede restaurants bevinden zich onder andere aan de Overtoom en Amsterdamseweg (loopafstand). Maar ook aan de Stadionweg, Beethovenstraat en in Oud-Zuid is de culinaire gezelligheid te vinden. Ook aan sportgelegenheden geen gebrek: diverse sportscholen, yogastudio’s en sportverenigingen liggen in de buurt, evenals sportvelden en tennisclubs. Daarnaast zijn er meerdere goede basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Het openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar onder andere Station Zuid, Station Lelylaan en het Centraal Station. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A10-ringweg en Schiphol is eveneens snel bereikbaar. INDELING Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. Voor de voordeur bevindt zich een ruime garderobe, ideaal voor jassen en schoenen. Bij binnenkomst stapt u in de hal, die toegang biedt tot de vernieuwde meterkast, het moderne toilet, de ruime slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer heeft een luxe open keuken en openslaande deuren naar het grote balkon op het westen. Heerlijk vertoeven in de zon, van vroege lente tot diep in de herfst, vanaf 13.00 uur tot einde dag! De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de luxe keuken. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Siemens oven, een Siemens magneron, een Quooker, een koelkast, een vriezer, een Bora inbouwkooksysteem en een composiet werkblad. De keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van ruime lades en kastjes. Deze keuken heeft volop bergruimte. Via de woonkamer bereikt u het prachtige balkon, met vrij uitzicht over een groendak en het water. Het balkon is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. De ruime slaapkamer beschikt eveneens over veel lichtinval en heeft directe toegang tot de aangrenzende badkamer. De badkamer is recent gerenoveerd en luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel en een ruime inloop douche. De vierde verdieping is bereikbaar via de algemene trap van het gebouw. Hier bevindt zich een fijne extra kamer, uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Deze kamer heeft de bestemming 'wonen'. Naast deze fijne kamer is er een ruim washok met berging aanwezig op dezelfde verdieping. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1939; - Eigen grond; - Woonoppervlakte 66m²; - Energielabel C; - Luxe en hoogwaardige afwerking; - Gasloos wonen; - Gemiddelde g/w/l rekening afgelopen 8 jaar < 45 euro per maand; - Verwarming middels warmtepanelen; - Massief eikenhouten vloer door de gehele woning; - Balkon (westen) met vrij uitzicht op groen en water (middag- en avondzon); - Gelegen op een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid; - Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer; - Gezonde VVE; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
214 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.