Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Aurikelstraat 7

1032AP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 6.095

Galería de fotos

Aurikelstraat 7 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aurikelstraat 7 – Licht en ruim dubbel bovenhuis in de Bloemenbuurt In de charmante en groene Bloemenbuurt, om de hoek van het Noorderpark, ligt dit fijne dubbele bovenhuis van ca. 73 m² met een eigen entree. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon, een grote zolder én een eigen berging. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust, maar met de stad om de hoek. Indeling Begane grond: Eigen entree met meterkast. Eerste verdieping: Overloop, lichte woonkamer aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Overloop, apart toilet, badkamer met douche en wastafel, twee ruime slaapkamers. Zolder: Bereikbaar via een luik op de overloop; ideaal als extra bergruimte of eventueel als hobbyruimte. Ligging en bereikbaarheid De Bloemenbuurt is geliefd vanwege de jaren ’20 architectuur, de kindvriendelijke sfeer en het vele groen. Alles is in de buurt: het Noorderpark, het Noorderparkbad, speeltuinen, kinderopvang en scholen. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca kun je terecht op het Mosplein, in winkelcentrum Boven ’t IJ of de Van der Pekstraat. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: Met de fiets en de pont sta je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal. De Noord/Zuidlijn ligt op een paar minuten lopen – je bent zo in het centrum of op de Zuidas. Met de auto zit je binnen no-time op de Ring A10 of in de binnenstad via de IJtunnel. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 73 m² Balkon, eigen berging én ruime zolder Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 154,- Bouwjaar 1925 Oplevering in overleg Kortom: Een licht, ruim en goed gelegen appartement in het fijne Amsterdam-Noord. Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! ***English text*** Aurikelstraat 7 – Bright and Spacious Double Upper House in the Bloemenbuurt In the charming and green Bloemenbuurt neighborhood, just around the corner from Noorderpark, you’ll find this lovely double upper house of approximately 73 m² with its own private entrance. The property features a bright living room, two spacious bedrooms, a sunny balcony, a large attic, and its own storage space. It’s an ideal spot for those seeking comfort, space, and peace—yet with the city at your doorstep. Layout Ground floor: Private entrance with meter cupboard. First floor: Landing, bright living room at the front, and an open kitchen at the rear with access to the balcony. Second floor: Landing, separate toilet, bathroom with shower and washbasin, and two spacious bedrooms. Attic: Accessible via a hatch on the landing; ideal as extra storage space or possibly a hobby room. Location and Accessibility Bloemenbuurt is popular for its 1920s architecture, child-friendly atmosphere, and abundant greenery. Everything is close by: Noorderpark, the Noorderparkbad swimming pool, playgrounds, childcare, and schools. For daily shopping and lively cafés and restaurants, you can head to Mosplein, the Boven ’t IJ shopping center, or Van der Pekstraat. As for accessibility, you’re perfectly situated: By bike and ferry, you’re at Amsterdam Central Station within 10 minutes. The North/South metro line is just a few minutes’ walk away—perfect for a quick trip to the city center or the Zuidas business district. By car, you’ll be on the A10 ring road or in the city center via the IJ Tunnel in no time. Details Living area approximately 73 m² Balcony, private storage space, and spacious attic Leasehold perpetually bought off Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution € 154 Built in 1925 Delivery in consultation In short: A bright, spacious, and well-located apartment in the lovely Amsterdam-Noord. Interested? Call or email us for a viewing—you’re more than welcome!

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1032

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.