Jump to content
Logo of Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Amstelveenseweg 52 3

1075XH Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Amster Vastgoed
Award: Best Broker in De Punt

Photo Gallery

Amstelveenseweg 52 3 Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Prinsheerlijk wonen in een luxe verbouwd appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, aan het prachtige Vondelpark. Deze parel is gelegen op eigen grond. Daarnaast heeft de woning een ruim balkon op het westen, een top VVE en is gasloos. Wees welkom voor een bezichtiging! Deze woning kenmerkt zich door veel lichtinval en vrij uitzicht aan beide kanten. Aan de ene kant kijk je uit over een prachtig groen aangelegd dak en het water van de Schinkel en andere kant vrij uitzicht over het Vondelpark. Hierdoor is er enorm veel privacy! De woning zelf heeft 1 ruime slaapkamer. De tweede kamer bevindt zich op de vierde verdieping. Hierdoor kan hier in alle rust gewerkt en gelogeerd worden. Op een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid, aan de Amstelveenseweg, bevindt zich dit luxe en hoogwaardig afgewerkte appartement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon met vrij uitzicht op groen en water, en is tot in detail gerenoveerd. Hier woont u gasloos, comfortabel en in alle rust, terwijl het bruisende stadsleven zich op korte afstand bevindt. Het appartement is voorzien van een eikenhouten parketvloer, strak gestucte wanden, veel lichtinval en wordt verwarmd middels warmtepanelen. OMGEVING De Amstelveenseweg ligt in de populaire Schinkelbuurt. Dit is een zeer geliefde woonomgeving dankzij de combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. De buurt staat bekend als gezellig en levendig, met een prettige mix van jonge gezinnen, professionals en stadsliefhebbers. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse parken, waaronder het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark – ideaal voor ontspanning, wandelen of sporten. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan horeca: gezellige cafés, lunchrooms en goede restaurants bevinden zich onder andere aan de Overtoom en Amsterdamseweg (loopafstand). Maar ook aan de Stadionweg, Beethovenstraat en in Oud-Zuid is de culinaire gezelligheid te vinden. Ook aan sportgelegenheden geen gebrek: diverse sportscholen, yogastudio’s en sportverenigingen liggen in de buurt, evenals sportvelden en tennisclubs. Daarnaast zijn er meerdere goede basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Het openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar onder andere Station Zuid, Station Lelylaan en het Centraal Station. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A10-ringweg en Schiphol is eveneens snel bereikbaar. INDELING Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. Voor de voordeur bevindt zich een ruime garderobe, ideaal voor jassen en schoenen. Bij binnenkomst stapt u in de hal, die toegang biedt tot de vernieuwde meterkast, het moderne toilet, de ruime slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer heeft een luxe open keuken en openslaande deuren naar het grote balkon op het westen. Heerlijk vertoeven in de zon, van vroege lente tot diep in de herfst, vanaf 13.00 uur tot einde dag! De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de luxe keuken. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Siemens oven, een Siemens magneron, een Quooker, een koelkast, een vriezer, een Bora inbouwkooksysteem en een composiet werkblad. De keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van ruime lades en kastjes. Deze keuken heeft volop bergruimte. Via de woonkamer bereikt u het prachtige balkon, met vrij uitzicht over een groendak en het water. Het balkon is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. De ruime slaapkamer beschikt eveneens over veel lichtinval en heeft directe toegang tot de aangrenzende badkamer. De badkamer is recent gerenoveerd en luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel en een ruime inloop douche. De vierde verdieping is bereikbaar via de algemene trap van het gebouw. Hier bevindt zich een fijne extra kamer, uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Deze kamer heeft de bestemming 'wonen'. Naast deze fijne kamer is er een ruim washok met berging aanwezig op dezelfde verdieping. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1939; - Eigen grond; - Woonoppervlakte 66m²; - Energielabel C; - Luxe en hoogwaardige afwerking; - Gasloos wonen; - Gemiddelde g/w/l rekening afgelopen 8 jaar < 45 euro per maand; - Verwarming middels warmtepanelen; - Massief eikenhouten vloer door de gehele woning; - Balkon (westen) met vrij uitzicht op groen en water (middag- en avondzon); - Gelegen op een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid; - Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer; - Gezonde VVE; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
214 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1075

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.