Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Azaleastraat 2

1032BW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 6.694

Galería de fotos

Azaleastraat 2 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire Bloemenbuurt in Amsterdam Noord vind je deze heerlijk zonnige 2-KAMER BENEDEN WONING (ca. 59m2) met eigen TUIN (ca 25m2) voorzien van een houten terras en, berging en achterom. Deze unieke woning is bovendien pal tegenover het Noorderpark gelegen en alsof dit alles nog niet genoeg is kun je voor de deur eenvoudig parkeren of stekkeren! De woning heeft bij binnenkomst een ruim entree met plek voor garderobe, moderne meterkast en toilet met fonteintje. De royale (woon)keuken heeft aan weerszijde een keukenopstelling met onder en bovenkastjes, veel werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een RVS gasfornuis/oven. Als dit nog niet genoeg is staat er voor het raam een klein barretje met twee krukken waar bijvoorbeeld in de ochtend ontbeten kan worden of gezellig met elkaar aan gezeten tijdens het koken. Tot slot bevinden zich hier weggewerkt in vaste kastruimte de cv combi opstelling ('22) en wasmachine-/droger ruimte met eveneens plaats voor een strijkplank en steelstofzuiger. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de zonnige woon-/eetkamer, hiervandaan is er zicht op het Noorderpark. Er is plek voor een grote eettafel en tevens voldoende ruimte voor een gezellige zithoek rond de TV. De slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en heeft een inloopgarderobe kast, hiervandaan is de verwarmde badkamer toegankelijk met inloop douche en wastafel. De tuin (ca 25m2) grenst aan de slaapkamer en heeft deels een houten terras, hier kan lekker buiten gezeten worden in de zomermaanden. Buiten de tuin staat nog een stenen berging voor de fiets of andere zaken, het achterom loopt via de binnentuinen en is afsluitbaar bij het begin. Voor de liefhebber zijn er zelfs wat uitbouwmogelijkheden, dit gaat ten koste van je tuin maar als je het goed aanpakt blijft er nog genoeg over. OMGEVING Op de fiets rijd je in 5 minuten naar de pont richting het Centraal Station en met slechts 9 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten en avondje uit kun je o.a. terecht bij De Klaproos, Corner Store, de Ceuvel, Skatecafé, Europizza, Pllek, Noorderlicht, en Café Modern. Ook op loopafstand vind je winkelplein Mosveld en de geliefde Van der Pekstraat met de wekelijkse markt en breed aanbod in gezellige koffietentjes en winkeltjes. Het tegenover gelegen Noorderpark is bij uitstek een lekkere plek voor een frisse neus, maar wat het park zo bijzonder maakt is het iets verderop gelegen (buiten)zwembad "Noorderparkbad" maar ook de aangrenzende halte "Noorderpark" waarvan de metro je binnen enkele minuten naar het centrum brengt. Tot slot zijn Natuur- en recreatiegebied Het Twiske en het landelijke gebied Waterland op ongeveer 18 minuten fietsen te vinden. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden! PARKEREN Parkeren en stekkeren kan voor de deur, voor het aanvragen van een parkeervergunning is geen wachtlijst. Een 1e vergunning kost ca. € 40,- euro per jaar en een eventuele 2e vergunning ca. 100,- euro. VVE BIJDRAGE Het appartement maakt deel uit van een professionele Vereniging van Eigenaren, bestaande uit ca. 100 woningen en bergingen. De administratie wordt gevoerd door VvE Beheer Ymere en er zijn reserves aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 131,- en uiteraard is er een (actueel) MJOP aanwezig. ERFPACHT Als kers op de taart is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, hoe ideaal is dat. Kortom waar wacht je nog op? pak die telefoon en maak snel een afspraak, bezichtigingsafspraken zijn gelimiteerd! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
193 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1032

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.