Ir directamente al contenido
Logotipo de KOUWEN Real Estate

Badhuiskade 351

1031KV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

Compra: € 50.000 k.k.

Alquiler: € 292 p/m

Coste del comprador (estimado): € 2.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 52.850

Galería de fotos

Badhuiskade 351 Amsterdam
Foto 13
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving HET OBJECT Nieuw in de verhuur en verkoop: zeer goed bereikbare en beveiligde privé parkeerplaatsen in de onderbouw van het gebouw 'BOLD' aan de Badhuiskade 355. Het gebouw, gebouwd in 2021, is gelegen in de populaire wijk Overhoeks, nabij diverse horecagelegenheden en winkels. KOOPPRIJS: € 50.000,- Excl. BTW k.k. (te vermeerderen met BTW) De garage is gelegen op loopafstand van de pont (veerbootterminal Buiksloterweg) naar Amsterdam centraal station en is vanuit diverse richtingen, o.a. over de S116 (Nieuwe Leeuwarderweg) zeer goed aan te rijden. De ringweg A10 is op deze wijze binnen ca. 6 minuten bereikbaar. De pont vaart 24 uur per dag, waardoor het centrum van Amsterdam snel en gemakkelijk bereikbaar is, vele hotspots zijn hiermee op loopafstand. Schiphol bereikt u met de trein in slechts ca. 30 minuten vanaf deze locatie. Alle parkeerplaatsen zijn privé en vast toegewezen, ook is de garage uitsluitend toegankelijk voor bevoegden, wat zorgt voor optimale beveiliging en bescherming tegen weersinvloeden. De parkeerplaatsen zijn circa 13 m² groot, met een maximale doorrijhoogte van 2,10 meter. De aangeboden parkeerplaatsen bevinden zich op de eerste verdieping. Bij aankomst opent de elektrische deur zich door gebruik van de afstandsbediening, vervolgens rijdt u de ruime entree zone binnen met riante, rechte hellingbaan, veel licht en duidelijke bewegwijzering. Haalt u de auto op, dan is de parkeerplaats eenvoudig bereikbaar via de aanwezige lift of het goed verlichte trappenhuis. De parkeerplaatsen is geschikt voor eigen gebruik of verhuur. Verder is er sprake van een actieve VvE, deze wordt professioneel beheerd door MVGM VvE Diensten. KENMERKEN - Loopafstand van Amsterdam Centraal middels 24 uurs pont verbinding; - Moderne, ruime en lichte parkeergarage uit 2021; - Lift aanwezig; - Sprinklerinstallatie aanwezig (automatisch brandblussysteem); - Aanleg van een laadpunt is eventueel mogelijk o.b.v. overleg met de VVE; OPPERVLAKTE Het metrage bedraagt ca. 13 m². KOOP KOOPPRIJS € 50.000,- Excl. BTW k.k.(te vermeerderen met BTW). Verkoop van meerdere parkeerplaatsen per persoon is toegestaan; KADASTRAAL/ ERFPACHT Een parkeerplaats betreft een appartementsrecht, gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 november 2067 en de halfjaarlijkse canon bedraagt € 30,51-, btw niet van toepassing. VVE De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 56,90-. Het betreft een actieve en gezonde VVE welke professioneel beheerd wordt. GEBRUIK De parkeerplaatsen mogen enkel gebruikt worden voor het stallen van voertuigen (geen opslag). NOTARIS Projectnotaris: Albers en van Tienen Amsterdam HUUR HUURPRIJS € 292,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Verhuur van meerdere parkeerplaatsen per persoon is toegestaan. De betaling dient per kwartaal vooruitbetaald te worden. HUURINGANGSDATUM Per direct beschikbaar. SERVICEKOSTEN € 56,90 per maand te vermeerderen met BTW. HUURTERMIJN Een minimale huurtermijn van 1 jaar met een wederzijds, schriftelijke opzegtermijn van 3 maanden, tegen de 1e van de maand. HUURPRIJSINDEXERING De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ZEKERHEIDSSTELLING Er dient een bankgarantie gesteld te worden/ waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW. HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ-model. GEBRUIK De parkeerplaatsen mogen enkel gebruikt worden voor het stallen van voertuigen (geen opslag). DISCLAIMER Verhuurder/ Verkoper en/of haar adviseur staan niet in voor de juistheid of volledigheid van de informatie welke beschikbaar is gesteld in het onderhavige document. De geïnteresseerde zal zich derhalve nimmer beroepen op de onjuistheid of onvolledigheid van de ter beschikking gestelde informatie. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Alle informatie dient vertrouwelijk te worden behandeld. Geïnteresseerde zal op geen enkele wijze enige informatie welke zij heeft ontvangen in het proces openbaar maken op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van KOUWEN Real Estate. Verhuurder/ Verkoper behoudt zich het recht voor zonder opgave van reden: 1. het gehele verhuur/verkoopproces te wijzigen; 2. onderhandelingen te beëindigen; 3. voorstellen af te wijzen. Alle onderhandelingen die KOUWEN Real Estate voert met kandidaten is onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring van Verhuurder/ Verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 50.000

Coste del comprador (estimado): € 2.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 52.850

2,78%

Anualmente

%

€ 2.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 50.000 k.k.
Precio de alquiler
€ 292 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koophuur
Uso de vivienda
permanente bewoning

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2067)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1031

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.