Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Barentszstraat 319

1013NN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.180.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.205.450

Precio de compra /m²: € 7.973

Galería de fotos

Barentszstraat 319 Amsterdam
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuis begint op de Barentszstraat 319. Een sfeervol en praktisch ingedeeld pand van 148 m² en 513m³ inhoud, bestaande uit vier verdiepingen (1e t/m 4e verdieping) met vier slaapkamers, een balkon en zonnig dakterras op het zuiden in de Zeeheldenbuurt van Amsterdam oud-West. Indeling: heerlijk appartement met eigen entree vanaf de straat, veel licht en gelegen op eigen grond. De woning beschikt op de eerste verdieping over een grote slaapkamer met eigen natuurstenen badkamer (douche, WC en ligbad) en twee vaste kasten, een tweede slaapkamer en een WC. De tweede etage is een ruime woonverdieping met woonkamer die is voorzien van een zit- en eetgedeelte en een open keuken (samen 41,5 m² met toegang tot een balkon van 1,55 x 2.60m, gelegen op het zuiden). Op de derde etage bevindt zich een ruime slaapkamer (masterbedroom, 41,5 m²) die met een fraai melkglazen paneel is afgescheiden van de overloop. Deze slaapkamer heeft ook een open, natuurstenen badkamer (douche, WC en ligbad) en is voorzien van twee vaste kasten en een kleine hoekkast. Op de vierde verdieping bevindt zich een halfopen kapverdieping met een wasbak, ruimte voor een wasmachine en eventueel droger (22 m²), met een toegang tot een lichte slaapkamer die ook een vaste kast heeft. Deze slaapkamer grenst aan het dakterras van 6,6 m² dat op het zuiden is gelegen. Hier kun je heerlijk en met veel privacy van de zon genieten. De vliering op deze verdieping biedt extra bergruimte. Omgeving: De Barentszstraat is gelegen in de gezellige Zeeheldenbuurt, nabij Centraal Station, de Houthavens, Prinseneiland, de Jordaan, en op steenworp afstand van het IJ. In de buurt zijn goede lagere- en middelbare scholen aanwezig. De rust die je terugvindt in deze buurt, en toch op loopafstand van de Jordaan, is uniek te noemen. Voor een hapje en drankje in de zon hoef je de buurt niet uit. Op loopafstand bevinden zich diverse goede restaurants en om de hoek een gezellig eetcafé met blik op het water en het Zoutkeetsplein. Op het plein kun je op meerdere banken direct aan het water zitten. De geliefde Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat hebben grotendeels een uniek winkelaanbod en zijn ideale plekken voor een middag shoppen. De echte Jordanese gezelligheid ligt om de hoek. Het Westerpark is de uitgelezen plek voor een zomerse picknick of wandeling. Ook hier bruist het, met in de zomer gezellige terrassen en filmtheater het Ketelhuis. Op zaterdag kun je naar de biologische Noordermarkt en de markt op de Lindengracht. Op woensdag is de Boerenmarkt op het Haarlemmerplein. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt. Bereikbaarheid: De Barentszstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de Van Diemenstraat en de Planciusstraat zijn meerdere tram- en bushaltes richting o.a. station Amsterdam Centraal, Sloterdijk, Amsterdam Zuid en Amstelveen. Amsterdam Centraal is overigens op circa 8 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Van Diemenstraat en de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via een vergunningensysteem op de openbare weg. Toegevoegde waarde: • Licht en praktisch ingedeeld bovenhuis • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 148 m² • Eigen opgang vanaf de begane grond • 4 slaapkamers, erg geschikt voor een gezin • Schilderwerk verricht binnen en buiten 2024 en 2025 • Voorzien van een balkon en dakterras op het zuiden • Gelegen op eigen grond • Geen erfpacht • Energielabel C • Kleinschalige VVE in oprichting, administratie in eigen beheer • Maandelijkse servicekosten bedragen € 41,50 • Verwarming en warmwater via HR CV ketel • Geweldige centrale locatie nabij Jordaan, Westerpark en Houthavens • Op 8 minuten fietsafstand van het centraal station • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.180.000

Coste del comprador (estimado): € 25.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.205.450

3,04%

Anualmente

%

€ 59.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.180.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Contenido
513 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1881
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.