Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Prinsengracht 151 F
1015DR Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 900.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 919.850
Prix d'achat /m²: € 8.333
Galerie de photos
Description
**Please find the English translation below** Wonen aan één van de mooiste grachten van Amsterdam, in een karakteristiek pand uit 1760 met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Dit charmante dubbele bovenhuis aan de Prinsengracht 151 F biedt een speelse indeling verdeeld over twee woonlagen, met onder andere een ruime woonkamer, aparte keuken, royale slaapkamerverdieping en de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras en open haard. Daarnaast beschikt de woning over een fraai industrieel plafond dat zorgt voor een stoere en karaktervolle uitstraling. Ook is er toegang tot een ruime gezamenlijke binnentuin waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het contact met buren. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 107,60 m². De woning is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een unieke plek met potentie op een toplocatie in de binnenstad. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE De woning is gelegen aan de iconische Prinsengracht, midden in de geliefde grachtengordel van Amsterdam. Hier woon je tussen historische panden, schilderachtige bruggen en een levendige sfeer. Op loopafstand bevinden zich de Negen Straatjes, de Jordaan en de Haarlemmerstraat, waar je een breed aanbod vindt aan boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij diverse bekende restaurants en cafés in de directe omgeving. Ook culturele en historische bezienswaardigheden liggen binnen handbereik, zoals het Anne Frank Huis, de Westerkerk en het Rijksmuseum. Voor ontspanning liggen het Westerpark en het Vondelpark op een steenworp afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving en het Centraal Station op enkele minuten fietsen. Kortom, een unieke locatie waar alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik ligt. INDELING Benedenverdieping: Entree van de woning met toegang tot de hal. Vanuit de hal bereik je de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en kenmerkt zich door de speelse vorm, hoge plafond en prettige lichtinval. Het industriële plafond geeft de ruimte een robuuste en eigentijdse uitstraling. Tevens zijn er meerdere kastruimtes aanwezig en bevindt zich hier de trap naar de bovenverdieping. Bovenverdieping: Overloop met toegang tot een separaat toilet en kastruimte. De royale slaapkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele verdieping en beschikt over een plafondhoogte van circa 2,23 meter. De ruimte voelt open en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere kamers of een andere indeling. Aan de achterzijde is praktische bergruimte aanwezig onder de kap. Deze verdieping leent zich uitstekend voor optimalisatie en modernisering naar eigen wens. Buitenruimte: De woning beschikt over toegang tot een ruime en groene gezamenlijke binnentuin. Dit is een fijne plek waar je rustig kunt zitten, kunt genieten van de zon en in contact komt met medebewoners. Tevens is er een eigen dakterras welke is te bereiken via het dakluik. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel F. De cv ketel betreft een HR 107. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Prinsengracht 151. Het betreft een kleine VvE, bestaande uit 7 appartementsrechten, professioneel beheerd door Parel VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 242,77 per maand. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte (NEN2580) m² • Bouwjaar 1760 • 107,60 m² • Unieke locatie in het Centrum • Servicekosten € 242,77 per maand • Energielabel F • Dakterras • Ruime en zonnige binnenplaats voor de bewoners • Mogelijk tot realiseren open haard en een dakterras • Woning staat op eigen grond • Kleinschalige VvE bestaande uit 7 appartementsrechten, professioneel beheerd door Parel VvE Beheer • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. =====English=====
Prêt immobilier berekenen
€ 900.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850
3,04%
Annuellement
%
€ 45.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 900.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Contenu
- 345 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1760
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Geen spouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR 107 (2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 232 B
1083CN Amsterdam
€ 225.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 321
1064CR Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
George Gershwinlaan 139
1082MT Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Uiterwaardenstraat 4 1
1079BW Amsterdam
€ 785.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hudsonstraat 65 H
1057RZ Amsterdam
€ 600.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Frieslandstraat 121
1082TM Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Commelinstraat 40
1093TV Amsterdam
€ 490.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oudezijds Voorburgwal 248 1
1012GK Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 61/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
