Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Azaleastraat 2

1032BW Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 6.694

Photo Gallery

Azaleastraat 2 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

In de populaire Bloemenbuurt in Amsterdam Noord vind je deze heerlijk zonnige 2-KAMER BENEDEN WONING (ca. 59m2) met eigen TUIN (ca 25m2) voorzien van een houten terras en, berging en achterom. Deze unieke woning is bovendien pal tegenover het Noorderpark gelegen en alsof dit alles nog niet genoeg is kun je voor de deur eenvoudig parkeren of stekkeren! De woning heeft bij binnenkomst een ruim entree met plek voor garderobe, moderne meterkast en toilet met fonteintje. De royale (woon)keuken heeft aan weerszijde een keukenopstelling met onder en bovenkastjes, veel werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een RVS gasfornuis/oven. Als dit nog niet genoeg is staat er voor het raam een klein barretje met twee krukken waar bijvoorbeeld in de ochtend ontbeten kan worden of gezellig met elkaar aan gezeten tijdens het koken. Tot slot bevinden zich hier weggewerkt in vaste kastruimte de cv combi opstelling ('22) en wasmachine-/droger ruimte met eveneens plaats voor een strijkplank en steelstofzuiger. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de zonnige woon-/eetkamer, hiervandaan is er zicht op het Noorderpark. Er is plek voor een grote eettafel en tevens voldoende ruimte voor een gezellige zithoek rond de TV. De slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en heeft een inloopgarderobe kast, hiervandaan is de verwarmde badkamer toegankelijk met inloop douche en wastafel. De tuin (ca 25m2) grenst aan de slaapkamer en heeft deels een houten terras, hier kan lekker buiten gezeten worden in de zomermaanden. Buiten de tuin staat nog een stenen berging voor de fiets of andere zaken, het achterom loopt via de binnentuinen en is afsluitbaar bij het begin. Voor de liefhebber zijn er zelfs wat uitbouwmogelijkheden, dit gaat ten koste van je tuin maar als je het goed aanpakt blijft er nog genoeg over. OMGEVING Op de fiets rijd je in 5 minuten naar de pont richting het Centraal Station en met slechts 9 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten en avondje uit kun je o.a. terecht bij De Klaproos, Corner Store, de Ceuvel, Skatecafé, Europizza, Pllek, Noorderlicht, en Café Modern. Ook op loopafstand vind je winkelplein Mosveld en de geliefde Van der Pekstraat met de wekelijkse markt en breed aanbod in gezellige koffietentjes en winkeltjes. Het tegenover gelegen Noorderpark is bij uitstek een lekkere plek voor een frisse neus, maar wat het park zo bijzonder maakt is het iets verderop gelegen (buiten)zwembad "Noorderparkbad" maar ook de aangrenzende halte "Noorderpark" waarvan de metro je binnen enkele minuten naar het centrum brengt. Tot slot zijn Natuur- en recreatiegebied Het Twiske en het landelijke gebied Waterland op ongeveer 18 minuten fietsen te vinden. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden! PARKEREN Parkeren en stekkeren kan voor de deur, voor het aanvragen van een parkeervergunning is geen wachtlijst. Een 1e vergunning kost ca. € 40,- euro per jaar en een eventuele 2e vergunning ca. 100,- euro. VVE BIJDRAGE Het appartement maakt deel uit van een professionele Vereniging van Eigenaren, bestaande uit ca. 100 woningen en bergingen. De administratie wordt gevoerd door VvE Beheer Ymere en er zijn reserves aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 131,- en uiteraard is er een (actueel) MJOP aanwezig. ERFPACHT Als kers op de taart is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, hoe ideaal is dat. Kortom waar wacht je nog op? pak die telefoon en maak snel een afspraak, bezichtigingsafspraken zijn gelimiteerd! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
193 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1032

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.