Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Barentszstraat 319

1013NN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.180.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.205.450

Prix d'achat /m²: € 7.973

Galerie de photos

Barentszstraat 319 Amsterdam
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuis begint op de Barentszstraat 319. Een sfeervol en praktisch ingedeeld pand van 148 m² en 513m³ inhoud, bestaande uit vier verdiepingen (1e t/m 4e verdieping) met vier slaapkamers, een balkon en zonnig dakterras op het zuiden in de Zeeheldenbuurt van Amsterdam oud-West. Indeling: heerlijk appartement met eigen entree vanaf de straat, veel licht en gelegen op eigen grond. De woning beschikt op de eerste verdieping over een grote slaapkamer met eigen natuurstenen badkamer (douche, WC en ligbad) en twee vaste kasten, een tweede slaapkamer en een WC. De tweede etage is een ruime woonverdieping met woonkamer die is voorzien van een zit- en eetgedeelte en een open keuken (samen 41,5 m² met toegang tot een balkon van 1,55 x 2.60m, gelegen op het zuiden). Op de derde etage bevindt zich een ruime slaapkamer (masterbedroom, 41,5 m²) die met een fraai melkglazen paneel is afgescheiden van de overloop. Deze slaapkamer heeft ook een open, natuurstenen badkamer (douche, WC en ligbad) en is voorzien van twee vaste kasten en een kleine hoekkast. Op de vierde verdieping bevindt zich een halfopen kapverdieping met een wasbak, ruimte voor een wasmachine en eventueel droger (22 m²), met een toegang tot een lichte slaapkamer die ook een vaste kast heeft. Deze slaapkamer grenst aan het dakterras van 6,6 m² dat op het zuiden is gelegen. Hier kun je heerlijk en met veel privacy van de zon genieten. De vliering op deze verdieping biedt extra bergruimte. Omgeving: De Barentszstraat is gelegen in de gezellige Zeeheldenbuurt, nabij Centraal Station, de Houthavens, Prinseneiland, de Jordaan, en op steenworp afstand van het IJ. In de buurt zijn goede lagere- en middelbare scholen aanwezig. De rust die je terugvindt in deze buurt, en toch op loopafstand van de Jordaan, is uniek te noemen. Voor een hapje en drankje in de zon hoef je de buurt niet uit. Op loopafstand bevinden zich diverse goede restaurants en om de hoek een gezellig eetcafé met blik op het water en het Zoutkeetsplein. Op het plein kun je op meerdere banken direct aan het water zitten. De geliefde Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat hebben grotendeels een uniek winkelaanbod en zijn ideale plekken voor een middag shoppen. De echte Jordanese gezelligheid ligt om de hoek. Het Westerpark is de uitgelezen plek voor een zomerse picknick of wandeling. Ook hier bruist het, met in de zomer gezellige terrassen en filmtheater het Ketelhuis. Op zaterdag kun je naar de biologische Noordermarkt en de markt op de Lindengracht. Op woensdag is de Boerenmarkt op het Haarlemmerplein. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de buurt. Bereikbaarheid: De Barentszstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de Van Diemenstraat en de Planciusstraat zijn meerdere tram- en bushaltes richting o.a. station Amsterdam Centraal, Sloterdijk, Amsterdam Zuid en Amstelveen. Amsterdam Centraal is overigens op circa 8 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Van Diemenstraat en de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via een vergunningensysteem op de openbare weg. Toegevoegde waarde: • Licht en praktisch ingedeeld bovenhuis • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 148 m² • Eigen opgang vanaf de begane grond • 4 slaapkamers, erg geschikt voor een gezin • Schilderwerk verricht binnen en buiten 2024 en 2025 • Voorzien van een balkon en dakterras op het zuiden • Gelegen op eigen grond • Geen erfpacht • Energielabel C • Kleinschalige VVE in oprichting, administratie in eigen beheer • Maandelijkse servicekosten bedragen € 41,50 • Verwarming en warmwater via HR CV ketel • Geweldige centrale locatie nabij Jordaan, Westerpark en Houthavens • Op 8 minuten fietsafstand van het centraal station • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.180.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.205.450

3,04%

Annuellement

%

€ 59.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.180.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen en een zolder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Contenu
513 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.