Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Apollolaan 189 1

1077AV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 3.975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 81.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 79.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 4.056.350

Precio de compra /m²: € 15.288

Galería de fotos

Apollolaan 189 1 Amsterdam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Apollolaan, waar geschiedenis, luxe en architectonisch meesterschap samenkomen... Welkom op een van de meest iconische lanen van Amsterdam: de Apollolaan. Een brede, groene boulevard met parkachtige allure, statige gevels en kunstzinnige details, een zeldzaam harmonieus geheel van architectuur, straatmeubilair en natuur. Hier, in het hart van Berlage’s Plan Zuid, komt het beste van wonen samen: rust, ruimte, schoonheid en comfort. En precies daar, op nummer 189-2, bevindt zich een uitzonderlijk appartement dat geschiedenis ademt en tegelijkertijd alles biedt wat modern wonen zo comfortabel maakt. Een erfstuk van de Amsterdamse School met een eigentijdse ziel Gebouwd in 1930 naar ontwerp van architect Gerrit Versteeg, herbergt dit monumentale pand een appartement van maar liefst 260 m², volledig gerenoveerd met respect voor het originele ontwerp. Denk aan teakhouten details, marmeren entrees, originele granito trappen en een voordeur die zo in een museum zou kunnen hangen. En tegelijk beschikt u over een warmtepomp met vloerkoeling, een Helvar-verlichtingssysteem en een Bose/SONOS audionetwerk. Kortom: elegant erfgoed, maar dan met de technologie van morgen. Indeling Via de beveiligde hoofdentree en een imposante marmeren hal bereikt u per trap of lift het appartement op de tweede verdieping. Centrale hal De woning opent met een brede, representatieve hal die fungeert als ruggengraat van het appartement. De hal is verbonden met vrijwel alle ruimtes en biedt direct zicht op het licht dat vanuit meerdere zijden naar binnen valt. Woonkamer en suite, Zithoek, Bibliotheek Aan de voorzijde bevinden zich een royale woonkamer en suite met open zicht op de groene Apollolaan. De zitkamer heeft een sfeervolle erker met authentieke vensterbank en biedt ruimte aan meerdere zitgedeeltes. Aansluitend vindt u een stijlvolle bibliotheek of tweede salon, ideaal als leeskamer of thuiskantoor. Eetkamer en keuken Centraal in het appartement ligt de ruime eetkamer, die naadloos overgaat in de op maat gemaakte woonkeuken. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een royaal kookeiland en veel bergruimte. De keuken grenst direct aan het ruime, op het zuiden gelegen terras. Slaapvertrekken Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een luxe master bedroom met eigen kleedkamer en grenzend aan de badkamer. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht. Badkamers De royale badkamer is voorzien van rojo alicante-marmer, een whirlpoolbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede (gasten)badkamer met douche en toilet biedt extra comfort. Bijzonderheden • Gastentoilet met fontein • Praktische bijkeuken/technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur • Veel vaste kasten en slim weggewerkte opbergruimte • Het appartement beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling • Geavanceerd Helvar-verlichtingssysteem en een geïntegreerd Bose/SONOS audiosysteem Licht, lucht en ruimte – tot in perfectie uitgevoerd Het appartement beslaat de volle diepte van het gebouw en profiteert daardoor van uitzonderlijk veel daglicht. Hoge plafonds, een uitgekiende plattegrond en slimme ingrepen in de binnenwanden zorgen voor een optimale flow tussen de leefruimtes. De lange hal vormt het kloppend hart van de woning, met zichtlijnen en verbindingen die rust en ruimtelijkheid versterken. Alles is tot in de kleinste details uitgevoerd: van de eiken visgraatvloeren tot het warmrood Spaans marmer in de badkamer – inclusief whirlpool. Een privéterras in de stad en altijd een parkeerplek voor de deur Het terras aan de zuidzijde is een oase van rust. Besloten, stil, zonnig, een plek om te onthaasten midden in de stad. De unieke inrichting van de Apollolaan met gescheiden rijbanen, metersbrede stoepen en volwassen bomen zorgen voor een ongekende rust en altijd beschikbare parkeergelegenheid voor de deur. Leven tussen kunst, cultuur en comfort Vanuit uw voordeur wandelt u zo naar het Museumplein, de Beethovenstraat, de Cornelis Schuyt of de Pijp. Station Zuid en de Zuidas liggen op steenworp afstand. En toch voelt dit appartement als een wereld op zich – veilig, stil, ruim en privé. De kleinschaligheid van het gebouw, de actieve VvE en de uitstekende staat van onderhoud maken dit tot een zorgeloos bezit. Apollolaan 189-2: wonen op topniveau in een gebouw met karakter, op een locatie met klasse. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke balans tussen verleden en toekomst, tussen stadse dynamiek en privé luxe. Voor een bezichtiging van dit karakteristieke en riante appartement, kunt u contact opnemen met Jacques Walch en/of Bart Lammerts van ons kantoor. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.

Hipoteca berekenen

€ 3.975.000

Coste del comprador (estimado): € 81.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 79.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 4.056.350

3,04%

Anualmente

%

€ 198.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
260 m²
Contenido
905 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1077

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.