Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Bellamystraat 117 1
1053BJ Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 10.116
Galería de fotos
Descripción
Op geweldige locatie in het geliefde Amsterdam Oud-West bieden wij een energiezuinig, sfeervol, ruim en licht twee-kamerappartement aan met een royaal, zonnig balkon en externe berging. De woning beschikt over energielabel A en de erfpacht is Eeuwigdurend afgekocht!! De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand en beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer en een balkon met uitzicht over de groene binnentuinen. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskooplaat met afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser, en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het zonnige balkon. Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer, met uitzicht over de binnentuinen. Vanuit de slaapkamer is eveneens het balkon bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de badkamer is toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en ventilatie. Buitenruimte: Het ruime zonnige balkon van ca. 8 m² ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de groene binnentuinen. Een rustige en fijne plek om buiten te zitten. Berging: Op de begane grond bevindt zich een externe berging van circa 3,3 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Locatie: De woning ligt in een rustige straat op een toplocatie in Amsterdam Oud-West, een van de meest populaire wijken van de stad. Op loopafstand bevinden zich onder andere De Hallen, de Ten Katemarkt, gezellige cafés, restaurants en diverse winkels. Ook het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op korte afstand. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de Jordaan of het centrum van Amsterdam. Het openbaar vervoer is tevens uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: -De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!!; -Energielabel A; -Toplocatie; -Gesplitst in 2013; -Royaal zonnig balkon; -Externe berging van circa 3,3 m² -Gezonde en professioneel beheerde VvE; -Servicekosten €145,- per maand; -Separaat toilet; -Woonoppervlakte 43 m2 (meetrapport conform NEN 2580 aanwezig) ENGLISH In a fantastic location in the highly sought-after Amsterdam Oud-West we offer this energy-efficient, charming, spacious and bright one-bedroom apartment with a generous sunny balcony and external storage. The apartment has energy label A and the ground lease has been bought off in perpetuity. The property is located on the second floor of a characteristic Amsterdam building and features a bright living room, an open kitchen, a spacious bedroom and a balcony overlooking the green inner gardens. Layout: Via the communal staircase you reach the apartment on the second floor. Entrance, hallway with access to all rooms and a separate toilet. At the front of the apartment you will find the bright living room. Thanks to the large windows there is plenty of natural light and enough space for both a seating and dining area. The living room is connected to the open modern kitchen, which is equipped with various built-in appliances such as a gas cooktop with extractor hood, oven/microwave, dishwasher and fridge-freezer combination. From the kitchen you have direct access to the sunny balcony. At the quiet rear side of the apartment is the spacious bedroom with views over the inner gardens. The balcony can also be accessed from the bedroom. The modern bathroom is equipped with a shower, washbasin, towelradiator and connection for a washing machine. The bathroom also provides access to the balcony, which allows for additional light and ventilation. Outdoor space: The spacious sunny balcony of approximately 8 m² is located at the rear of the apartment and overlooks the green inner gardens. A quiet and pleasant place to sit outside. Storage: On the ground floor there is an external storage unit of approximately 3.3 m², ideal for storing bicycles and additional belongings. Location: The apartment is located on a quiet street in a prime location in Amsterdam Oud-West, one of the most popular neighbourhoods in the city. Within walking distance you will find De Hallen, the Ten Katemarkt, cosy cafés, restaurants and various shops. The Vondelpark and Rembrandtpark are also nearby. By bike you can reach the Jordaan or the city centre of Amsterdam within a few minutes. Public transport connections are also excellent. Details: -Ground lease bought off in perpetuity, no no landlease costst anymore!; -Energy label A; -Fantastic location; -Property divided in 2013; -Spacious sunny balcony; -External storage of approximately 3.3 m²; -Healthy and professionally managed Homeowners Association (VvE); -Service costs €145,- per month; -Separate toilet; Living area 43 m² (measurement report according to NEN 2580 available) Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
2,78%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 43 m²
- Contenido
- 140 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1919
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-03-2026
- Fecha de venta
- 29-04-2026
Instalaciones del baño
Wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hemonylaan 23 F
1074BJ Amsterdam
€ 2.240.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Droogbak 7 H
1013GE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leen Jongewaardkade 65
1031HS Amsterdam
€ 7.500
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 231 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herengracht 304
1016CD Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 36 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Droogbak 2 E
1013GE Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
President Kennedylaan 96 H
1079NH Amsterdam
€ 575.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sarphatipark 74 3
1073EA Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
