Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Baden Powellweg 263 A 11

1069LH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 7.576

Galería de fotos

Baden Powellweg 263 A 11 Amsterdam

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 13:00 tot 15:00

Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 13:00 tot 15:00

*** Open huis op 9 mei van 13.00 tot 15.00 uur, meld je aan via ons contactformulier of laat ons weten of je erbij wilt zijn! *** Modern, instapklaar & spectaculair licht hoekappartement! Dit geweldige en moderne hoekappartement aan de Baden Powellweg in Amsterdam Nieuw-West biedt een ideale woonruimte voor iedereen die op zoek is naar een modern, licht en instapklaar studioappartement. De woning werd in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt sindsdien over een prachtige, eigentijdse afwerking en alle gemakken die je mag verwachten van een hedendaagse woonruimte. Bij binnenkomst valt vooral de extra hoeveelheid daglicht op, een groot voordeel van de hoekligging. Door ramen aan twee zijden voelt de studio ruimer aan en ontstaat een open, prettige sfeer. De vernieuwde vloerafwerking en strak gestuukte wanden zorgen voor een neutrale basis, waardoor het appartement eenvoudig naar eigen stijl is in te richten. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer. Ook biedt de keuken voldoende opbergruimte en is afgewerkt met een prachtig natuurstenen blad. Hierdoor kun je in alle comfort koken zonder dat de compacte leefruimte onrustig oogt. De keuken sluit harmonieus aan op de woon- en slaapruimte, die dankzij de hoekligging flexibel in te delen is. Het appartement beschikt over een mooie houten vloer. Een zitgedeelte, werkplek en slaapgedeelte zijn gemakkelijk te combineren, waarbij de grote ramen het geheel een uitnodigende en lichte uitstraling geven. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2022, is voorzien van een moderne douche, wastafelmeubel en toilet. Met strakke tegels en kwalitatieve materialen heeft deze ruimte een geweldige uitstraling die helemaal past bij de rest van het appartement. Omgeving Het appartement is gelegen in een dynamisch deel van Amsterdam dat volop in ontwikkeling is. De buurt biedt een perfecte mix van stedelijk gemak en groene rust. Op loop- of fietsafstand vind je diverse supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants en sportfaciliteiten. Voor wie vaak reist of werkt rond Schiphol, is de ligging ideaal: de luchthaven is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Ook het nabijgelegen Badhoevedorp ligt op korte afstand, waardoor je snel de rust van een dorp kunt opzoeken terwijl je toch dichtbij de stad blijft. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen maken deze locatie uitermate geschikt voor zowel woon- als werkverkeer. Daarnaast profiteer je in deze wijk van een prettige mix van jong en oud, waardoor er een levendige, maar toch gemoedelijke sfeer heerst. Het is een plek waar stad, werk en ontspanning moeiteloos samenkomen. Kortom, dit volledig gerenoveerde en lichte hoekappartement aan de Baden Powellweg 263 A11 biedt modern wooncomfort op een praktische en goed bereikbare locatie in Amsterdam Nieuw-West. Bijzonderheden: -vraagprijs € 250.000 k.k. -woonoppervlakte 33m2 volgens NEN2580 meting -studio hoekappartement met uitzicht op het park - kunststof kozijnen met volledig dubbele beglazing -Energielabel F -de woning is belast met erfpacht en kan voor het eerst worden herzien per 16-10-2037. De jaarlijkse canon is €134,90 per jaar -de woning wordt verkocht met een niet zelfbewonings- ouderdoms- en asbestclausule -servicekosten € 164 per maand inclusief voorschot stookkosten en water

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 09-05 van 13:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
33 m²
Contenido
109 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2037)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.