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Bellamystraat 117 1

1053BJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 10.116

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Bellamystraat 117 1 Amsterdam
Photo 28
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Description

Op geweldige locatie in het geliefde Amsterdam Oud-West bieden wij een energiezuinig, sfeervol, ruim en licht twee-kamerappartement aan met een royaal, zonnig balkon en externe berging. De woning beschikt over energielabel A en de erfpacht is Eeuwigdurend afgekocht!! De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand en beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer en een balkon met uitzicht over de groene binnentuinen. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskooplaat met afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser, en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het zonnige balkon. Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer, met uitzicht over de binnentuinen. Vanuit de slaapkamer is eveneens het balkon bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de badkamer is toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en ventilatie. Buitenruimte: Het ruime zonnige balkon van ca. 8 m² ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de groene binnentuinen. Een rustige en fijne plek om buiten te zitten. Berging: Op de begane grond bevindt zich een externe berging van circa 3,3 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Locatie: De woning ligt in een rustige straat op een toplocatie in Amsterdam Oud-West, een van de meest populaire wijken van de stad. Op loopafstand bevinden zich onder andere De Hallen, de Ten Katemarkt, gezellige cafés, restaurants en diverse winkels. Ook het Vondelpark en Rembrandtpark liggen op korte afstand. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de Jordaan of het centrum van Amsterdam. Het openbaar vervoer is tevens uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: -De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!!; -Energielabel A; -Toplocatie; -Gesplitst in 2013; -Royaal zonnig balkon; -Externe berging van circa 3,3 m² -Gezonde en professioneel beheerde VvE; -Servicekosten €145,- per maand; -Separaat toilet; -Woonoppervlakte 43 m2 (meetrapport conform NEN 2580 aanwezig) ENGLISH In a fantastic location in the highly sought-after Amsterdam Oud-West we offer this energy-efficient, charming, spacious and bright one-bedroom apartment with a generous sunny balcony and external storage. The apartment has energy label A and the ground lease has been bought off in perpetuity. The property is located on the second floor of a characteristic Amsterdam building and features a bright living room, an open kitchen, a spacious bedroom and a balcony overlooking the green inner gardens. Layout: Via the communal staircase you reach the apartment on the second floor. Entrance, hallway with access to all rooms and a separate toilet. At the front of the apartment you will find the bright living room. Thanks to the large windows there is plenty of natural light and enough space for both a seating and dining area. The living room is connected to the open modern kitchen, which is equipped with various built-in appliances such as a gas cooktop with extractor hood, oven/microwave, dishwasher and fridge-freezer combination. From the kitchen you have direct access to the sunny balcony. At the quiet rear side of the apartment is the spacious bedroom with views over the inner gardens. The balcony can also be accessed from the bedroom. The modern bathroom is equipped with a shower, washbasin, towelradiator and connection for a washing machine. The bathroom also provides access to the balcony, which allows for additional light and ventilation. Outdoor space: The spacious sunny balcony of approximately 8 m² is located at the rear of the apartment and overlooks the green inner gardens. A quiet and pleasant place to sit outside. Storage: On the ground floor there is an external storage unit of approximately 3.3 m², ideal for storing bicycles and additional belongings. Location: The apartment is located on a quiet street in a prime location in Amsterdam Oud-West, one of the most popular neighbourhoods in the city. Within walking distance you will find De Hallen, the Ten Katemarkt, cosy cafés, restaurants and various shops. The Vondelpark and Rembrandtpark are also nearby. By bike you can reach the Jordaan or the city centre of Amsterdam within a few minutes. Public transport connections are also excellent. Details: -Ground lease bought off in perpetuity, no no landlease costst anymore!; -Energy label A; -Fantastic location; -Property divided in 2013; -Spacious sunny balcony; -External storage of approximately 3.3 m²; -Healthy and professionally managed Homeowners Association (VvE); -Service costs €145,- per month; -Separate toilet; Living area 43 m² (measurement report according to NEN 2580 available) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
140 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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