Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Barentszstraat 319

1013NN Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.180.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.450

2% overdrachtsbelasting (€ 23.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.205.450

Koopprijs /m²: € 7.973

Fotogalerij

Barentszstraat 319 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thuis begint op de Barentszstraat 319. Een sfeervol en praktisch ingedeeld pand van 148 m² en 513m³ inhoud, bestaande uit vier verdiepingen (1e t/m 4e verdieping) met vier slaapkamers, een balkon en zonnig dakterras op het zuiden in de Zeeheldenbuurt van Amsterdam oud-West. Indeling: heerlijk appartement met eigen entree vanaf de straat, veel licht en gelegen op eigen grond. De woning beschikt op de eerste verdieping over een grote slaapkamer met eigen natuurstenen badkamer (douche, WC en ligbad) en twee vaste kasten, een tweede slaapkamer en een WC. De tweede etage is een ruime woonverdieping met woonkamer die is voorzien van een zit- en eetgedeelte en een open keuken (samen 41,5 m² met toegang tot een balkon van 1,55 x 2.60m, gelegen op het zuiden). Op de derde etage bevindt zich een ruime slaapkamer (masterbedroom, 41,5 m²) die met een fraai melkglazen paneel is afgescheiden van de overloop. Deze slaapkamer heeft ook een open, natuurstenen badkamer (douche, WC en ligbad) en is voorzien van twee vaste kasten en een kleine hoekkast. Op de vierde verdieping bevindt zich een halfopen kapverdieping met een wasbak, ruimte voor een wasmachine en eventueel droger (22 m²), met een toegang tot een lichte slaapkamer die ook een vaste kast heeft. Deze slaapkamer grenst aan het dakterras van 6,6 m² dat op het zuiden is gelegen. Hier kun je heerlijk en met veel privacy van de zon genieten. De vliering op deze verdieping biedt extra bergruimte. Omgeving: De Barentszstraat is gelegen in de gezellige Zeeheldenbuurt, nabij Centraal Station, de Houthavens, Prinseneiland, de Jordaan, en op steenworp afstand van het IJ. In de buurt zijn goede lagere- en middelbare scholen aanwezig. De rust die je terugvindt in deze buurt, en toch op loopafstand van de Jordaan, is uniek te noemen. Voor een hapje en drankje in de zon hoef je de buurt niet uit. Op loopafstand bevinden zich diverse goede restaurants en om de hoek een gezellig eetcafé met blik op het water en het Zoutkeetsplein. Op het plein kun je op meerdere banken direct aan het water zitten. De geliefde Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat hebben grotendeels een uniek winkelaanbod en zijn ideale plekken voor een middag shoppen. De echte Jordanese gezelligheid ligt om de hoek. Het Westerpark is de uitgelezen plek voor een zomerse picknick of wandeling. Ook hier bruist het, met in de zomer gezellige terrassen en filmtheater het Ketelhuis. Op zaterdag kun je naar de biologische Noordermarkt en de markt op de Lindengracht. Op woensdag is de Boerenmarkt op het Haarlemmerplein. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt. Bereikbaarheid: De Barentszstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de Van Diemenstraat en de Planciusstraat zijn meerdere tram- en bushaltes richting o.a. station Amsterdam Centraal, Sloterdijk, Amsterdam Zuid en Amstelveen. Amsterdam Centraal is overigens op circa 8 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Van Diemenstraat en de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via een vergunningensysteem op de openbare weg. Toegevoegde waarde: • Licht en praktisch ingedeeld bovenhuis • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 148 m² • Eigen opgang vanaf de begane grond • 4 slaapkamers, erg geschikt voor een gezin • Schilderwerk verricht binnen en buiten 2024 en 2025 • Voorzien van een balkon en dakterras op het zuiden • Gelegen op eigen grond • Geen erfpacht • Energielabel C • Kleinschalige VVE in oprichting, administratie in eigen beheer • Maandelijkse servicekosten bedragen € 41,50 • Verwarming en warmwater via HR CV ketel • Geweldige centrale locatie nabij Jordaan, Westerpark en Houthavens • Op 8 minuten fietsafstand van het centraal station • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.180.000

Kosten koper (geschat): € 25.450

2% overdrachtsbelasting (€ 23.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.205.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.180.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
513 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.