Jump to content
Logo of KOUWEN Real Estate

Badhuiskade 351

1031KV Amsterdam • Noord-Holland

Available

Buy: € 50.000 k.k.

Rent: € 292 p/m

Cost of copper (estimated): € 2.850

2% transfer tax (€ 1.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 52.850

Photo Gallery

Badhuiskade 351 Amsterdam
Photo 13
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving HET OBJECT Nieuw in de verhuur en verkoop: zeer goed bereikbare en beveiligde privé parkeerplaatsen in de onderbouw van het gebouw 'BOLD' aan de Badhuiskade 355. Het gebouw, gebouwd in 2021, is gelegen in de populaire wijk Overhoeks, nabij diverse horecagelegenheden en winkels. KOOPPRIJS: € 50.000,- Excl. BTW k.k. (te vermeerderen met BTW) De garage is gelegen op loopafstand van de pont (veerbootterminal Buiksloterweg) naar Amsterdam centraal station en is vanuit diverse richtingen, o.a. over de S116 (Nieuwe Leeuwarderweg) zeer goed aan te rijden. De ringweg A10 is op deze wijze binnen ca. 6 minuten bereikbaar. De pont vaart 24 uur per dag, waardoor het centrum van Amsterdam snel en gemakkelijk bereikbaar is, vele hotspots zijn hiermee op loopafstand. Schiphol bereikt u met de trein in slechts ca. 30 minuten vanaf deze locatie. Alle parkeerplaatsen zijn privé en vast toegewezen, ook is de garage uitsluitend toegankelijk voor bevoegden, wat zorgt voor optimale beveiliging en bescherming tegen weersinvloeden. De parkeerplaatsen zijn circa 13 m² groot, met een maximale doorrijhoogte van 2,10 meter. De aangeboden parkeerplaatsen bevinden zich op de eerste verdieping. Bij aankomst opent de elektrische deur zich door gebruik van de afstandsbediening, vervolgens rijdt u de ruime entree zone binnen met riante, rechte hellingbaan, veel licht en duidelijke bewegwijzering. Haalt u de auto op, dan is de parkeerplaats eenvoudig bereikbaar via de aanwezige lift of het goed verlichte trappenhuis. De parkeerplaatsen is geschikt voor eigen gebruik of verhuur. Verder is er sprake van een actieve VvE, deze wordt professioneel beheerd door MVGM VvE Diensten. KENMERKEN - Loopafstand van Amsterdam Centraal middels 24 uurs pont verbinding; - Moderne, ruime en lichte parkeergarage uit 2021; - Lift aanwezig; - Sprinklerinstallatie aanwezig (automatisch brandblussysteem); - Aanleg van een laadpunt is eventueel mogelijk o.b.v. overleg met de VVE; OPPERVLAKTE Het metrage bedraagt ca. 13 m². KOOP KOOPPRIJS € 50.000,- Excl. BTW k.k.(te vermeerderen met BTW). Verkoop van meerdere parkeerplaatsen per persoon is toegestaan; KADASTRAAL/ ERFPACHT Een parkeerplaats betreft een appartementsrecht, gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 november 2067 en de halfjaarlijkse canon bedraagt € 30,51-, btw niet van toepassing. VVE De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 56,90-. Het betreft een actieve en gezonde VVE welke professioneel beheerd wordt. GEBRUIK De parkeerplaatsen mogen enkel gebruikt worden voor het stallen van voertuigen (geen opslag). NOTARIS Projectnotaris: Albers en van Tienen Amsterdam HUUR HUURPRIJS € 292,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Verhuur van meerdere parkeerplaatsen per persoon is toegestaan. De betaling dient per kwartaal vooruitbetaald te worden. HUURINGANGSDATUM Per direct beschikbaar. SERVICEKOSTEN € 56,90 per maand te vermeerderen met BTW. HUURTERMIJN Een minimale huurtermijn van 1 jaar met een wederzijds, schriftelijke opzegtermijn van 3 maanden, tegen de 1e van de maand. HUURPRIJSINDEXERING De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ZEKERHEIDSSTELLING Er dient een bankgarantie gesteld te worden/ waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW. HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ-model. GEBRUIK De parkeerplaatsen mogen enkel gebruikt worden voor het stallen van voertuigen (geen opslag). DISCLAIMER Verhuurder/ Verkoper en/of haar adviseur staan niet in voor de juistheid of volledigheid van de informatie welke beschikbaar is gesteld in het onderhavige document. De geïnteresseerde zal zich derhalve nimmer beroepen op de onjuistheid of onvolledigheid van de ter beschikking gestelde informatie. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Alle informatie dient vertrouwelijk te worden behandeld. Geïnteresseerde zal op geen enkele wijze enige informatie welke zij heeft ontvangen in het proces openbaar maken op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van KOUWEN Real Estate. Verhuurder/ Verkoper behoudt zich het recht voor zonder opgave van reden: 1. het gehele verhuur/verkoopproces te wijzigen; 2. onderhandelingen te beëindigen; 3. voorstellen af te wijzen. Alle onderhandelingen die KOUWEN Real Estate voert met kandidaten is onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring van Verhuurder/ Verkoper.

Mortgage berekenen

€ 50.000

Cost of copper (estimated): € 2.850

2% transfer tax (€ 1.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 52.850

2,78%

Yearly

%

€ 2.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 50.000 k.k.
Rental price
€ 292 p/m
Status
Available
Offer type
koophuur
House use
permanente bewoning

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2067)

Planning

Available since
19-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1031

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.